Как срочно надо менять устав и документы из-за "сноса"?

[Сергей С.]

340-ФЗ от 03.08.2018 внес много изменений в Градкодекс, в основном касаемо "сноса" и договора подряда на осуществление сноса. Надо ли срочно вносить изменения в устав СРО и внутренние документы?

[Консультант]

340-ФЗ от 03.08.2018 внес много изменений в Градкодекс, в основном касаемо "сноса" и договора подряда на осуществление сноса. Надо ли срочно вносить изменения в устав СРО и внутренние документы?

Для того, чтобы вносить изменения во внутренние документы сначала надо зарегистрировать новую редакцию устава с учетом №340-ФЗ.

[Сергей С.]

Правильно ли я понял вашу мысль, что надо будет проводить собрание по принятию новой редакции устава, а после ее регистрации в Минюсте проводить второе собрание по принятию новых внутренних документов с учетом изменений градкодекса?

[Мусатов Георгий]

Когда можно будет выдавать выписку члену, намеренному осуществлять снос?

[Консультант]

Правильно ли я понял вашу мысль, что надо будет проводить собрание по принятию новой редакции устава, а после ее регистрации в Минюсте проводить второе собрание по принятию новых внутренних документов с учетом изменений градкодекса?

Вы правильно поняли, что только два собрания.

[Консультант]

Когда можно будет выдавать выписку члену, намеренному осуществлять снос?

После регистрации устава СРО в новой редакции, принятия исправленных положений и вступление их в силу (после внесения в государственный реестр СРО или не ранее 10 дней с момента их принятия).

[Сергей С.]

Какие документы могут быть затронуты изменениями по 340 закону?

[Консультант]

Какие документы могут быть затронуты изменениями по 340 закону?



Многое зависит от содержания внутренних документов.

Проведенный анализ наиболее распространенных подходов при подготовке внутренних документов СРО выделяет следующие документы, как обязательные, так и дополнительные:

Положение о контроле за деятельность;

Положение о Контрольный комитет ;

Положение о КФ ВВ ;

Положение о КФ ОДО ;

Положение о мерах дисциплинарного воздействия ;

Положение о проведении анализа ;

Положение о рассмотрении жалоб;

Положение о реестре;

Положение о членстве;

Стандарты и правила предпринимательской деятельности.

[Мусатов Георгий]

После регистрации устава СРО в новой редакции, принятия исправленных положений и вступление их в силу (после внесения в государственный реестр СРО или не ранее 10 дней с момента их принятия).

А в члены строительную компанию сможем принять только после корректировки всех документов?

[Мусатов Георгий]

Многое зависит от содержания внутренних документов.

Проведенный анализ наиболее распространенных подходов при подготовке внутренних документов СРО выделяет следующие документы, как обязательные, так и дополнительные:

Положение о контроле за деятельность;

Положение о Контрольный комитет ;

Положение о КФ ВВ ;

Положение о КФ ОДО ;

Положение о мерах дисциплинарного воздействия ;

Положение о проведении анализа ;

Положение о рассмотрении жалоб;

Положение о реестре;

Положение о членстве;

Стандарты и правила предпринимательской деятельности.

А разве можно изменить сейчас положение о членстве без внесения изменений в Постановление № 559?

[Сергей С.]

А разве можно изменить сейчас положение о членстве без внесения изменений в Постановление № 559?

Ещё надо менять приказы Минстрой № 700/пр, № 699/пр.

Придется ждать или можно самим вносить в документы исправления, согласно 340-ФЗ?

[Консультант]

А разве можно изменить сейчас положение о членстве без внесения изменений в Постановление № 559?


Ещё надо менять приказы Минстрой № 700/пр, № 699/пр.

Придется ждать или можно самим вносить в документы исправления, согласно 340-ФЗ?

Необязательно дожидаться внесения изменений в подзаконные акты.

СРО обязана самостоятельно внести изменения, отраженные в градостроительном кодексе.

В противном случае она не может принять в члены СРО организацию или ИП, желающего заключить договор подряда на осуществление сноса объекта капитального строительства.

[Сергей С.]

То есть сейчас никто не может договора на снос?

[Мусатов Георгий]

Необязательно дожидаться внесения изменений в подзаконные акты.

СРО обязана самостоятельно внести изменения, отраженные в градостроительном кодексе.

В противном случае она не может принять в члены СРО организацию или ИП, желающего заключить договор подряда на осуществление сноса объекта капитального строительства.

Можно ли выполнять старые договора на снос?

[Консультант]

То есть сейчас никто не может договора на снос?


Можно ли выполнять старые договора на снос?

Обращаю Ваше внимание на то, что № 340-ФЗ внес в Градостроительный кодекс само понятие (определение) договора подряда на осуществление сноса в статье 55.4.

Договор подряда на осуществление сноса - договор о сносе объекта капитального строительства, заключенный с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения.

Следовательно, до 4.08.2018 года не могло быть заключено таких договоров, т.е. нет старых.

Значит, с 4.08.2018 года договора подряда на осуществление сноса должны осуществляться в соответствии с положениями Градостроительного кодекса и заключаться с членами СРО, за исключение случаев, указанных в Градостроительном кодексе.

[Мусатов Георгий]

Спасибо за ответы. Отправил Вам личное сообщение по одному вопросу.

[Консультант]

из проекта Положения о членстве:

Требования к члену Ассоциации, осуществляющему строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, установлены в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.05.2017 г. № 599 «Об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемой организации, выполняющей инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов»:

[Консультант]

Ещё надо менять приказы Минстрой № 700/пр, № 699/пр.

Придется ждать или можно самим вносить в документы исправления, согласно 340-ФЗ?

Ещё будет меняться Форма выписки из реестра членов СРО.

ПРИКАЗ РТН от 16 февраля 2017 г. N 58 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ВЫПИСКИ ИЗ РЕЕСТРА ЧЛЕНОВ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИ.

Без его изменения СРО не может выдавать выписки со "сносом".

[СРОМАСТЕР]

Давайте внимательно посмотрим ГСК РФ, тем более что он уже в редакции 340-ФЗ действует.

Вот как называется теперь глава 6.1 САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ В ОБЛАСТИ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ, АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СНОСА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

И далее везде по тексту аналогично добавляется слово "снос". Но...

Вот смотрим статью 55.3 ГСК РФ — Виды саморегулируемых организаций:
1) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания;
2) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации;
3) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство.
Таким образом, внесение в устав строительных СРО, по сути, и не требуется. Так как понятие СРО, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство никак не поменялось, а просто в него включили и действия по сносу. Таким образом, строительство в широком смысле по ГСК РФ — это в том числе реконструкция, капитальный ремонт и снос.
Теперь поехали далее…
Размер взноса установили отдельно только для тех членов строительной СРО, которые занимаются ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО сносом. Только с такими компаниями могут быть проблемы при приеме в члены и, главное, внесении сведений в реестр членов СРО.
Но опять-таки, размер взноса определен непосредственно статьей 55.16 ГСК РФ и для этого не требуется внесения изменений в положения… Ну, на худой конец, можно утвердить точный размер просто на ОСЧ, но не утверждать новых редакций положений и не ходить на поклон в РТН (п.5 ст.55.10 ГСК РФ).
Ну, а если Ростехнадзор будет требовать иного, то только по итогам проверок, в рамках которых он и так дает по положениям замечания. Тогда уж для кучи и подправить можно, добавив слова про снос.
В любом случае наша СРО спешить с изменениями в устав и внутренние документы не будет, пока не получит либо уведомление от НОСТРОЙ, либо предписание от РТН.
Возможно, что на ближайшем ОСЧ после Нового года, если ничего не изменится, попробуем утвердить новые редакции и опять начать штурмовать Ростехнадзор по внесению сведений о положениях в государственный реестр СРО.

А вот НКО, претендующим на статус СРО, скорее всего, теперь срочно надо корячить все документы заново. Интересно, а какие заключения вынесут сейчас НОСТРОЙ и НОПРИЗ по тем комплектам документов, которые поступили к ним до 340-ФЗ, но заключения по ним НацОбы ещё не вынесли???

[Сергей С.]

Давайте внимательно посмотрим ГСК РФ, тем более что он уже в редакции 340-ФЗ действует.

Вот как называется теперь глава 6.1 САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ В ОБЛАСТИ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ, АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СНОСА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

И далее везде по тексту аналогично добавляется слово "снос". Но...

Вот смотрим статью 55.3 ГСК РФ — Виды саморегулируемых организаций:
1) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания;
2) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации;
3) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство.
Таким образом, внесение в устав строительных СРО, по сути, и не требуется. Так как понятие СРО, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство никак не поменялось, а просто в него включили и действия по сносу. Таким образом, строительство в широком смысле по ГСК РФ — это в том числе реконструкция, капитальный ремонт и снос.
Теперь поехали далее…
Размер взноса установили отдельно только для тех членов строительной СРО, которые занимаются ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО сносом. Только с такими компаниями могут быть проблемы при приеме в члены и, главное, внесении сведений в реестр членов СРО.
Но опять-таки, размер взноса определен непосредственно статьей 55.16 ГСК РФ и для этого не требуется внесения изменений в положения… Ну, на худой конец, можно утвердить точный размер просто на ОСЧ, но не утверждать новых редакций положений и не ходить на поклон в РТН (п.5 ст.55.10 ГСК РФ).
Ну, а если Ростехнадзор будет требовать иного, то только по итогам проверок, в рамках которых он и так дает по положениям замечания. Тогда уж для кучи и подправить можно, добавив слова про снос.
В любом случае наша СРО спешить с изменениями в устав и внутренние документы не будет, пока не получит либо уведомление от НОСТРОЙ, либо предписание от РТН.
Возможно, что на ближайшем ОСЧ после Нового года, если ничего не изменится, попробуем утвердить новые редакции и опять начать штурмовать Ростехнадзор по внесению сведений о положениях в государственный реестр СРО.

А вот НКО, претендующим на статус СРО, скорее всего, теперь срочно надо корячить все документы заново. Интересно, а какие заключения вынесут сейчас НОСТРОЙ и НОПРИЗ по тем комплектам документов, которые поступили к ним до 340-ФЗ, но заключения по ним НацОбы ещё не вынесли???

В Положение о членстве сейчас "сноса" нет.
Как СРО может принять нового члена, который в заявлении указал "снос"?
Как указать в выписке "снос"?
Ранее писалось, что выписка со "сносом" не будет соответствовать законодательству (приказ № 58), следовательно, являться ничтожной и не будет приниматься конкурсными комиссиями.
Что делать в этой ситуации?

[Консультант]

А вот НКО, претендующим на статус СРО, скорее всего, теперь срочно надо корячить все документы заново. Интересно, а какие заключения вынесут сейчас НОСТРОЙ и НОПРИЗ по тем комплектам документов, которые поступили к ним до 340-ФЗ, но заключения по ним НацОбы ещё не вынесли???

Как должен вести себя РТН по документам НКО, которые уже прошли Национальные объединения и попали к ним, но уже после вступления в силу № 340-ФЗ (4.08.2018)?

[Консультант]

Давайте внимательно посмотрим ГСК РФ, тем более что он уже в редакции 340-ФЗ действует.

Вот как называется теперь глава 6.1 САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ В ОБЛАСТИ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ, АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СНОСА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

И далее везде по тексту аналогично добавляется слово "снос". Но...

Вот смотрим статью 55.3 ГСК РФ — Виды саморегулируемых организаций:
1) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания;
2) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации;
3) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство.
Таким образом, внесение в устав строительных СРО, по сути, и не требуется. Так как понятие СРО, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство никак не поменялось, а просто в него включили и действия по сносу. Таким образом, строительство в широком смысле по ГСК РФ — это в том числе реконструкция, капитальный ремонт и снос.
Теперь поехали далее…
Размер взноса установили отдельно только для тех членов строительной СРО, которые занимаются ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО сносом. Только с такими компаниями могут быть проблемы при приеме в члены и, главное, внесении сведений в реестр членов СРО.
Но опять-таки, размер взноса определен непосредственно статьей 55.16 ГСК РФ и для этого не требуется внесения изменений в положения… Ну, на худой конец, можно утвердить точный размер просто на ОСЧ, но не утверждать новых редакций положений и не ходить на поклон в РТН (п.5 ст.55.10 ГСК РФ).
Ну, а если Ростехнадзор будет требовать иного, то только по итогам проверок, в рамках которых он и так дает по положениям замечания. Тогда уж для кучи и подправить можно, добавив слова про снос.
В любом случае наша СРО спешить с изменениями в устав и внутренние документы не будет, пока не получит либо уведомление от НОСТРОЙ, либо предписание от РТН.
Возможно, что на ближайшем ОСЧ после Нового года, если ничего не изменится, попробуем утвердить новые редакции и опять начать штурмовать Ростехнадзор по внесению сведений о положениях в государственный реестр СРО.

А вот НКО, претендующим на статус СРО, скорее всего, теперь срочно надо корячить все документы заново. Интересно, а какие заключения вынесут сейчас НОСТРОЙ и НОПРИЗ по тем комплектам документов, которые поступили к ним до 340-ФЗ, но заключения по ним НацОбы ещё не вынесли???

Допустим у СРО в Положении о КФ ВВ прописаны размеры взносов в КФ ВВ.
Если так, то принятием решения на общем собрании о размере взносов в КФ ВВ в отношении "простого уровня" (сноса) будет не обойтись. Надо будет вносить изменения в Положение о КФ ВВ и направление его в РТН для внесения сведений в госреест.

Допустим у СРО в Положении о КФ ВВ НЕ прописаны размеры взносов в КФ ВВ, хотя такое маловероятно, исходя из позиции РТН, но все же.
Если так, то достаточно решения на общем собрании о размере взносов в КФ ВВ в отношении "простого уровня" (сноса).
В Положение о КФ ВВ можно будет внести изменения позднее.

Опять же как СРО учтет "снос" в Выписке из реестра членов СРО до привидения №58 в соответствии с № 340-ФЗ?

[НОСТРОЙ]

Вы правильно поняли, что только два собрания.

В сложившейся ситуации полагаем, что данный подход из-за пробелов законодателей в части отсутствия переходного периода, можно решить в одно ОСЧ СРО приняв одновременно изменения в УСТАВ СРО и соответствующие внутренние документы СРО.

Практика показала, что Ростехнадзор, такой подход воспринимает нормально.

[НОСТРОЙ]

Давайте внимательно посмотрим ГСК РФ, тем более что он уже в редакции 340-ФЗ действует.

Вот как называется теперь глава 6.1 САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ В ОБЛАСТИ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ, АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СНОСА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

И далее везде по тексту аналогично добавляется слово "снос". Но...

Вот смотрим статью 55.3 ГСК РФ — Виды саморегулируемых организаций:
1) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания;
2) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации;
3) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство.
Таким образом, внесение в устав строительных СРО, по сути, и не требуется. Так как понятие СРО, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство никак не поменялось, а просто в него включили и действия по сносу. Таким образом, строительство в широком смысле по ГСК РФ — это в том числе реконструкция, капитальный ремонт и снос.
Теперь поехали далее…
Размер взноса установили отдельно только для тех членов строительной СРО, которые занимаются ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО сносом. Только с такими компаниями могут быть проблемы при приеме в члены и, главное, внесении сведений в реестр членов СРО.
Но опять-таки, размер взноса определен непосредственно статьей 55.16 ГСК РФ и для этого не требуется внесения изменений в положения… Ну, на худой конец, можно утвердить точный размер просто на ОСЧ, но не утверждать новых редакций положений и не ходить на поклон в РТН (п.5 ст.55.10 ГСК РФ).
Ну, а если Ростехнадзор будет требовать иного, то только по итогам проверок, в рамках которых он и так дает по положениям замечания. Тогда уж для кучи и подправить можно, добавив слова про снос.
В любом случае наша СРО спешить с изменениями в устав и внутренние документы не будет, пока не получит либо уведомление от НОСТРОЙ, либо предписание от РТН.
Возможно, что на ближайшем ОСЧ после Нового года, если ничего не изменится, попробуем утвердить новые редакции и опять начать штурмовать Ростехнадзор по внесению сведений о положениях в государственный реестр СРО.

А вот НКО, претендующим на статус СРО, скорее всего, теперь срочно надо корячить все документы заново. Интересно, а какие заключения вынесут сейчас НОСТРОЙ и НОПРИЗ по тем комплектам документов, которые поступили к ним до 340-ФЗ, но заключения по ним НацОбы ещё не вынесли???

Вынуждены не согласиться с Вами по вопросу необязательности внесения изменений в Устав СРО (возможно у вас эксклюзивный случай). Посмотрите внимательно устав СРо в которой вы работаете на предмет того кто же может быть членом СРО. У подавляющего большинства СРО записано, что членами могут быть ЮЛ и/или ИП, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт ОКС. О сносе ОКС нет речи. Каждая НКО сама определяет требования к своим членам. Если бы в Уставе СРО было бы записано что членами СРО могут быть ЮЛ и/или ИП в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ к членами СРО, основанным на членстве лиц, осуществляющих строительство - тогда вы правы. вносить измеенния в Устав скорее всего не понадобиться (при условии что это единственное место где необходимо уточнение про снос ОКС).

[Консультант]

В сложившейся ситуации полагаем, что данный подход из-за пробелов законодателей в части отсутствия переходного периода, можно решить в одно ОСЧ СРО приняв одновременно изменения в УСТАВ СРО и соответствующие внутренние документы СРО.

Практика показала, что Ростехнадзор, такой подход воспринимает нормально.

Вопрос:
Может ли внутренний документ СРО вступить в силу ранее регистрации устава в Минюсте?

[НОСТРОЙ]

Вопрос:
Может ли внутренний документ СРО вступить в силу ранее регистрации устава в Минюсте?

Может за исключением отдельных положений, которые вступят в силу после даты государственной регистрации изменений устава СРО

[НОСТРОЙ]

Коллеги как считаете вправе ли СРО отказаться от внесения изменений в свои документы в части приема в члены ЮЛ и ИП осуществляющих только снос объектов капитального строительства, не связанный со строительством или реконструкцией ОКС?

[СРОМАСТЕР]

Вынуждены не согласиться с Вами по вопросу необязательности внесения изменений в Устав СРО (возможно у вас эксклюзивный случай). Посмотрите внимательно устав СРо в которой вы работаете на предмет того кто же может быть членом СРО. У подавляющего большинства СРО записано, что членами могут быть ЮЛ и/или ИП, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт ОКС. О сносе ОКС нет речи. Каждая НКО сама определяет требования к своим членам. Если бы в Уставе СРО было бы записано что членами СРО могут быть ЮЛ и/или ИП в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ к членами СРО, основанным на членстве лиц, осуществляющих строительство - тогда вы правы. вносить измеенния в Устав скорее всего не понадобиться (при условии что это единственное место где необходимо уточнение про снос ОКС).

Спасибо за Вашу позицию.
Но позволю повториться.
Виды саморегулируемых организаций:
1) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания;
2) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации;
3) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство.

СРО, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство, принимает лиц, осуществляющих снос. Таким образом, строительство в широком смысле по ГСК РФ — это в том числе реконструкция, капитальный ремонт и снос. Почему Вы кап ремонт и снос мысленно включаете в строительство, хотя они тоже выделены, а снос обособляете в строительстве?

Далее. Если внутренние документы в связи с изменением законодательства в какой-то части и не учитывают этого, то это совсем не означает, что они недействительны или по ним нельзя далее жить и работать. Они применяются в части, не противоречащей законодательству, которое к тому же имеет прямое действие, в том числе и в отношении нового взноса в КФ для лиц, занимающихся исключительно сносом.
Для чего каждый раз толкать сотни СРО на внесение изменений в десятки внутренних документов и всё это опять тащить в Ростехнадзор? Может быть всё-таки стоит более гибко реагировать на постоянно меняющееся законодательство и правила игры? Сколько можно редакции править? Очень сомнительная цель в жизни СРО, её юристов и членов СРО, которые по несколько раз в год ОСЧ проводят...
Ладно, это лирика.

Теперь по поводу возможности отказаться от от приема в члены СРО лиц, осуществляющих только снос. Мне кажется, что такое не возможно. Вот давайте подумаем... А есть ли среди членов строительных СРО с 2009 года такие члены, которые в том числе осуществляли и осуществляют снос? Конечно, есть. Если СРО не хочет принимать членов, осуществляющих только снос, то и члены такой СРО тоже по такой логике не могут осуществлять сноса, иначе эта позиция была бы дискриминационной по отношению к новым членам.
Не хотелось бы углубляться в более детальное обоснование моей позиции по данному вопросу, но мне кажется, что строительная СРО автоматически включает в себя такие понятия, как "реконструкция, капитальный ремонт и снос".
Другой вопрос, что подход к лицам, осуществляющим снос имеет свою специфику.

Я не говорю, что внутренние документы СРО не надо вообще править. Я говорю о том, что нет препятствий для дальнейшего продолжения работы для СРО по действующим документам и нет необходимости незамедлительного изменения таких внутренних документов.

[СРОМАСТЕР]

Вынуждены не согласиться с Вами по вопросу необязательности внесения изменений в Устав СРО (возможно у вас эксклюзивный случай). Посмотрите внимательно устав СРо в которой вы работаете на предмет того кто же может быть членом СРО. У подавляющего большинства СРО записано, что членами могут быть ЮЛ и/или ИП, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт ОКС. О сносе ОКС нет речи. Каждая НКО сама определяет требования к своим членам. Если бы в Уставе СРО было бы записано что членами СРО могут быть ЮЛ и/или ИП в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ к членами СРО, основанным на членстве лиц, осуществляющих строительство - тогда вы правы. вносить измеенния в Устав скорее всего не понадобиться (при условии что это единственное место где необходимо уточнение про снос ОКС).

Спасибо за Вашу позицию.
Но позволю повториться.
Виды саморегулируемых организаций:
1) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания;
2) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации;
3) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство.

СРО, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство, принимает лиц, осуществляющих снос. Таким образом, строительство в широком смысле по ГСК РФ — это в том числе реконструкция, капитальный ремонт и снос. Почему Вы кап ремонт и реконструкцию мысленно включаете в строительство, хотя они тоже выделены, а снос обособляете в строительстве?

Далее. Если внутренние документы в связи с изменением законодательства в какой-то части и не учитывают этого, то это совсем не означает, что они недействительны или по ним нельзя далее жить и работать. Они применяются в части, не противоречащей законодательству, которое к тому же имеет прямое действие, в том числе и в отношении нового взноса в КФ для лиц, занимающихся исключительно сносом.
Для чего каждый раз толкать сотни СРО на внесение изменений в десятки внутренних документов и всё это опять тащить в Ростехнадзор? Может быть всё-таки стоит более гибко реагировать на постоянно меняющееся законодательство и правила игры? Сколько можно редакции править? Очень сомнительная цель в жизни СРО, её юристов и членов СРО, которые по несколько раз в год ОСЧ проводят...
Ладно, это лирика.

Теперь по поводу возможности отказаться от от приема в члены СРО лиц, осуществляющих только снос. Мне кажется, что такое не возможно. Вот давайте подумаем... А есть ли среди членов строительных СРО с 2009 года такие члены, которые в том числе осуществляли и осуществляют снос? Конечно, есть. Если СРО не хочет принимать членов, осуществляющих только снос, то и члены такой СРО тоже по такой логике не могут осуществлять сноса, иначе эта позиция была бы дискриминационной по отношению к новым членам.
Не хотелось бы углубляться в более детальное обоснование моей позиции по данному вопросу, но мне кажется, что строительная СРО автоматически включает в себя такие понятия, как "реконструкция, капитальный ремонт и снос".
Другой вопрос, что подход к лицам, осуществляющим снос имеет свою специфику.

Я не говорю, что внутренние документы СРО не надо вообще править. Я говорю о том, что нет препятствий для дальнейшего продолжения работы для СРО по действующим документам и нет необходимости незамедлительного изменения таких внутренних документов.

[НОСТРОЙ]

Спасибо за Вашу позицию.
Для чего каждый раз толкать сотни СРО на внесение изменений в десятки внутренних документов и всё это опять тащить в Ростехнадзор? Может быть всё-таки стоит более гибко реагировать на постоянно меняющееся законодательство и правила игры? Сколько можно редакции править? Очень сомнительная цель в жизни СРО, её юристов и членов СРО, которые по несколько раз в год ОСЧ проводят...

каегорически с Вами согласны, но к сожалению практика применения 372-Фз показала совсем иное....

[СРОМАСТЕР]

Будут бить, будем плакать. :D

[НОСТРОЙ]

Теперь по поводу возможности отказаться от от приема в члены СРО лиц, осуществляющих только снос. Мне кажется, что такое не возможно. Вот давайте подумаем... А есть ли среди членов строительных СРО с 2009 года такие члены, которые в том числе осуществляли и осуществляют снос? Конечно, есть. Если СРО не хочет принимать членов, осуществляющих только снос, то и члены такой СРО тоже по такой логике не могут осуществлять сноса, иначе эта позиция была бы дискриминационной по отношению к новым членам.
Не хотелось бы углубляться в более детальное обоснование моей позиции по данному вопросу, но мне кажется, что строительная СРО автоматически включает в себя такие понятия, как "реконструкция, капитальный ремонт и снос".
Другой вопрос, что подход к лицам, осуществляющим снос имеет свою специфику.

Вы правы в том, что лица осуществляющие строительство, реконструкцию и капитальный ремонт могут одновременно осуществлять и снос и для этого им достаточно любого уровня ответственности кроме простого. При этом снос должен быть в процессе строительства, реконструкции ОКС.

В другой теме, есть попытка разобрать что же такое снос в процессе строительства, реконструкции и без последующего строительства ОКС.

Вот тут и кроется "законодательная засада".... И скорее придется согласиться с Консультантом в том, что придется вносить отдельный взнос в КФ ВВ по простому уровню, если же будет снос ОКС не связанный со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства.

Для того чтобы понять осуществляют ли член СРО такой отдельный вид деятельности как снос ОКС, не связанный со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства полагаем что надо сделать их опрос. Если окажется что не осуществляют и не планируют в дальнейшем, то какой смысл вводить в документы такие требования к членству в СРО? Опять же надо понимать что выплаты из КФ ВВ будут по любому случаю причинения вреда в процессе сноса. Но пополнять будут КФ ВВ все члены, а точнее в основном те кто сносом вообще не занимается. Объяснить им логику законодателя почему такая круговая порука установлена не представляется возможным. И уверен, что правомерно они будут требовать не принимать таких членов в СРО отказавшись утверждать требования к лицам осуществляющим только снос ОКС, не связанный со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства

[Сергей С.]

Как должен вести себя РТН по документам НКО, которые уже прошли Национальные объединения и попали к ним, но уже после вступления в силу № 340-ФЗ (4.08.2018)?

Наверное вернуть на доработку для внесения изменений из-за 340 закона.

[Сергей С.]

Допустим у СРО в Положении о КФ ВВ прописаны размеры взносов в КФ ВВ.
Если так, то принятием решения на общем собрании о размере взносов в КФ ВВ в отношении "простого уровня" (сноса) будет не обойтись. Надо будет вносить изменения в Положение о КФ ВВ и направление его в РТН для внесения сведений в госреест.

Допустим у СРО в Положении о КФ ВВ НЕ прописаны размеры взносов в КФ ВВ, хотя такое маловероятно, исходя из позиции РТН, но все же.
Если так, то достаточно решения на общем собрании о размере взносов в КФ ВВ в отношении "простого уровня" (сноса).
В Положение о КФ ВВ можно будет внести изменения позднее.

Опять же как СРО учтет "снос" в Выписке из реестра членов СРО до привидения №58 в соответствии с № 340-ФЗ?

У нас размеры взносов прописаны в положениях о КФ ВВ и КФ ОДО.
Я так понял, что нам одним собранием не обойтись.

[Сергей С.]

В сложившейся ситуации полагаем, что данный подход из-за пробелов законодателей в части отсутствия переходного периода, можно решить в одно ОСЧ СРО приняв одновременно изменения в УСТАВ СРО и соответствующие внутренние документы СРО.

Практика показала, что Ростехнадзор, такой подход воспринимает нормально.

Разве так можно.
А можете привести примеры СРО, которые так делали и Ростехнадзор все принял без придирок?

[Сергей С.]

Вынуждены не согласиться с Вами по вопросу необязательности внесения изменений в Устав СРО (возможно у вас эксклюзивный случай). Посмотрите внимательно устав СРо в которой вы работаете на предмет того кто же может быть членом СРО. У подавляющего большинства СРО записано, что членами могут быть ЮЛ и/или ИП, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт ОКС. О сносе ОКС нет речи. Каждая НКО сама определяет требования к своим членам. Если бы в Уставе СРО было бы записано что членами СРО могут быть ЮЛ и/или ИП в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ к членами СРО, основанным на членстве лиц, осуществляющих строительство - тогда вы правы. вносить измеенния в Устав скорее всего не понадобиться (при условии что это единственное место где необходимо уточнение про снос ОКС).

У нас тоже содержатся положения о членстве в редакции без сноса и т.д.
Мы уже смирились, что надо будет принимать и регистрировать новый устав.
Опять Минюст будет все смотреть под микроскопом.

[Сергей С.]

Может за исключением отдельных положений, которые вступят в силу после даты государственной регистрации изменений устава СРО

Как могут вступить в силу положения внутренних документов после даты регистрации изменений устава, если они готовятся на основании устава уже с изменениями?

Может быть укажите формулировку, которрую Вы используете, чтобы прояснить возможность такого варианта.

[НОСТРОЙ]

Разве так можно.
А можете привести примеры СРО, которые так делали и Ростехнадзор все принял без придирок?

Сходу нет. Надо по сайтам СРО поискать. Вы можете это сами сделать по решениям ОСЧ.

[Сергей С.]

Коллеги как считаете вправе ли СРО отказаться от внесения изменений в свои документы в части приема в члены ЮЛ и ИП осуществляющих только снос объектов капитального строительства, не связанный со строительством или реконструкцией ОКС?

Мне кажется, что простой уровень ответственности СРО может не вносить в свои документы, а то, что связано с первым уровнем ответственности и т.д. придется внести. Но это мое мнение.

[Сергей С.]

Спасибо за Вашу позицию.
Но позволю повториться.
Виды саморегулируемых организаций:
1) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания;
2) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации;
3) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство.

СРО, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство, принимает лиц, осуществляющих снос. Таким образом, строительство в широком смысле по ГСК РФ — это в том числе реконструкция, капитальный ремонт и снос. Почему Вы кап ремонт и снос мысленно включаете в строительство, хотя они тоже выделены, а снос обособляете в строительстве?

Далее. Если внутренние документы в связи с изменением законодательства в какой-то части и не учитывают этого, то это совсем не означает, что они недействительны или по ним нельзя далее жить и работать. Они применяются в части, не противоречащей законодательству, которое к тому же имеет прямое действие, в том числе и в отношении нового взноса в КФ для лиц, занимающихся исключительно сносом.
Для чего каждый раз толкать сотни СРО на внесение изменений в десятки внутренних документов и всё это опять тащить в Ростехнадзор? Может быть всё-таки стоит более гибко реагировать на постоянно меняющееся законодательство и правила игры? Сколько можно редакции править? Очень сомнительная цель в жизни СРО, её юристов и членов СРО, которые по несколько раз в год ОСЧ проводят...
Ладно, это лирика.

Теперь по поводу возможности отказаться от от приема в члены СРО лиц, осуществляющих только снос. Мне кажется, что такое не возможно. Вот давайте подумаем... А есть ли среди членов строительных СРО с 2009 года такие члены, которые в том числе осуществляли и осуществляют снос? Конечно, есть. Если СРО не хочет принимать членов, осуществляющих только снос, то и члены такой СРО тоже по такой логике не могут осуществлять сноса, иначе эта позиция была бы дискриминационной по отношению к новым членам.
Не хотелось бы углубляться в более детальное обоснование моей позиции по данному вопросу, но мне кажется, что строительная СРО автоматически включает в себя такие понятия, как "реконструкция, капитальный ремонт и снос".
Другой вопрос, что подход к лицам, осуществляющим снос имеет свою специфику.

Я не говорю, что внутренние документы СРО не надо вообще править. Я говорю о том, что нет препятствий для дальнейшего продолжения работы для СРО по действующим документам и нет необходимости незамедлительного изменения таких внутренних документов.

Мы разделяем Ваш подход, но практика работы с Ростехнадзором и НОСТРОЙ, вынуждает нас не рисковать и вносить изменения при первой возможности.
Скоро закончится череда отпусков и все исправим.

[Сергей С.]

Вы правы в том, что лица осуществляющие строительство, реконструкцию и капитальный ремонт могут одновременно осуществлять и снос и для этого им достаточно любого уровня ответственности кроме простого. При этом снос должен быть в процессе строительства, реконструкции ОКС.

В другой теме, есть попытка разобрать что же такое снос в процессе строительства, реконструкции и без последующего строительства ОКС.

Вот тут и кроется "законодательная засада".... И скорее придется согласиться с Консультантом в том, что придется вносить отдельный взнос в КФ ВВ по простому уровню, если же будет снос ОКС не связанный со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства.

Для того чтобы понять осуществляют ли член СРО такой отдельный вид деятельности как снос ОКС, не связанный со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства полагаем что надо сделать их опрос. Если окажется что не осуществляют и не планируют в дальнейшем, то какой смысл вводить в документы такие требования к членству в СРО? Опять же надо понимать что выплаты из КФ ВВ будут по любому случаю причинения вреда в процессе сноса. Но пополнять будут КФ ВВ все члены, а точнее в основном те кто сносом вообще не занимается. Объяснить им логику законодателя почему такая круговая порука установлена не представляется возможным. И уверен, что правомерно они будут требовать не принимать таких членов в СРО отказавшись утверждать требования к лицам осуществляющим только снос ОКС, не связанный со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства

Попробую тоже высказать свое мнение.
Простой уровень ответственности попал в раздел КФ ВВ, значит, именно из КФ ВВ и будут осуществляться выплаты, которые потом надо компенсировать всеми членами, внесшими КФ ВВ. Ранее снос не был выделен, но тот кто его осуществлял в составе строительства был членом СРО и вносил взносы в КФ ВВ. Так что ничего нелогичного со стороны законодателя я пока не увидел.

[Сергей С.]

Сходу нет. Надо по сайтам СРО поискать. Вы можете это сами сделать по решениям ОСЧ.

Буду Вам признателен, если это Вас не затруднит.

Сам посмотрел порядка 10 сайтов СРО, но пока не увидел.

[НОСТРОЙ]

Как могут вступить в силу положения внутренних документов после даты регистрации изменений устава, если они готовятся на основании устава уже с изменениями?

Может быть укажите формулировку, которрую Вы используете, чтобы прояснить возможность такого варианта.
Для документов СРО которые принимаются ОСЧ, а именно:

1) о компенсационном фонде возмещения вреда;
2) о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств;
3) о реестре членов саморегулируемой организации;
4) о процедуре рассмотрения жалоб на действия (бездействие) членов саморегулируемой организации и иных обращений, поступивших в саморегулируемую организацию;
5) о проведении саморегулируемой организацией анализа деятельности своих членов на основании информации, представляемой ими в форме отчетов;
6) о членстве в саморегулируемой организации, в том числе о требованиях к членам саморегулируемой организации, о размере, порядке расчета и уплаты вступительного взноса, членских взносов.


1. Положение "такое-то" вступает в силу вступают в силу не ранее чем со дня внесения сведений о них в государственный реестр СРО, за исключением пунктов указанных в части 2 настоящей статьи.
2. Пункт "такой-то" "такого-то" Положения вступает в силу не ранее чем со дня внесения сведений о них в государственный реестр и не ранее даты государственной регистрации изменений в Устав СРО,утвержденных решением ОСЧ от "такой-то" даты № "такой-то".

Для иных документов СРО:

1.Положение "такое-то" вступает в силу вступают в силу не ранее чем со дня внесения сведений о них в государственный реестр СРО, за исключением пунктов указанных в части 2 настоящей статьи.
2. Пункт "такой-то" "такого-то" Положения вступает в силу не ранее чем через десять дней после дня их принятия
и не ранее даты государственной регистрации изменений в Устав СРО,утвержденных решением ОСЧ от "такой-то" даты № "такой-то".

[НОСТРОЙ]

Попробую тоже высказать свое мнение.
Простой уровень ответственности попал в раздел КФ ВВ, значит, именно из КФ ВВ и будут осуществляться выплаты, которые потом надо компенсировать всеми членами, внесшими КФ ВВ. Ранее снос не был выделен, но тот кто его осуществлял в составе строительства был членом СРО и вносил взносы в КФ ВВ. Так что ничего нелогичного со стороны законодателя я пока не увидел.

В том то и дело, что выделили отдельно снос не связанный со строительством, реконструкцией ОКС . Именно логика такого выделения не понятна, как и непонятны отдельные риски, которые обязали обеспечить отдельным взносом в КФ ВВ.

[Консультант]

Вы правы в том, что лица осуществляющие строительство, реконструкцию и капитальный ремонт могут одновременно осуществлять и снос и для этого им достаточно любого уровня ответственности кроме простого. При этом снос должен быть в процессе строительства, реконструкции ОКС.

В другой теме, есть попытка разобрать что же такое снос в процессе строительства, реконструкции и без последующего строительства ОКС.

Вот тут и кроется "законодательная засада".... И скорее придется согласиться с Консультантом в том, что придется вносить отдельный взнос в КФ ВВ по простому уровню, если же будет снос ОКС не связанный со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства.

Для того чтобы понять осуществляют ли член СРО такой отдельный вид деятельности как снос ОКС, не связанный со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства полагаем что надо сделать их опрос. Если окажется что не осуществляют и не планируют в дальнейшем, то какой смысл вводить в документы такие требования к членству в СРО? Опять же надо понимать что выплаты из КФ ВВ будут по любому случаю причинения вреда в процессе сноса. Но пополнять будут КФ ВВ все члены, а точнее в основном те кто сносом вообще не занимается. Объяснить им логику законодателя почему такая круговая порука установлена не представляется возможным. И уверен, что правомерно они будут требовать не принимать таких членов в СРО отказавшись утверждать требования к лицам осуществляющим только снос ОКС, не связанный со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства

Ранее снос не выделялся как отдельный предмет договора подряда, а был частью общего договора строительного подряда. Можно предположить, что кто-то специально выводил "снос" в отдельный договор, чтобы не быть членом СРО. Может быть по России в результате действий таких "сносителей" был нанесен крупный вред, что послужило толчком для принятия № 340-ФЗ. А может быть решили расширить рынок СРО.

[Консультант]

Наверное вернуть на доработку для внесения изменений из-за 340 закона.

Должны рассматривать на основании законодательства, действующего на дату подачи документов в НОСТРОЙ.

[Консультант]

Мне кажется, что простой уровень ответственности СРО может не вносить в свои документы, а то, что связано с первым уровнем ответственности и т.д. придется внести. Но это мое мнение.

Если не внести информацию о простом уровне ответственности, то члены СРО не смогут осуществлять снос, а быть членом другой строительной СРО прямо запрещено законом.
Так что СРО придется вносить простой уровень ответственности.

[Консультант]

Попробую тоже высказать свое мнение.
Простой уровень ответственности попал в раздел КФ ВВ, значит, именно из КФ ВВ и будут осуществляться выплаты, которые потом надо компенсировать всеми членами, внесшими КФ ВВ. Ранее снос не был выделен, но тот кто его осуществлял в составе строительства был членом СРО и вносил взносы в КФ ВВ. Так что ничего нелогичного со стороны законодателя я пока не увидел.


В том то и дело, что выделили отдельно снос не связанный со строительством, реконструкцией ОКС . Именно логика такого выделения не понятна, как и непонятны отдельные риски, которые обязали обеспечить отдельным взносом в КФ ВВ.

Прошу не забывать, что снос попал не только в КФ ВВ, но КФ ОДО.

[НОСТРОЙ]

Если не внести информацию о простом уровне ответственности, то члены СРО не смогут осуществлять снос, а быть членом другой строительной СРО прямо запрещено законом.
Так что СРО придется вносить простой уровень ответственности.

Не верная трактовка, не смогут осуществлять только снос. не связанный со строительством. Давайте верно читать Градостроительный кодекс РФ, как вы выше пишите...

[НОСТРОЙ]

Прошу не забывать, что снос попал не только в КФ ВВ, но КФ ОДО.

ОДО это самостоятельное право на заключение договоров, которые заключаются с использованием конкурентных способов заключения договоров. И в нем нет разбивки на снос связанный или не связанный со строительством или реконструкцией. посмотрите внимательно часть 13 статьи 55.16 Градостроительного кодекса РФ

[НОСТРОЙ]

На одном из сайтов для СРО появилось такое утверждение: "В связи в новым 340-ФЗ вносить изменения в Устав строительных СРО не требуется! (http://http://zanostroy.ru/news/2018/08/20/10837.html)"

Полагаем данную позицию не верной по следующим обоснованиям:
1. Пункт 1 Статьи 123.8 Гражданского кодекс РФ предусматривает:
"1. Ассоциацией (союзом) признается объединение юридических лиц и (или) граждан, основанное на добровольном или в установленных законом случаях на обязательном членстве и созданное для представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных целей, а также иных не противоречащих закону и имеющих некоммерческий характер целей.". Аналогичная норма содержится в статье 11 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".
2. Пункт 1 части 3 статьи 55.4 Градостроительного кодекса РФ уже вводит ограничения по членству в СРО, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, а именно:
"3. Некоммерческая организация вправе приобрести статус саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, при условии соответствия некоммерческой организации следующим требованиям:
1) объединение в составе некоммерческой организации в качестве ее членов не менее чем ста индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, осуществляющих строительство на основании договора строительного подряда, снос объектов капитального строительства на основании договора о сносе объекта капитального строительства, заключенного с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения (далее - договор подряда на осуществление сноса), индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, являющихся застройщиками, самостоятельно осуществляющими строительство, снос объектов капитального строительства, зарегистрированных в установленном законом порядке на территории субъекта Российской Федерации, в котором зарегистрирована такая саморегулируемая организация, и индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, осуществляющих строительство, снос объектов капитального строительства.


Как видно из приведенной нормы - СРО, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство могут состоять: из 100 ЮЛ и/или ИП осуществляющих только строительство, из 100 ЮЛ и/или ИП, осуществляющих только реконструкцию. осуществляющих только капитальный ремонт или осуществляющих только снос объектов капитального строительства. Также СРО может состоять из смешанного состава своих членов включая ЮЛ и/или ИП, осуществляющих функции технического заказчика.

Согласно части 3 статьи 14 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях":
"3. В учредительных документах некоммерческой организации (читай в Уставе) должны определяться наименование некоммерческой организации, содержащее указание на характер ее деятельности и организационно-правовую форму, место нахождения некоммерческой организации, порядок управления деятельностью, предмет и цели деятельности, сведения о филиалах и представительствах, права и обязанности членов, условия и порядок приема в члены некоммерческой организации и выхода из нее (в случае, если некоммерческая организация имеет членство), источники формирования имущества некоммерческой организации, порядок внесения изменений в учредительные документы некоммерческой организации, порядок использования имущества в случае ликвидации некоммерческой организации и иные положения, предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами.

Таким образом, СРО полностью в Уставе обязано определить полные требования к своим членам, то есть перечислить какие именно ЮЛ и/или ИП могут быть членами этой СРО. Вместе с тем, законодатель предоставил выбор для СРО по определению членского состава СРО и предоставлению объема прав для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС. Таким примером, является, то что многие СРО не утвердили требования к своим членам по осуществлению строительства, реконструкции. капитального ремонта на объектах атомной энергии. Есть такие кто отказался от предоставления права на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Как видно законодатель предоставил определение требований к составу членов СРО самим СРО.

Теперь для понимания необходимо вносить ли в Устав изменения? Для примера предлагаю посмотреть устав (http://http://asr19.ru/media/files/ustav-asr19-dejstvuyuschaya-redaktsiya.pdf) «Ассоциация Строителей Регион 19» СРО-С-296-18042018.
пункт 1.1 Устава гласит "1.1 ....Ассоциация является основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, некоммерческой корпоративной организацией.". Раздел 5 Устава Ассоциации не определяет дополнительно (иначе) состав членов Ассоциации.

Как видно из данной ситуации в Уставе не полностью определен состав членов. Такое неполное определение состава членов СРО может повлечь различные последствия: от судебных исков по возврату взносов в СРО, до определения РТН численности членов СРО необходимой для обеспечения статуса СРО, и др.

Поэтому представляется целесообразным рекомендовать СРО пересмотреть внимательно свои Уставы в части определения членского состава и при необходимости внести изменения определив полный перечень требований к лицам. которые могут быть членами СРО.

[Сергей С.]

На одном из сайтов для СРО появилось такое утверждение: "В связи в новым 340-ФЗ вносить изменения в Устав строительных СРО не требуется! (http://http://zanostroy.ru/news/2018/08/20/10837.html)"

Полагаем данную позицию не верной по следующим обоснованиям:
1. Пункт 1 Статьи 123.8 Гражданского кодекс РФ предусматривает:
"1. Ассоциацией (союзом) признается объединение юридических лиц и (или) граждан, основанное на добровольном или в установленных законом случаях на обязательном членстве и созданное для представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных целей, а также иных не противоречащих закону и имеющих некоммерческий характер целей.". Аналогичная норма содержится в статье 11 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".
2. Пункт 1 части 3 статьи 55.4 Градостроительного кодекса РФ уже вводит ограничения по членству в СРО, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, а именно:
"3. Некоммерческая организация вправе приобрести статус саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, при условии соответствия некоммерческой организации следующим требованиям:
1) объединение в составе некоммерческой организации в качестве ее членов не менее чем ста индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, осуществляющих строительство на основании договора строительного подряда, снос объектов капитального строительства на основании договора о сносе объекта капитального строительства, заключенного с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения (далее - договор подряда на осуществление сноса), индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, являющихся застройщиками, самостоятельно осуществляющими строительство, снос объектов капитального строительства, зарегистрированных в установленном законом порядке на территории субъекта Российской Федерации, в котором зарегистрирована такая саморегулируемая организация, и индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, осуществляющих строительство, снос объектов капитального строительства.


Как видно из приведенной нормы - СРО, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство могут состоять: из 100 ЮЛ и/или ИП осуществляющих только строительство, из 100 ЮЛ и/или ИП, осуществляющих только реконструкцию. осуществляющих только капитальный ремонт или осуществляющих только снос объектов капитального строительства. Также СРО может состоять из смешанного состава своих членов включая ЮЛ и/или ИП, осуществляющих функции технического заказчика.

Согласно части 3 статьи 14 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях":
"3. В учредительных документах некоммерческой организации (читай в Уставе) должны определяться наименование некоммерческой организации, содержащее указание на характер ее деятельности и организационно-правовую форму, место нахождения некоммерческой организации, порядок управления деятельностью, предмет и цели деятельности, сведения о филиалах и представительствах, права и обязанности членов, условия и порядок приема в члены некоммерческой организации и выхода из нее (в случае, если некоммерческая организация имеет членство), источники формирования имущества некоммерческой организации, порядок внесения изменений в учредительные документы некоммерческой организации, порядок использования имущества в случае ликвидации некоммерческой организации и иные положения, предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами.

Таким образом, СРО полностью в Уставе обязано определить полные требования к своим членам, то есть перечислить какие именно ЮЛ и/или ИП могут быть членами этой СРО. Вместе с тем, законодатель предоставил выбор для СРО по определению членского состава СРО и предоставлению объема прав для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта ОКС. Таким примером, является, то что многие СРО не утвердили требования к своим членам по осуществлению строительства, реконструкции. капитального ремонта на объектах атомной энергии. Есть такие кто отказался от предоставления права на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Как видно законодатель предоставил определение требований к составу членов СРО самим СРО.

Теперь для понимания необходимо вносить ли в Устав изменения? Для примера предлагаю посмотреть устав (http://http://asr19.ru/media/files/ustav-asr19-dejstvuyuschaya-redaktsiya.pdf) «Ассоциация Строителей Регион 19» СРО-С-296-18042018.
пункт 1.1 Устава гласит "1.1 ....Ассоциация является основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, некоммерческой корпоративной организацией.". Раздел 5 Устава Ассоциации не определяет дополнительно (иначе) состав членов Ассоциации.

Как видно из данной ситуации в Уставе не полностью определен состав членов. Такое неполное определение состава членов СРО может повлечь различные последствия: от судебных исков по возврату взносов в СРО, до определения РТН численности членов СРО необходимой для обеспечения статуса СРО, и др.

Поэтому представляется целесообразным рекомендовать СРО пересмотреть внимательно свои Уставы в части определения членского состава и при необходимости внести изменения определив полный перечень требований к лицам. которые могут быть членами СРО.


Если в уставе написать так?

Ассоциация «Строй» (далее – Ассоциация) - объединение юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, основанное на добровольном членстве и созданное для представления и защиты общих, интересов, для достижения общественно полезных целей, а также иных целей, предусмотренных уставом.

Предметом саморегулирования является предпринимательская деятельность членов Ассоциации, осуществляющих деятельность в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.

В связи с тем, что Ассоциация является саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, членами Ассоциации могут быть осуществляющие строительство индивидуальные предприниматели и (или) юридические лица, зарегистрированные в установленном законом порядке на территории субъекта Российской Федерации, в котором зарегистрирована Ассоциация, а также иностранные юридические лица, индивидуальные предприниматели и (или) юридические лица, если на территории субъекта Российской Федерации, в котором они зарегистрированы, отсутствует зарегистрированная саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство, и данный субъект Российской Федерации имеет общую границу с субъектом Российской Федерации, где зарегистрирована Ассоциация.

Для приема в члены Ассоциации индивидуальный предприниматель или юридическое лицо представляет в Ассоциации следующие документы:
1) заявление о приеме в члены Ассоциации, в котором должны быть указаны в том числе сведения о намерении принимать участие в заключении договоров строительного под-ряда, договоров подряда на осуществление сноса с использованием конкурентных способов заключения договоров или об отсутствии таких намерений...

[НОСТРОЙ]

Предметом саморегулирования является предпринимательская деятельность членов Ассоциации, осуществляющих деятельность в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.

По нашему мнению Предмет не определяет полного состава членов СРО. В других предлагаемых абзацах тоже широко определено, что может привести к приему в члены например ИП, пекущих булочки.

[Сергей С.]

Если в уставе написать так?

Ассоциация «Строй» (далее – Ассоциация) - объединение юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, основанное на добровольном членстве и созданное для представления и защиты общих, интересов, для достижения общественно полезных целей, а также иных целей, предусмотренных уставом.

Предметом саморегулирования является предпринимательская деятельность членов Ассоциации, осуществляющих деятельность в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.

В связи с тем, что Ассоциация является саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, членами Ассоциации могут быть осуществляющие строительство индивидуальные предприниматели и (или) юридические лица, зарегистрированные в установленном законом порядке на территории субъекта Российской Федерации, в котором зарегистрирована Ассоциация, а также иностранные юридические лица, индивидуальные предприниматели и (или) юридические лица, если на территории субъекта Российской Федерации, в котором они зарегистрированы, отсутствует зарегистрированная саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство, и данный субъект Российской Федерации имеет общую границу с субъектом Российской Федерации, где зарегистрирована Ассоциация.

Для приема в члены Ассоциации индивидуальный предприниматель или юридическое лицо представляет в Ассоциации следующие документы:
1) заявление о приеме в члены Ассоциации, в котором должны быть указаны в том числе сведения о намерении принимать участие в заключении договоров строительного под-ряда, договоров подряда на осуществление сноса с использованием конкурентных способов заключения договоров или об отсутствии таких намерений...


По нашему мнению Предмет не определяет полного состава членов СРО. В других предлагаемых абзацах тоже широко определено, что может привести к приему в члены например ИП, пекущих булочки.

В последнем предлагаемом абзаце введено ограничение для ИП, пекущих булочки.

[Консультант]

Если в уставе написать так?

Ассоциация «Строй» (далее – Ассоциация) - объединение юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, основанное на добровольном членстве и созданное для представления и защиты общих, интересов, для достижения общественно полезных целей, а также иных целей, предусмотренных уставом.

Предметом саморегулирования является предпринимательская деятельность членов Ассоциации, осуществляющих деятельность в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.

В связи с тем, что Ассоциация является саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, членами Ассоциации могут быть осуществляющие строительство индивидуальные предприниматели и (или) юридические лица, зарегистрированные в установленном законом порядке на территории субъекта Российской Федерации, в котором зарегистрирована Ассоциация, а также иностранные юридические лица, индивидуальные предприниматели и (или) юридические лица, если на территории субъекта Российской Федерации, в котором они зарегистрированы, отсутствует зарегистрированная саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство, и данный субъект Российской Федерации имеет общую границу с субъектом Российской Федерации, где зарегистрирована Ассоциация.

Для приема в члены Ассоциации индивидуальный предприниматель или юридическое лицо представляет в Ассоциации следующие документы:
1) заявление о приеме в члены Ассоциации, в котором должны быть указаны в том числе сведения о намерении принимать участие в заключении договоров строительного под-ряда, договоров подряда на осуществление сноса с использованием конкурентных способов заключения договоров или об отсутствии таких намерений...

Почти достаточный набор положений, для определения членства.

[НОСТРОЙ]

В последнем предлагаемом абзаце введено ограничение для ИП, пекущих булочки.

Покажите этот абзац

[Сергей С.]

Если в уставе написать так?

Для приема в члены Ассоциации индивидуальный предприниматель или юридическое лицо представляет в Ассоциации следующие документы:
1) заявление о приеме в члены Ассоциации, в котором должны быть указаны в том числе сведения о намерении принимать участие в заключении договоров строительного под-ряда, договоров подряда на осуществление сноса с использованием конкурентных способов заключения договоров или об отсутствии таких намерений...


Покажите этот абзац

Я про него.

[НОСТРОЙ]

Я про него.
В заявлении кандидат в члены СРО должен идентифицировать себя сам. Тот же булочник может себя идентифицировать как лицо намеревающееся осуществлять снос зданий.

По признаку намерений у нас получается. что любое ИП или ЮЛ зарегистрированное в том же субъекте РФ может быть членом СРО.

Непонятно почему абзац ограничивает только заключением договоров с использованием конкурентных способов....

[НОСТРОЙ]

Сергей С. - в вашем случае нет ни слова про технического заказчика.

[Сергей С.]

В заявлении кандидат в члены СРО должен идентифицировать себя сам. Тот же булочник может себя идентифицировать как лицо намеревающееся осуществлять снос зданий.

По признаку намерений у нас получается. что любое ИП или ЮЛ зарегистрированное в том же субъекте РФ может быть членом СРО.

Непонятно почему абзац ограничивает только заключением договоров с использованием конкурентных способов....

Написать заявление может любой ИП или любое ЮЛ.
Здесь Вы абсолютно правы.
Однако, лицо, написавшее заявления не становится автоматически членом СРО.
Получается, что булочник не станет членом нашей СРО.

[Сергей С.]

Сергей С. - в вашем случае нет ни слова про технического заказчика.

А что должно быть в уставе про технического заказчика?

[Консультант]

А что должно быть в уставе про технического заказчика?

Это есть в Градкодексе.

[НОСТРОЙ]

Так же в Градкодексе есть и про лиц, осуществляющих строительство, капитальный ремонт, снос ОКС. Может их тоже в уставе не писать как членов СРО?

[Консультант]

Сергей С. - в вашем случае нет ни слова про технического заказчика.


А что должно быть в уставе про технического заказчика?


Это есть в Градкодексе.


Так же в Градкодексе есть и про лиц, осуществляющих строительство, капитальный ремонт, снос ОКС. Может их тоже в уставе не писать как членов СРО?


22) технический заказчик - юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (далее также - функции технического заказчика). Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47 (https://login.consultant.ru/link/?req=doc;base=ROS;n=304448;fld=134;dst=1676), частью 4.1 статьи 48 (https://login.consultant.ru/link/?req=doc;base=ROS;n=304448;fld=134;dst=1683), частями 2.1 (https://login.consultant.ru/link/?req=doc;base=ROS;n=304448;fld=134;dst=1696) и 2.2 статьи 52 (https://login.consultant.ru/link/?req=doc;base=ROS;n=304448;fld=134;dst=1697), частями 5 (https://login.consultant.ru/link/?req=doc;base=ROS;n=304448;fld=134;dst=2757) и 6 статьи 55.31 (https://login.consultant.ru/link/?req=doc;base=ROS;n=304448;fld=134;dst=2758) настоящего Кодекса;
(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 372-ФЗ (https://login.consultant.ru/link/?req=doc;base=ROS;n=210168;fld=134;dst=100014), от 03.08.2018 N 340-ФЗ (https://login.consultant.ru/link/?req=doc;base=ROS;n=304072;fld=134;dst=100016))

ст. 1, "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 03.08.2018) {КонсультантПлюс} (https://login.consultant.ru/link/?req=doc;base=ROS;n=304448;fld=134;dst=2433)


Следовательно, указание специальных норм о техническом заказчике не требуется.

Если же о техническом заказчике прописать в уставе, то возникнут внутренние противоречия с иными положениями.

[Консультант]

Об изменениях законодательства о градостроительной деятельности в сфере саморегулирования в строительстве 28.08.2018 Федеральным законом от 03.08.2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 340-ФЗ») внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – Кодекс).
Указанный федеральный закон вступил в силу с даты официального опубликования, а именно с 04.08.2018 г. К предмету саморегулирования в строительстве с 04.08.2018 г. относится, в том числе, снос объектов капитального строительства.
В соответствии с пунктом 17 статьи 1 Кодекса саморегулируемая организация в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства – некоммерческая организация, созданная в форме ассоциации (союза) и основанная на членстве индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, выполняющих инженерные изыскания или осуществляющих подготовку проектной документации или строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства по договорам о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, либо со специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Фактически изменения касаются только деятельности саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство.
Новой статьей 55.31 Кодекса устанавливается перечень лиц, выполняющих работы по сносу объектов капитального строительства, которым требуется членство в саморегулируемой организации. В этой же статье приводится список исключений, кому не требуется членство в саморегулируемой организации.
Одним из требований членства в саморегулируемой организации для лиц, выполняющих работы только по сносу объектов капитального строительства, не связанному со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства, является уплата взноса в компенсационный фонд возмещения вреда в размере 100 000 руб. с присвоением простого уровня ответственности.
Если член саморегулируемой организации планирует осуществлять строительство, реконструкцию (в том числе снос объекта капитального строительства, его частей в процессе строительства, реконструкции), капитальный ремонт объекта капитального строительства, он обязан внести соответствующий взнос в компенсационный фонд возмещения вреда в зависимости от заявленного уровня ответственности (первый-пятый).
В части приведения саморегулируемыми организациями строителей (проектировщиков и изыскателей изменения не касаются) внутренних документов в соответствие новым требованиям необходимо отметить следующее. Федеральным законом № 340-ФЗ не предусмотрены переходные положения, в связи с чем изменения должны быть учтены при первом внесении изменений во внутренние документы саморегулируемой организации. Изменения касаются практически всех внутренних документов саморегулируемой организации.
Вместе с тем внутренние документы саморегулируемой организации не должны противоречить уставу саморегулируемой организации, поэтому потребуется также внесение изменений в устав и его регистрация Минюстом России в новой редакции.

Ростехнадзор (http://gosnadzor.ru/news/64/2430/)

[Консультант]

Об изменениях законодательства о градостроительной деятельности в сфере саморегулирования в строительстве

28.08.2018 Федеральным законом от 03.08.2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 340-ФЗ») внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – Кодекс).
Указанный федеральный закон вступил в силу с даты официального опубликования, а именно с 04.08.2018 г. К предмету саморегулирования в строительстве с 04.08.2018 г. относится, в том числе, снос объектов капитального строительства.
В соответствии с пунктом 17 статьи 1 Кодекса саморегулируемая организация в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства – некоммерческая организация, созданная в форме ассоциации (союза) и основанная на членстве индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, выполняющих инженерные изыскания или осуществляющих подготовку проектной документации или строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства по договорам о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, либо со специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Фактически изменения касаются только деятельности саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство.
Новой статьей 55.31 Кодекса устанавливается перечень лиц, выполняющих работы по сносу объектов капитального строительства, которым требуется членство в саморегулируемой организации. В этой же статье приводится список исключений, кому не требуется членство в саморегулируемой организации.
Одним из требований членства в саморегулируемой организации для лиц, выполняющих работы только по сносу объектов капитального строительства, не связанному со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства, является уплата взноса в компенсационный фонд возмещения вреда в размере 100 000 руб. с присвоением простого уровня ответственности.
Если член саморегулируемой организации планирует осуществлять строительство, реконструкцию (в том числе снос объекта капитального строительства, его частей в процессе строительства, реконструкции), капитальный ремонт объекта капитального строительства, он обязан внести соответствующий взнос в компенсационный фонд возмещения вреда в зависимости от заявленного уровня ответственности (первый-пятый).
В части приведения саморегулируемыми организациями строителей (проектировщиков и изыскателей изменения не касаются) внутренних документов в соответствие новым требованиям необходимо отметить следующее. Федеральным законом № 340-ФЗ не предусмотрены переходные положения, в связи с чем изменения должны быть учтены при первом внесении изменений во внутренние документы саморегулируемой организации. Изменения касаются практически всех внутренних документов саморегулируемой организации.
Вместе с тем внутренние документы саморегулируемой организации не должны противоречить уставу саморегулируемой организации, поэтому потребуется также внесение изменений в устав и его регистрация Минюстом России в новой редакции.

Ростехнадзор (http://gosnadzor.ru/news/64/2430/)

Ростехнадзор подтвердил почти всё высказанное в данной теме.

[Ковнер]

Ростехнадзор подтвердил почти всё высказанное в данной теме.

Ты в этом уверен?

[Сергей С.]

22) технический заказчик - юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (далее также - функции технического заказчика). Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47 (https://login.consultant.ru/link/?req=doc;base=ROS;n=304448;fld=134;dst=1676), частью 4.1 статьи 48 (https://login.consultant.ru/link/?req=doc;base=ROS;n=304448;fld=134;dst=1683), частями 2.1 (https://login.consultant.ru/link/?req=doc;base=ROS;n=304448;fld=134;dst=1696) и 2.2 статьи 52 (https://login.consultant.ru/link/?req=doc;base=ROS;n=304448;fld=134;dst=1697), частями 5 (https://login.consultant.ru/link/?req=doc;base=ROS;n=304448;fld=134;dst=2757) и 6 статьи 55.31 (https://login.consultant.ru/link/?req=doc;base=ROS;n=304448;fld=134;dst=2758) настоящего Кодекса;
(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 372-ФЗ (https://login.consultant.ru/link/?req=doc;base=ROS;n=210168;fld=134;dst=100014), от 03.08.2018 N 340-ФЗ (https://login.consultant.ru/link/?req=doc;base=ROS;n=304072;fld=134;dst=100016))

ст. 1, "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 03.08.2018) {КонсультантПлюс} (https://login.consultant.ru/link/?req=doc;base=ROS;n=304448;fld=134;dst=2433)


Следовательно, указание специальных норм о техническом заказчике не требуется.

Если же о техническом заказчике прописать в уставе, то возникнут внутренние противоречия с иными положениями.

Ваши ответы меня полностью устраивают. Предпочитаю такой подход. Спасибо!

[Консультант]

Ты в этом уверен?

Что вызывает такое предвзятое недоверие?

Позиция РТН логична, тем самым легко принимается.

[Ковнер Роман]

По сообщениям от коллег устав СРО необходимо изменить раньше чем внести изменения во внутренние документы СРО.

[Ковнер Роман]

По сообщениям от коллег, по требованию РТН, устав СРО необходимо изменить раньше чем внести изменения во внутренние документы СРО.