Состоялось первое заседание Комиссии по ведению Национального реестра специалистов в области строительства

[Алексей Старицын]

06.04.2017
После успешно проведенного 31 марта 2017 года Семинара–конференции о актуальным вопросам формирования Национального реестра специалистов в области строительства (НРС) в адрес Ассоциации начали поступать первые заявления на включение сведений в НРС.

В этой связи 6 апреля 2017 года состоялось первое заседание Комиссии по ведению Национального реестра специалистов в области строительства. Состав Комиссии, как специализированного органа Совета НОСТРОЙ, был утверждён 15 марта 2017 года.

Комиссия рассмотрела заявления на предмет соответствия положения Градостроительного кодекса Российской Федерации и Регламента ведения НРС (одобренного Решением Совета НОСТРОЙ 17 февраля 2017 года, протокол № 94) и приняла положительное решение по первым 36 заявлениям, поступившим Санкт-Петербурга, Кемерово, Омска и Курска.

Окончательное решение о включении сведений о заявителях в НРС будет принято после вступления в силу Приказа Минстроя России "О порядке ведения национального реестра специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, национального реестра специалистов в области строительства, включения в такие реестры сведений о физических лицах и исключения таких сведений, внесения изменений в сведения о физических лицах, включенные в такие реестры, а также о перечне направлений подготовки в области строительства».

Национальный реестр специалистов в области строительства будет размещён на официальном сайте НОСТРОЙ после 1 июля 2017 года.


http:http://www.nostroy.ru/articles/...MENT_ID=6179//

[Алексей Старицын]

06.04.2017
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору внесла сведения о Региональной ассоциации «Строители ТПП РБ» (сокращенное наименование РА «Строители ТПП РБ», г. Улан-Удэ) с присвоением регистрационного номера записи СРО-С-279-31032017 в государственный реестр саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Решение принято в соответствии с частью 1 и пунктом 2.3 части 2 статьи 55.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации (приказ Ростехнадзора от 31.03.2017 № СП-8).

Решение о включении сведений о Региональной ассоциации «Строители ТПП РБ» в госреестр принято, в том числе, с учетом результатов рассмотрения заключения Ассоциации «Национальное объединение строителей», подготовленного в соответствии с частью 1 статьи 55.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации и утвержденного решением Совета НОСТРОЙ от 15 марта 2017 года.

http:http://www.nostroy.ru/articles/...EMENT_ID=6178/

[Алексей Старицын]

На IV Международном форуме высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia, который пройдет 4-6 октября в Екатеринбурге, обсудят вопросы реализации приоритетного проекта по благоустройству городской среды. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень на заседании организационного комитета форума 6 апреля.

«Это единственное публичное масштабное мероприятие в стране, которое говорит о строительстве не в целом, а по конкретным научно-техническим темам. Они во многом связаны с деятельностью Минстроя России и его подведомственных учреждений. И в этом году мы включим в программу вопросы реализации приоритетного проекта по созданию комфортной городской среды», - сообщил министр, председатель оргкомитета форума Михаил Мень.

В заседании принял участие губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев, который сообщил, что форум является драйвером роста строительного рынка и Свердловской области, и всей страны в целом: «Это площадка, на которой специалисты, бизнес готов представить свою продукцию для обсуждения потребителей. Актуальность мероприятия подтверждает беспристрастная статистика – в 2016 году на мероприятие прибыли специалисты из 17 стран и многие российские строительные компании, архитектурные бюро, девелоперы». Он также сообщил, что в 2017 году на форуме, кроме основной темы, обсудят вопросы строительства мостов и большепролетных сооружений, освоения подземного пространства мегаполисов, дорожного строительства и транспортной инфраструктуры города, реконструкции и восстановления объектов архитектурного наследия и другие.

В заседании также приняли участие Замглавы Минстроя России Елена Сиэрра, первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Чернецкий Аркадий, Депутат Государственной Думы, заместитель председателя комитета ГД по транспорту и строительству Сергей Бидонько и другие.




Справочно:

100+ Forum Russia - это международный конгресс и выставка профессиональной направленности, посвященные проектированию, строительству, финансированию и эксплуатации высотных и уникальных сооружений любого назначения. Проводится ежегодно в Екатеринбурге, в первую неделю октября. В 2016 году в форуме приняло участие 4000 специалистов, представители из 17 стран, 97 городов (64 российских, 33 зарубежных). Было проведено 70 тематических мероприятий.

Председателем оргкомитета форума является Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.


http://http://www.minstroyrf.ru/pres...rodskoy-sredy/

[Алексей Старицын]

Минстрой России обратился в Минобрнауки с предложением о поддержке строительных вузов, открывших направление подготовки кадров «Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура» в части установления контрольных цифр приема 2018 года за счет бюджетных средств. Об этом 6 апреля сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень на совещании с ректорами ведущих строительных вузов страны, которое прошло в ведомстве.

По словам министра, в 2017 году набор на новое направление подготовки кадров «Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура» на контрактной основе открывают 7 университетов. «Учитывая высокую важность подготовки специалистов по приоритетному проекту «ЖКХ и городская среда», мы обратились в Минобрнауки поддержать предложения строительных университетов и выделить 150 бюджетных мест в рамках приема 2018 года для подготовки кадров в сфере ЖКХ», - подчеркнул министр Михаил Мень.

Он напомнил, что образовательный стандарт «Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура» был утвержден впервые в стране в начале 2016 года.

Сегодня кадры в строительной отрасли готовят 7 отраслевых строительных университетов (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Новосибирск, Пенза, Томск), 5 региональных опорных университетов (Волгоград, Воронеж, Ростов-на-Дону, Самара, Тюмень), 6 федеральных университетов в профильных институтах (Архангельск, Владивосток, Екатеринбург, Красноярск, Ставрополь, Якутск), более 100 факультетов и институтов технических и технологических университетов по всей стране.



http://http://www.minstroyrf.ru/pres...dlya-napravle/

[Алексей Старицын]

...
президент нострой андрей молчанов на v всероссийском совещании по развитию жилищного строительства назвал три главные проблемы застройщиков

07.04.2017
7 апреля 2017 года в москве состоялось v всероссийское совещание по развитию жилищного строительства. пленарное заседание, посвященное вопросам жилищного строительства в условиях реформы долевого строительства, прошло под председательством министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской федерации михаила меня. в нем приняли участие первый заместитель председателя комитета государственной думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству александр сидякин, генеральный директор аижк александр плутник, президент нострой андрей молчанов, президент ноза леонид казинец, президент ноприз михаил посохин, председатель москомстройинвеста константин тимофеев, председатель наблюдательного совета клуба инвесторов москвы артем кузнецов, член президиума правления, председатель комитета по строительству ооо мсп «опора россии» николай циганов, а также более 900 представителей органов исполнительной власти, профильных министерств и комитетов, строительных компаний и саморегулируемых организаций из разных регионов страны.

открывая заседание, михаил мень отметил, что сегодня в стране около 80 % от общего объема строительства индустриального жилья ведется за счет привлечения средств граждан, и на этот мощный инвестиционный ресурс нужно опираться и дальше. в 2016 году на 3,3 % выросло число договоров долевого участия (дду), а в целом по итогам года количество действующих дду составило более 1 миллиона.

министр напомнил, что на госсовете, который прошел в мае 2016 года, президент российской федерации поставил задачу по созданию государственного компенсационного фонда долевого строительства.

«на сегодняшний день приняты все нормативно-правовые акты, фонд юридически существует, ведется организационная работа для обеспечения его эффективной деятельности и установления единого механизма защиты прав дольщиков исключительно через компенсационный фонд долевого строительства. правительством российской федерации в госдуму внесен законопроект, предусматривающий дополнительные изменения в закон о долевом строительстве и еще целый ряд федеральных законов. мы ждем этих последних изменений, чтобы фонд уже смог собирать средства вместо страховых компаний», – сообщил михаил мень.

министр подчеркнул, что на фонд, как на государственную структуру, возлагаются большие надежды: «люди государству доверяют. появление государственного механизма взамен страховых компаний, которые не в полной мере выполняли взятые на себя обязательства по защите прав дольщиков, должно повысить доверие к долевому строительству, а значит, и инвестиционную активность населения».

михаил мень выразил надежду, что все изменения в 214-фз будут способствовать росту надежности застройщиков и станут стимулом для развития долевого строительства.

александр сидякин заверил, что комитет государственной думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству приложит максимальные усилия, чтобы к 1 июля 2017 года, когда должны вступить в силу все законодательные изменения, закон о фонде уже был подписан президентом россии.

генеральный директор агентства ипотечного жилищного кредитования александр плутник, приводя нынешние объемы строительства жилья с использованием средств граждан –114 млн кв. м, отметил, что надежность этих вложений надо существенно повысить.

[Алексей Старицын]

«Большое количество участников рынка находят возможность обходить существующие механизмы защиты прав дольщиков. К сожалению, у нас очень немного таких застройщиков, как, например, Группа ЛСР, которые публичные, соблюдают всю отчетность по международным стандартам. Необходимо внедрять механизмы прозрачности. Банки ужесточают свои требования в связи с международным и российским регулированием сектора, и застройщикам, которые не будут повышать свою прозрачность, в будущем станет невозможно получить банковский кредит», – подчеркнул он.

Кроме того, добавил Александр Плутник, уровень финансовой прозрачности, которую строительные компании демонстрируют рынку, будет учитываться и при определении ставки отчислений в государственный компенсационный фонд долевого строительства.

Президент Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» Леонид Казинец, который выступил в роли модератора пленарного заседания, обратил внимание, что сейчас в стране практически нет застройщиков, которые бы сдавали квартиры без ДДУ. Это говорит, в том числе, о том, что закон начал исполняться, и покупка квартир надежно защищена с точки зрения действующего законодательства.

Леонид Казинец привел данные мониторинга НОЗА, которые свидетельствуют, что в 2016 году по сравнению с 2015 годом средняя площадь квартиры снизилась на 9,31 %. Уменьшилась и средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке – на 8,34 %. Однако, отметил глава НОЗА, застройщики полностью исчерпали свои резервы для снижения себестоимости строительства жилья. По словам Леонида Казинца, сегодня основная проблема застройщиков – вопрос дороговизны и невозможности получения банковских кредитов, чтобы строить по графику.

Президент Ассоциации «Национальное объединение строителей», глава Группы ЛСР Андрей Молчанов озвучил три основные проблемы, с которыми сталкиваются все застройщики. Прежде всего это постоянно меняющиеся правила игры. Участники пленарного заседания поддержали аплодисментами его обращение к Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаилу Меню: «Не меняйте правила постоянно. Рынку нужна стабильность: не могут пожарники вводить свои нормы, не может Роспортебнадзор свои нормы вводить. Застройщикам нужна стабильность. Давайте зафиксируем правила. Тогда будет понимание ситуации, тогда и капитал придет сюда, и банки будут финансировать».

Еще одной проблемой, отметил Андрей Молчанов, являются избыточные требования, предъявляемые к проектным декларациям: «Чтобы сделать проектную декларацию, застройщик обязан указать перечень и основные характеристики каждого помещения общего пользования в многоквартирном доме. Проектная декларация — это 230 страниц. Кому она нужна?».

Крайне негативно сказываются на развитии отрасли действия сетевых компаний-монополистов. «Надо как-то привести в чувство монополистов — они делают, что хотят. Но мы ведь тоже должны понимать, сколько при подключении многоквартирных домов будет стоить тепло, электричество, вода, чтобы высчитывать себестоимость. Каждый раз нужно идти и договариваться с ними. Без Минстроя и без Правительства мы эту ситуацию не решим», – подытожил Президент НОСТРОЙ.

Михаил Мень отметил, что Андрей Молчанов затронул важный момент – избыточное регулирование, согласился с тем, что самое главное – это не менять правила игры, и пообещал, что после введения в действие принятого и подписанного Президентом Российской Федерации последнего блока поправок по 241-ФЗ, Минстрой России минимизирует внесение изменений в законодательство и больше не будет менять правила. И только в случае возникновения каких-то подводных камней по ходу правоприменения возможна легкая шлифовка и настройка правил.

[Алексей Старицын]

Председатель Наблюдательного Совета Клуба инвесторов Москвы Артем Кузнецов отметил важность создания государственного компенсационного фонда долевого строительства. Благодаря этому создается база данных, которая позволит увидеть полную и реальную картину дел на рынке долевого строительства и понять в разрезе каждого региона кто строит, на что строит, по какой цене, спрогнозировать объемы ввода жилья и его стоимость. Артем Кузнецов также отметил огромную роль в этом информационных технологий, а также важность полноценного взаимодействия между Росреестром и МФЦ.

Председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Правительства г. Москвы Константин Тимофеев поделился опытом работы Москомстройинвеста с застройщиками. В своем выступлении он затронул тему исполнения страховыми компаниями своих обязательств по ДДУ и отметил, что механизм страхования сейчас не выполняет свои функции. Глава Москомстройинвеста предложил отменить обязательное страхование ответственности строительных компаний, занимающихся строительством жилья, нужно уже сейчас, не дожидаясь начала работы компенсационного фонда защиты участников долевого строительства.

Председатель Комитета по строительству ООО МСП «ОПОРА РОССИИ» Николай Циганов, говоря о себестоимости строительства и конечной рыночной цене квадратного метра для потребителей, предложил создать специальные финансовые механизмы как для застройщиков, так и для потребителей ипотечных банковских продуктов. В частности, он считает важным разработать и внедрить дополнительный специализированный инструмент Банка России – «ипотечная ставка», что позволит установить процентную ставку по ипотечным продуктам ниже ключевой ставки и устранить зависимость этого инструмента от ключевой ставки Банка России.

«В настоящее время 30% от рыночной стоимости квадратного метра – это размер кредита застройщика. Снизится стоимость кредита, снизится стоимость жилья и для конечного потребителя. А одновременное снижение цены квартир со снижением ипотечных ставок поставят рынок на ноги в считанные месяцы», – отметил Николай Циганов.

По окончании пленарного заседания в рамках V Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства состоялись круглые столы по наиболее актуальным темам, касающимся не только 214-ФЗ и поправок к нему, но и других законодательных новелл. Все предложения и резолюции по итогам панельных дискуссий будут аккумулированы и переданы в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.



















Источник

[Алексей Старицын]

08.04.2017
В рамках V Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства состоялся круглый стол на тему: «Формирование национальных реестров специалистов в строительной отрасли». В мероприятии приняли участие директор Правового департамента Минстроя России Олег Сперанский, Исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин, координатор НОСТРОЙ по г. Москве Александр Ишин, директор Департамента профессионального образования НОСТРОЙ Надежда Прокопьева, вице-президент НОПРИЗ, председатель Комитета по развитию строительной отрасли и контрактной системе НОСТРОЙ Азарий Лапидус, руководитель аппарата НОПРИЗ Сергей Кононыхин, член Советов НОСТРОЙ и НОПРИЗ Антон Мороз, а также директор Департамента по законодательному и правовому обеспечению НОПРИЗ Юлия Васильева. Модератором круглого стола выступила главный редактор Агентства новостей «Строительный бизнес» Лариса Поршнева.

Открывая круглый стол, директор Правового департамента Минстроя России Олег Сперанский отметил, что Национальный реестр специалистов (НРС) – это новелла, которая была введена Федеральным законом № 372-ФЗ и в полной мере заработает с 1 июля 2017 года. Он подчеркнул, что предстоит масштабная работа, так как в реестр должно войти большое количество специалистов. Минстроем России с учетом предложений НОСТРОЙ и НОПРИЗ разработан проект приказа о порядке ведения НРС, сейчас ведется совместная работа с Минюстом России по регистрации этого документа.

Вице-президент НОПРИЗ, председатель Комитета по развитию строительной отрасли и контрактной системе НОСТРОЙ Азарий Лапидус, в свою очередь, отметил, что национальный реестр – это одно из достижений отрасли, которое позволит работодателям создать рынок высококвалифицированных специалистов.

Директор Департамента профессионального образования НОСТРОЙ Надежда Прокопьева сообщила, что в Национальном объединении строителей уже 111 СРО получили статус Операторов НРС, также начала работу горячая линия по вопросам Национального реестра специалистов. Накануне Всероссийского совещания в НОСТРОЙ состоялось первое заседание Комиссии по ведению НРС, которая рассмотрела 70 заявлений на включение сведений о специалистах в НРС и одобрила 36 из них.

В своем докладе Надежда Прокопьева еще раз остановилась на перечне документов, которые необходимо направить для внесения сведений о специалисте в области строительстве в НРС. Отвечая на вопрос модератора круглого стола, не являются ли слишком завышенными требования в отношении предоставляемых документов, она подчеркнула, что по Регламенту ведения НРС, принятому Советом НОСТРОЙ, главными критериями для внесения сведений являются их полнота и достоверность.

Исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин напомнил, что во многом толчком к реформе системы саморегулирования стали именно формальные требования, предъявляемые СРО к своим членам. Текущий Регламент составлялся с учетом этого опыта. При этом он отметил, что на ближайшем заседании Совета НОСТРОЙ будут рассматриваться редакционные правки в форму заявления для внесения сведений в НРС, которые устранят избыточные данные. Виктор Прядеин особо подчеркнул, что даже в случае обновления формы, все ранее поданные заявления будут считаться действительными.

Одним из наиболее волнующих аудиторию вопросов стал перечень направлений подготовки в области строительства. Надежда Прокопьева поблагодарила Минстрой России, который учел в проекте приказа о ведении НРС все предложения НОСТРОЙ и НОПРИЗ по расширению перечня и включению в него смежных профессий.

Олег Сперанский, комментируя тему, подтвердил, что Минстрой России включил в проект приказа все смежные специальности, которые удалось выявить на момент подготовки документа. Однако в министерство продолжают поступать предложения, и есть понимание, что в будущем перечень потребуется корректировать. Пока же Олег Сперанский предложил аккумулировать все обращения и предложения профсообщества национальным объединениям.

Представитель Минстроя России также пояснил, почему необходимо предоставлять справку о судимости – она является своего рода страховкой от «мертвых душ», так как получить документ может только реально существующий человек. При этом, как сообщили в МВД, срок выдачи справки напрямую зависит от наличия судимостей и их количества.

Об актуальных вопросах по формированию и ведению Национального реестра специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования рассказала директор Департамента по законодательному и правовому обеспечению НОПРИЗ Юлия Васильева.

[Алексей Старицын]

В своем выступлении член Советов НОСТРОЙ и НОПРИЗ Антон Мороз проанализировал основные отличия, существующие в подходах НОСТРОЙ и НОПРИЗ к ведению НРС и поблагодарил национальные объединения за предварительную работу, которая ведется по формированию национальных реестров специалистов в целях ускорения их запуска.

Ситуацию по Москве, где на данный момент сосредоточено больше всего СРО и строительных компаний, прокомментировал Координатор НОСТРОЙ по г. Москве Александр Ишин. По его мнению, волнения по поводу большого количества СРО на территории Москвы и необходимости обработки соответствующего количества документов преувеличены. Московские саморегулируемые организации, считает Александр Ишин, смогут справиться с этой задачей. Сейчас многие СРО переходят в регионы, общее количество их членов в Москве должно сократиться примерно с 50 тысяч до 20 тысяч строительных компаний. Кроме того, не все они будут состоять в саморегулируемых организациях.

Национальным объединениям предстоит проделать огромную работу по формированию реестров. В связи с этим присутствующих волновал вопрос: что будет, если организации не успеют до 1 июля 2017 года подать документы о своих специалистах для внесения сведений в НРС. Директор Правового департамента Минстроя России Олег Сперанский призвал всех постараться исполнить закон в установленный срок. Он обратился к участникам круглого стола от разных регионов с просьбой максимально оперативно донести информацию до своих строительных компаний и начать процедуру сбора и отправки документов уже сейчас.

Как отметил, подводя итоги круглого стола, Исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин, не на все вопросы по НРС можно ответить сегодня, поскольку проект масштабный и совершенно новый, подобный никто ранее не реализовывал.

«Мы с вами только в начале пути. По многим вопросам ответы могут быть выработаны только в ходе дискуссии, совместного обсуждения, после какой-то практики, которую мы все вместе наработаем», – сказал Виктор Прядеин.

Он предложил национальным объединениям обобщить все вопросы, совместными усилиями профессионального сообщества найти ответы и возможные решения, согласовать их с Минстроем России, чтобы далее на основе полученных рекомендаций министерства их протестировать и в последующем выйти уже на официальные решения и документы.

В заключение Виктор Прядеин сказал: «Мы много говорим про избыточность требований к документам. Но вы помните, что одним из минусов саморегулирования стали формальные требования к СРО и, в частности, один из индикаторов таких требований – «бумажные специалисты», которых на самом деле не было. Национальный реестр специалистов – это административный барьер, который нельзя будет преодолеть нажатием нескольких кнопок «копировать» на ксероксе. НРС – это возможность перезагрузить систему, создать ресурс, который станет потенциалом, создаст, как тут уже говорили, касту высококлассных специалистов».



















Источник

[Алексей Старицын]

10.04.2017
10 апреля 2017 года решением Президента Ассоциации «Национальное объединение строителей» Андрея Молчанова 8 СРО наделены полномочиями Оператора Национального реестра специалистов в области строительства (НРС). Решение принято после проверки заявлений от саморегулируемых организаций о предоставлении им полномочий Оператора НРС на соответствие СРО критериям, установленным пунктом 4.1 Регламента ведения НРС.

Таким образом, в целом в настоящее время статус Операторов НРС получили 119 саморегулируемых организаций из всех федеральных округов и городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга:

Москва – 20
Санкт-Петербург – 9
СЗФО – 7
ЦФО – 18
ЮФО – 5
СКФО – 6
ПФО – 21
УФО – 8
СФО – 14
ДФО – 11

Как отметил Президент НОСТРОЙ Андрей Молчанов в своем выступлении на XIII Всероссийском съезде саморегулируемых организаций в строительстве, состоявшемся 10 апреля 2017 года в Москве, на конец ноября 2016 года 211 СРО разместили на специальных счетах чуть более 37 млрд рублей компенсационных фондов, а на конец марта 2017 года – уже 246 СРО разместили на специальных счетах более 47 млрд рублей. Таким образом, объем денежных средств, размещенных на специальных счетах, за четыре месяца увеличился почти на одну треть – на 10 млрд рублей.

Увеличение числа саморегулируемых организаций, которые исполнили требования Федерального закона 372-ФЗ в части перечисления комфондов на спецсчета, достигнуто, в том числе, благодаря принятому Советом НОСТРОЙ в феврале 2017 года Регламенту по ведению НРС. Документ установил критерии к СРО для получения статуса Оператора НРС. Одним из них является открытие спецсчета в банках, соответствующих требованиям Правительства России, и зачисление на спецсчет всех доступных средств компфонда СРО.

«Сегодня, чтобы получить статус оператора Национального реестра специалистов, в полном объеме взносы своих членов на специальных счетах разместили 120 СРО, тогда как месяц назад, до принятия решения о критериях, это сделали лишь 110 саморегулируемых организаций. Это важный результат нашей с вами совместной работы», – отметил Андрей Молчанов.


Источник