Ответственность СРО по договорам членов до 3-х млн руб.

[Николай Николаевич]

Добрый день, вопрос такой. Несет ли СРО ответственность по договорам своих членов размер которых до 3-х млн руб. (по ГРК членство в СРО для их заключения необязательно). И соответственно для подсчета суммарного объема обязательств по договорам заключенным с использованием конкурентного способа определения поставщика, учитывать ли договоры до 3-х млн руб, или их не считать ? И схожий вопрос, если договор заключен членом СРО с другой строительной организацией (т.е. субподряд) будет ли тут ответственность СРО, если скажем к примеру, причинен вред третьим лицам?

[Консультант]

В соответствии с ч. 2.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) договоры строительного подряда до трех миллионов рублей могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

В этой связи, саморегулируемая организация в пределах компенсационного фонда возмещения вреда в случаях, предусмотренных статьей 60 Кодекса, не несет ответственность по обязательствам своих членов, возникших из таких договоров.


Из писем Минстрой

[Консультант]

В соответствии с ч. 2.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) договоры строительного подряда до трех миллионов рублей могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

В этой связи, при определении в соответствии с ч. 13 ст. 55.16 Кодекса уровня ответственности члена саморегулируемой организации договоры подряда, заключенные с использованием конкурентных способов заключения договоров, размер обязательств по каждому из которых не превышает трех миллионов рублей, не учитывается.


Из писем Минстрой

[Консультант]

В соответствии с ч. 2.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) для выполнения работ по договорам строительного подряда стоимостью до 3 млн. рублей, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу членство в саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство (далее - саморегулируемая организация), не требуется.

В этой связи, по мнению Правового департамента Минстроя России, саморегулируемая организация в пределах своего компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств не несет ответственность по обязательствам своих членов, возникшим из таких договоров, в случаях, предусмотренных статьей 60.1 Кодекса.

С учетом изложенного, при расчете фактического совокупного размера обязательств по договорам подряда, заключенным с использованием конкурентных способов, обязательства по договорам строительного подряда стоимостью до 3 млн. рублей не учитываются.

Из писем Минстрой