Надо ли застройщику вступать в члены СРО в области архитектурно-строительного проектирования?

[Антропова Варвара]

Застройщик, планирует привлекать по договору подряда организацию для подготовки проектной документации.
Надо ли застройщику вступать в члены СРО в области архитектурно-строительного проектирования?

[Евгений Олегович Тысенко]

Согласно части 5 статьи 48 ГСК РФ в ред. 372-ФЗ "...Застройщик вправе выполнить подготовку проектной документации самостоятельно при условии, что он является членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования..."

На мой взгляд, если сам не выполняет работы по подготовке ПД, то не нужно ему членство в проектной СРО. То же самое и по изыскателям.

[7486275]

На мой взгляд ответ неочевиден:

как следует из п. 22 ст. 1 ГрК РФ (в ред. ФЗ № 372-ФЗ) функции технического заказчика могут выполняться только членом СРО, при этом согласно этой же норме к функциям технического заказчика относится, в том числе:
- подготовка заданий на выполнение проектных работ;
- предоставление лицам, осуществляющим подготовку проектной документации материалы и документы, необходимые для выполнения указанных работ;
- утверждение проектной документации.