Как контролировать договора подряда?

[Ульянов Лев]

СРО с 1.07.2017 должно будет контролировать заключение, точнее начало работ, договоров подряда и их завершение. СРО будет получать документы от членов.
Какие эффективные механизмы может использовать СРО для контроля количества и стоимости заключаемых членом СРО договоров подряда?

[Евгений Олегович Тысенко]

Мы в Правилах контроля прописываем, что в определенные сроки член обязан сообщить о планируемом (за 5 рабочих дней) и/или уже заключенном (в течение 3 рабочих дней после заключения) договоре (имеется в виду мониторинг в период между ежегодными проверками членов).
Если нарушает, то можно применять соответствующие санкции.

Также надо мониторить порталы о госзакупках... Но это уже, как получится. Универсального лекарства от проблемы нет.

Кстати, судебная практика последних месяцев подтвердила, что СРО могут не только проводить плановые или внеплановые проверки, но и осуществлять текущий мониторинг с составлением соответствующих актов.

[Estet]

Мы в Правилах контроля прописываем, что в определенные сроки член обязан сообщить о планируемом (за 5 рабочих дней) и/или уже заключенном (в течение 3 рабочих дней после заключения) договоре (имеется в виду мониторинг в период между ежегодными проверками членов).
Если нарушает, то можно применять соответствующие санкции.

Также надо мониторить порталы о госзакупках... Но это уже, как получится. Универсального лекарства от проблемы нет.

Кстати, судебная практика последних месяцев подтвердила, что СРО могут не только проводить плановые или внеплановые проверки, но и осуществлять текущий мониторинг с составлением соответствующих актов.

Евгений, добрый день.
Подскажите, пожалуйста, на основании каких норм законодательства СРО имеет право запрашивать информацию до заключения договоров и применять санкции? Градостроительным кодексом предусмотрена только ежегодная (до 1 марта) отчетность членов по таким договорам.

[Ульянов Лев]

Евгений, добрый день.
Подскажите, пожалуйста, на основании каких норм законодательства СРО имеет право запрашивать информацию до заключения договоров и применять санкции? Градостроительным кодексом предусмотрена только ежегодная (до 1 марта) отчетность членов по таким договорам.

Если я правильно понял, то это устанавливается внутренними документами СРО.

[Евгений Олегович Тысенко]

Если я правильно понял, то это устанавливается внутренними документами СРО.

Да, Лев, Вы правильно поняли. Ростехнадзор такие Правила контроля согласовал и внес в ГР СРО.

Из ГСК РФ следует, что член СРО должен соблюдать требования в течение всего срока членства, а не от проверки до проверки.

Давайте посмотрим части 5 и 6 статьи 55.8 ГСК РФ в ред. с 01 июля 2017 года:
5. Член саморегулируемой организации самостоятельно при необходимости увеличения размера внесенного им взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств до следующего уровня ответственности члена саморегулируемой организации по обязательствам, предусмотренного частью 11 или 13 статьи 55.16 настоящего Кодекса, обязан вносить дополнительный взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в порядке, установленном внутренними документами саморегулируемой организации.
6. Член саморегулируемой организации, не уплативший указанный в части 5 настоящей статьи дополнительный взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, не имеет права принимать участие в заключении новых договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров.

Есть обязанность и есть запрет.

Вопрос контроля исполнения обязанности и соблюдения запрета решается внутренними документами СРО с учетом, конечно, ГСК РФ.
А в ГСК РФ в части 5 статьи 55.13 в ред. с 01 июля 2017 года сказано, что контроль за исполнением членами саморегулируемой организации обязательств по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров, осуществляется саморегулируемой организацией в форме проверки, проводимой не реже чем один раз в год.
Т.е. может быть и чаще. Только всё правильно надо прописывать во внутренних документах СРО, связанных с контролем за членами.