О подтверждении права выполнения работ после 1.07.17

[Креер Филипп]

Как будет после 1.07.17 подтверждаться право на выполнение работ по договору строительного подряда? Как будет подтверждаться право участия в заключении договоров с использование конкурсных процедур, а также уровни ответственности?

[Евгений Олегович Тысенко]

Вопрос некорректно сформулирован, на мой взгляд.

[kurs]

1.Выпиской из реестра СРО
2.Вопрос некорректно сформулирован

[Вайнштейн Владимир]

Как будет после 1.07.17 подтверждаться право на выполнение работ по договору строительного подряда? Как будет подтверждаться право участия в заключении договоров с использование конкурсных процедур, а также уровни ответственности?

1. Выпиской из реестра членов СРО.
2. Выпиской из реестра членов СРО.

[Вайнштейн Владимир]

1. Выпиской из реестра членов СРО.
2. Выпиской из реестра членов СРО.

Все согласны?

[Евгений Олегович Тысенко]

Да, другого не дано.

[Ковнер Роман]

Любое право на что-либо подтверждается сведениями, содержащимися в документе. Выписка из реестра членов СРО и есть тот самый документ. Однако срок действия такой выписки ограничен. Поэтому выписка из реестра членов может подтвердить наличие права члена СРО только на момент заключения договора.

В процессе выполнения договора такое право может быть членом СРО утрачено. Сведения же об этом содержатся в самом реестре членов СРО. Реестр членов СРО и есть тот самый основной документ в котором содержатся сведения о наличии права. Опять же сведения, содержащиеся в выписке без верификации со сведениями в реестре членов СРО, являются ничтожными.

[Вайнштейн Владимир]

Любое право на что-либо подтверждается сведениями, содержащимися в документе. Выписка из реестра членов СРО и есть тот самый документ. Однако срок действия такой выписки ограничен. Поэтому выписка из реестра членов может подтвердить наличие права члена СРО только на момент заключения договора.

В процессе выполнения договора такое право может быть членом СРО утрачено. Сведения же об этом содержатся в самом реестре членов СРО. Реестр членов СРО и есть тот самый основной документ в котором содержатся сведения о наличии права. Опять же сведения, содержащиеся в выписке без верификации со сведениями в реестре членов СРО, являются ничтожными.

Членом СРО надо быть в момент заключения договора строительного подряда, предъявив выписку из реестра СРО. При утрате членства в СРО в процессе выполнения работ по договору строительного подряда прекращается ли действие этого договора?

[Вайнштейн Владимир]

Реестр членов СРО и есть тот самый основной документ в котором содержатся сведения о наличии права. Опять же сведения, содержащиеся в выписке без верификации со сведениями в реестре членов СРО, являются ничтожными.

Что такое верификация со сведениями в реестре членов СРО?

[Ковнер Роман]

Что такое верификация со сведениями в реестре членов СРО?

Верификация
В различных сферах деятельности человека под верифика́цией (от лат. verus — «истинный» и facere — «делать») могут подразумеваться разные понятия, например: проверка, подтверждение...
Верификация — Википедия

[Влад Надеждин]

Вопрос о том КАКИЕ работы можно будет выполнять после 1 07 17г. Реестре об этом не будет ни слова.

[Ковнер Роман]

Членом СРО надо быть в момент заключения договора строительного подряда, предъявив выписку из реестра СРО. При утрате членства в СРО в процессе выполнения работ по договору строительного подряда прекращается ли действие этого договора?

При утрате членства прекращается право на осуществление строительства, которое член СРО обязан осуществить по договору, чего он уже сделать не сможет, а следовательно не сможет выполнить договор.

[Алексей Старицын]

В продолжение ч. 2 ст. 55.2 Градостроительного кодекса (редакция с 1.07.2017).

"Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также - договор строительного подряда), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не установлено настоящей статьей. Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проектов). Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.";

[Усова Софья]

При утрате членства прекращается право на осуществление строительства, которое член СРО обязан осуществить по договору, чего он уже сделать не сможет, а следовательно не сможет выполнить договор.

Как и что должен делать заказчик, чтобы узнать о прекращении членства в СРО его исполнителя?

[Евгений Олегович Тысенко]

1. При заключении договора подряда взять у подрядчика выписку из реестра его СРО.
2. Пару раз в месяц заходить на сайт этой СРО и сайт НацОба, чтобы по реестру посмотреть, не исключен ли подрядчик из состава СРО.
3. Можете предусмотреть в договоре подряда обязанность подрядчика раз в месяц предоставлять новую выписку из реестра членов его СРО на себя.

[Вайнштейн Владимир]

При утрате членства прекращается право на осуществление строительства, которое член СРО обязан осуществить по договору, чего он уже сделать не сможет, а следовательно не сможет выполнить договор.

Заказчик обязан прописывать в договоре подряда специальные условия расторжения договора, например, прекращение членства подрядчика в СРО или достаточно положений Градкодекса?

[Вайнштейн Владимир]

1. При заключении договора подряда взять у подрядчика выписку из реестра его СРО.
2. Пару раз в месяц заходить на сайт этой СРО и сайт НацОба, чтобы по реестру посмотреть, не исключен ли подрядчик из состава СРО.
3. Можете предусмотреть в договоре подряда обязанность подрядчика раз в месяц предоставлять новую выписку из реестра членов его СРО на себя.

Ну, знаете.
Может ли заказчик обратиться в СРО с информацией о заключении договора подряда с их членом и с просьбой о предоставлении информации о прекращении членства подрядчика?
Если да, то ак это лучше организовать?

[Ковнер Роман]

Заказчик обязан прописывать в договоре подряда специальные условия расторжения договора, например, прекращение членства подрядчика в СРО или достаточно положений Градкодекса?

Прямой такой обязанности в законодательстве нет. В тоже время в целях предотвращения негативных последствий при не возможности исполнить договор я бы рекомендовал отдельно в договоре прописывать такой условие расторжения договора вследствие исключения подрядчика из СРО и лишения права осуществлять строительство

[Вайнштейн Владимир]

Прямой такой обязанности в законодательстве нет. В тоже время в целях предотвращения негативных последствий при не возможности исполнить договор я бы рекомендовал отдельно в договоре прописывать такой условие расторжения договора вследствие исключения подрядчика из СРО и лишения права осуществлять строительство

Спасибо за Ваше мнение, которое очень важно.

[Ирина Е.]

Добрый день!
Буду признательна за ответ на следующие вопросы:
1. Если я правильно понимаю, то с 01.07.2017г. документом, подтверждающим членство юридического лица или индивидуального предпринимателя в саморегулируемой организации в сфере строительства будет являться выписка из реестра членов саморегулируемой организации и сам факт наличия членства (нахождение в реестре того или иного СРО). Отсюда 2 вопроса:
1.1. Правильно ли я понимаю, что никаких свидетельств о членстве в СРО наряду с выписками выдаваться не будет? Подтверждение членства только по выпискам и в электронных реестрах на сайтах СРО?
1.2. Если не будет допусков к видам работ, то в пределах своего уровня ответственности будет возможно вести любые работы? Т.е., имея право на ведение работ на особо опасных объектах с правом заключения договоров свыше 10 млрд., организация автоматически может вести любые виды работ? И бурить скважины, и монтировать системы автоматики и сигнализации и т.д. и т.п. Если не так, то как можно будет проверить, вправе ли организация осуществлять, например, свайные работы, выполняемые в морских условиях с плавучих средств, в том числе устройство свай-оболочек? если не будет допусков, то что, веди любые работы в пределах своего уровня ответственности? Поясните, пожалуйста.

[Ковнер Роман]

добрый день!
буду признательна за ответ на следующие вопросы:
1. если я правильно понимаю, то с 01.07.2017г. документом, подтверждающим членство юридического лица или индивидуального предпринимателя в саморегулируемой организации в сфере строительства будет являться выписка из реестра членов саморегулируемой организации и сам факт наличия членства (нахождение в реестре того или иного сро). отсюда 2 вопроса:
1.1. правильно ли я понимаю, что никаких свидетельств о членстве в сро наряду с выписками выдаваться не будет? подтверждение членства только по выпискам и в электронных реестрах на сайтах сро?
1.2. если не будет допусков к видам работ, то в пределах своего уровня ответственности будет возможно вести любые работы? т.е., имея право на ведение работ на особо опасных объектах с правом заключения договоров свыше 10 млрд., организация автоматически может вести любые виды работ? и бурить скважины, и монтировать системы автоматики и сигнализации и т.д. и т.п. если не так, то как можно будет проверить, вправе ли организация осуществлять, например, свайные работы, выполняемые в морских условиях с плавучих средств, в том числе устройство свай-оболочек? если не будет допусков, то что, веди любые работы в пределах своего уровня ответственности? поясните, пожалуйста.
Добрый день!
1.1. все верно понимаете.
1.2. мне кажется тут необходимо обратить внимание на саму форму выписки - приказ ростехнадзора от 16.02.2017 n 58 "об утверждении формы выписки из реестра членов саморегулируемой организации" (зарегистрировано в минюсте россии 13.03.2017 n 45921.

в пункте 4 выписки все объекты подразделены:
а) в отношении объектов капитального строительства (кроме особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов использования атомной энергии);
б) в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства (кроме объектов использования атомной энергии);
в) в отношении объектов использования атомной энергии

исходя из простой логики можно сделать следующий вывод, что если например в выписке заполнены сведения скажем по пункту "б" и не заполнены сведения по пункту "а", то при проведении торгов по государственному или муниципальному заказу, могут признать юридическое лицо или ип не соответствующим требованиям к допуску к торгам.

[Ирина Е.]

Добрый день!
1.1. все верно понимаете.
1.2. мне кажется тут необходимо обратить внимание на саму форму выписки - приказ ростехнадзора от 16.02.2017 n 58 "об утверждении формы выписки из реестра членов саморегулируемой организации" (зарегистрировано в минюсте россии 13.03.2017 n 45921.

в пункте 4 выписки все объекты подразделены:
а) в отношении объектов капитального строительства (кроме особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов использования атомной энергии);
б) в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства (кроме объектов использования атомной энергии);
в) в отношении объектов использования атомной энергии

исходя из простой логики можно сделать следующий вывод, что если например в выписке заполнены сведения скажем по пункту "б" и не заполнены сведения по пункту "а", то при проведении торгов по государственному или муниципальному заказу, могут признать юридическое лицо или ип не соответствующим требованиям к допуску к торгам.

Спасибо большое за ответ! У меня сразу возникло еще пару вопросов, буду признательна, если сможете пояснить:
1. в п.4 выписки, о которой шла речь, указано следующее
Сведения о наличии у члена саморегулируемой организации права соответственно выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, по договору строительного подряда, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров:
а) в отношении объектов капитального строительства (кроме особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов использования атомной энергии);
б) в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства (кроме объектов использования атомной энергии);
в) в отношении объектов использования атомной энергии

1.Внимание обращаю на выделенный жирным шрифтом текст. Получается, речь идет именно о конкурентных способах закупки. А если не работаешь по гос. и муниципальному заказу? Не участвуешь в конкурентных процедурах? Что будет тогда в выписке?
2. Я все же не поняла, касательно самих видов работ. Допустим в п.4. заполнены сведения и по п.а) и по пункту б). Есть ли какая-то ясность, что это за сведения? Как раз указываются виды работ? Если нет, то как понять, какие именно работы организация вправе выполнять на особо опасных объектах?

Заранее благодарна.