Работа по уже заключенным договорам после 01.07.2017 (если из СРО исключили)

[Светлана К]

Добрый день! Что происходит с уже заключенными договорами по 223ФЗ и 44ФЗ после 01.07.2017г. Договора свыше 3 млн. руб. и при заключении у организации были действующие СРО, но после 01.07.2017 организация была исключена из СРО, так как оформлена не по месту регистрации. На данный момент идет процедура по переходу в СРО по месту регистрации, но это может занять продолжительное время. Как быть с уже действующими договорами, по которым работы уже давно ведутся? Следует ли расторгать договора по этим причинам? и вносить подрядчика в реестр недобросовестных? или они имеют право продолжать работы.

[Смирнов Игорь]

Добрый день! Что происходит с уже заключенными договорами по 223ФЗ и 44ФЗ после 01.07.2017г. Договора свыше 3 млн. руб. и при заключении у организации были действующие СРО, но после 01.07.2017 организация была исключена из СРО, так как оформлена не по месту регистрации. На данный момент идет процедура по переходу в СРО по месту регистрации, но это может занять продолжительное время. Как быть с уже действующими договорами, по которым работы уже давно ведутся? Следует ли расторгать договора по этим причинам? и вносить подрядчика в реестр недобросовестных? или они имеют право продолжать работы.

Заключенные до 01.07.2017 договора по 223-ФЗ и 44-ФЗ исполнятся, т.к. на них не распространяется действие требований 372-ФЗ, в том числе требование о предоставления отчетности до 1 марта.

Членство в СРО требуется для заключения договоров подряда. Действующие договора не расторгаются или приостанавливаются.

Основания вносить подрядчика в реестр недобросовестных также отсутствуют.

[Светлана К]

Смирнов Игорь, спасибо за ответ. А не могли бы вы подсказать пункт или статью 372-ФЗ или где можно посмотреть про это? Чтобы уже иметь на руках точную инфу.
Может еще подскажете по 615 Постановлению: Дог.был заключен с ЖКХ (615 Постановл.) до 01.07.2017г. Участник прошел предварительный отбор в 2016г. и на тот момент соответствовал всем требованиям. На данный момент подрядчик исключен из СРО. В договоре прописано след.основание для одностороннего расторжения дог:" Если в ходе исполнения договора установлено, что подрядчик не соответствует требованиям, установленным конкурсной документацией по отбору подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, или предоставил недостоверную информацию о своем соответствии таким требованиям, что позволило стать ему победителем". Является ли это основанием для расторжения дог. в данном случае? Или на такой дог. тоже не распространяется действие 372-ФЗ?

[Смирнов Игорь]

Смирнов Игорь, спасибо за ответ. А не могли бы вы подсказать пункт или статью 372-ФЗ или где можно посмотреть про это? Чтобы уже иметь на руках точную инфу.
Может еще подскажете по 615 Постановлению: Дог.был заключен с ЖКХ (615 Постановл.) до 01.07.2017г. Участник прошел предварительный отбор в 2016г. и на тот момент соответствовал всем требованиям. На данный момент подрядчик исключен из СРО. В договоре прописано след.основание для одностороннего расторжения дог:" Если в ходе исполнения договора установлено, что подрядчик не соответствует требованиям, установленным конкурсной документацией по отбору подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, или предоставил недостоверную информацию о своем соответствии таким требованиям, что позволило стать ему победителем". Является ли это основанием для расторжения дог. в данном случае? Или на такой дог. тоже не распространяется действие 372-ФЗ?

КФ ОДО введен с 01.07.17 372-ФЗ, в котором нет положений об обратной силе закона на ранее заключенные договора строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров.

В отношении заключенного договора с ЖКХ.
Не все понятно из вашего вопроса.
Квалификационный подбор он прошел в 2016 г.
Когда был заключен договор подряда с с использованием конкурентных способов заключения договоров?
Какие ещё основания для одностороннего расторжения договора?

Членство в СРО нужно было только при заключении договора подряда до 01.07.17.

[Виктор Васильев]

Федеральный закон от 03.07.2016 N 372-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 6

Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 17; N 30, ст. 3122; 2006, N 1, ст. 17; N 27, ст. 2881; N 52, ст. 5498; 2007, N 21, ст. 2455; N 49, ст. 6071; N 50, ст. 6237; 2008, N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3604; 2009, N 1, ст. 19; N 11, ст. 1261; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 48, ст. 5723; N 52, ст. 6419, 6427; 2010, N 31, ст. 4209; N 40, ст. 4969; N 52, ст. 6993; 2011, N 13, ст. 1688; N 30, ст. 4563, 4594; 2012, N 26, ст. 3446; N 27, ст. 3587; N 53, ст. 7614, 7615; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 30, ст. 4072; N 52, ст. 6976; 2014, N 26, ст. 3377; 2015, N 1, ст. 9, 38, 52, 72; N 9, ст. 1195; N 10, ст. 1418; N 17, ст. 2477; N 27, ст. 3951; N 29, ст. 4376; 2016, N 1, ст. 22) дополнить статьей 3.3 следующего содержания:

"Статья 3.3

1. С 1 июля 2017 года не допускается осуществление предпринимательской деятельности по выполнению инженерных изысканий, по осуществлению архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на основании выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.