Проект стандарта "ЧЛЕНСТВО В САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИ"

[Алексей Старицын]

2. Термины и определения
В настоящем стандарте применены термины в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации[1], Градостроительным кодексом Российской Федерации[2], Федеральным законом «О некоммерческих организациях» [3], Федеральным законом «О саморегулируемых организациях» [4], а также следующие термины с соответствующими определениями:
2.1. саморегулируемая организация, СРО: Некоммерческая организация, созданная в форме ассоциации (союза) и основанная на членстве индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, либо со специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (региональный оператор) (по Градостроительному кодексу Российской Федерации [2]).
2.2. внутренний документ СРО: Документ, утвержденный высшим органом управления СРО или постоянно действующим органом СРО, нормы которого являются обязательными для применения всеми членами СРО и должностными лицами СРО.
2.3. технический заказчик: Юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (по Градостроительному кодексу Российской Федерации [2]).
2.4. лицо ответственное за эксплуатацию здания, сооружения: собственник (собственники) здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо (по Градостроительному кодексу Российской Федерации [2]).
2.5. реестр членов СРО: представляет собой информационный ресурс СРО, содержащий систематизированную и структурированную информацию о членах СРО, требования к которым предъявляются законодательством Российской Федерации.

[Федоров Михаил]

2. Термины и определения
В настоящем стандарте применены термины в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации[1], Градостроительным кодексом Российской Федерации[2], Федеральным законом «О некоммерческих организациях» [3], Федеральным законом «О саморегулируемых организациях» [4], а также следующие термины с соответствующими определениями:
2.1. саморегулируемая организация, СРО: Некоммерческая организация, созданная в форме ассоциации (союза) и основанная на членстве индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства,заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, либо со специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (региональный оператор) (по Градостроительному кодексу Российской Федерации [2]).
2.2. внутренний документ СРО: Документ, утвержденный высшим органом управления СРО или постоянно действующим органом СРО, нормы которого являются обязательными для применения всеми членами СРО и должностными лицами СРО.
2.3. технический заказчик: Юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (по Градостроительному кодексу Российской Федерации [2]).
2.4. лицо ответственное за эксплуатацию здания, сооружения: собственник (собственники) здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо (по Градостроительному кодексу Российской Федерации [2]).
2.5. реестр членов СРО: представляет собой информационный ресурс СРО, содержащий систематизированную и структурированную информацию о членах СРО, требования к которым предъявляются законодательством Российской Федерации.

Если в п. 2.1, 3.1 и т.д. указано про СРО в области строительства, тогда зачем в п. 2.3 остались инженерные изыскания и т.п.?

[Ковнер Роман]

Если в п. 2.1, 3.1 и т.д. указано про СРО в области строительства, тогда зачем в п. 2.3 остались инженерные изыскания и т.п.?

В данном случае есть мнение что застройщик уполномачивает тех. заказчика на заключение всех этих договоров, а не одного в отдельности. Если у вас есть обоснованная позиция со ссылками на нормы НПА, то просьба представить ее в письменном виде согласно форме замечаний и предложений.