Ïîêàçàíî ñ 1 ïî 2 èç 2

Òåìà: Î ïðèìåíåíèè Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà ¹ 340-ÔÇ

  1. #1

    Î ïðèìåíåíèè Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà ¹ 340-ÔÇ

    Ñîãëàñíî ÷àñòè 1 ñòàòüè 55.6 Ãðàäîñòðîèòåëüíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè (äàëåå – Êîäåêñ) ÷ëåíàìè ñàìîðåãóëèðóåìîé îðãàíèçàöèè ìîãóò áûòü þðèäè÷åñêîå ëèöî, èíäèâèäóàëüíûé ïðåäïðèíèìàòåëü ïðè óñëîâèè èõ ñîîòâåòñòâèÿ òðåáîâàíèÿì, óñòàíîâëåííûì ñàìîðåãóëèðóåìîé îðãàíèçàöèåé ê ñâîèì ÷ëåíàì, è óïëàòû òàêèìè ëèöàìè â ïîëíîì îáúåìå ñîîòâåòñòâóþùèõ âçíîñîâ.
    Êðîìå òîãî, â ñîîòâåòñòâèè ñ ÷àñòüþ 1 ñòàòüè 55.5 Êîäåêñà òðåáîâàíèÿ, óñòàíàâëèâàåìûå ñàìîðåãóëèðóåìîé îðãàíèçàöèåé âî âíóòðåííèõ äîêóìåíòàõ, â òîì ÷èñëå î êîìïåíñàöèîííîì ôîíäå âîçìåùåíèÿ âðåäà, î ÷ëåíñòâå â ñàìîðåãóëèðóåìîé îðãàíèçàöèè, íå ìîãóò áûòü íèæå ìèíèìàëüíî
    óñòàíîâëåííûõ Êîäåêñîì.

    Âìåñòå ñ òåì, Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì îò 3 àâãóñòà 2018 ã. ¹ 340-ÔÇ «Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â Ãðàäîñòðîèòåëüíûé êîäåêñ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè è îòäåëüíûå çàêîíîäàòåëüíûå è àêòû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè» (äàëåå – Ôåäåðàëüíûé çàêîí ¹ 340-ÔÇ) îïðåäåëåí ìèíèìàëüíûé ðàçìåð âçíîñà â êîìïåíñàöèîííûé ôîíä âîçìåùåíèÿ âðåäà â ñëó÷àå, åñëè ÷ëåí ñàìîðåãóëèðóåìîé îðãàíèçàöèè ïëàíèðóåò îñóùåñòâëÿòü ñíîñ îáúåêòà êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà (ïðîñòîé óðîâåíü îòâåòñòâåííîñòè ÷ëåíà ñàìîðåãóëèðóåìîé îðãàíèçàöèè).

    Ñ ó÷åòîì èçëîæåííîãî, ïî ìíåíèþ Ïðàâîâîãî äåïàðòàìåíòà Ìèíñòðîÿ Ðîññèè, ïðàâî âûïîëíÿòü ðàáîòû ïî ñíîñó îáúåêòà êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà ó ÷ëåíîâ ñàìîðåãóëèðóåìîé îðãàíèçàöèè, âíåñøèõ âçíîñ â êîìïåíñàöèîííûé ôîíä âîçìåùåíèÿ âðåäà èñõîäÿ èç ñòîèìîñòè ðàáîò ïî îäíîìó äîãîâîðó ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà (ïåðâûé-ïÿòûé óðîâíè îòâåòñòâåííîñòè), âîçíèêàåò ñ ìîìåíòà âñòóïëåíèÿ â ñèëó Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà ¹ 340-ÔÇ.

    Ïðàâî îñóùåñòâëÿòü òîëüêî ñíîñ îáúåêòà êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà ïî äîãîâîðó ïîäðÿäà íà îñóùåñòâëåíèå ñíîñà òàêîãî îáúåêòà âîçíèêàåò ó þðèäè÷åñêîãî ëèöà, èíäèâèäóàëüíîãî ïðåäïðèíèìàòåëÿ íà îñíîâàíèè ñîîòâåòñòâóþùåãî ðåøåíèÿ ñàìîðåãóëèðóåìîé îðãàíèçàöèè ïîñëå óïëàòû òàêèì ëèöîì â êîìïåíñàöèîííûé ôîíä âîçìåùåíèÿ âðåäà âçíîñà â ðàçìåðå, óñòàíîâëåííîì âíóòðåííèìè äîêóìåíòàìè ñàìîðåãóëèðóåìîé îðãàíèçàöèè äëÿ ïðîñòîãî óðîâíÿ îòâåòñòâåííîñòè.
    Êðîìå òîãî, â öåëÿõ îáåñïå÷åíèÿ ðàâíûõ óñëîâèé ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè è èìóùåñòâåííîé îòâåòñòâåííîñòè ïåðåä ïîòðåáèòåëÿìè ðàáîò (óñëóã) äëÿ ëèö, îñóùåñòâëÿþùèõ ñòðîèòåëüñòâî, è ëèö, îñóùåñòâëÿþùèõ ñíîñ, äîïóñêàåòñÿ âîçìîæíîñòü çà÷åòà âçíîñà â êîìïåíñàöèîííûé ôîíä âîçìåùåíèÿ âðåäà ïî ïðîñòîìó óðîâíþ îòâåòñòâåííîñòè â êà÷åñòâå âçíîñà â êîìïåíñàöèîííûé ôîíä âîçìåùåíèÿ âðåäà ïî ïåðâîìó óðîâíþ îòâåòñòâåííîñòè ÷ëåíà ñàìîðåãóëèðóåìîé îðãàíèçàöèè, èìåþùåãî ïðàâî îñóùåñòâëÿòü òîëüêî ñíîñ è âûðàçèâøåãî íàìåðåíèå çàêëþ÷àòü äîãîâîðû ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà.

    Èçìåíåíèÿ â ïîðÿäîê âíåñåíèÿ ñâåäåíèé â ðååñòð ÷ëåíîâ ñàìîðåãóëèðóåìîé îðãàíèçàöèè Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì ¹ 340-ÔÇ íå ïðåäóñìîòðåíî.

    Ïèñüìî Ìèíñòðîé îò 28.08.2018 ¹ 36114-ÒÁ/02

  2. #2
    Àêòèâíûé ó÷àñòíèê
    Ðåãèñòðàöèÿ
    16.08.2018
    Ñîîáùåíèé
    109
    Êàäàñòðîâàÿ ïàëàòà ïî Áðÿíñêîé îáëàñòè ðàçúÿñíÿåò íîâûå òðåáîâàíèÿ Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà N 340-ÔÇ îò 03.08.2018 ã. «Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â Ãðàäîñòðîèòåëüíûé êîäåêñ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè è îòäåëüíûå çàêîíîäàòåëüíûå àêòû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè» êîòîðûì áûë óðåãóëèðîâàí ïîðÿäîê ñíîñà îáúåêòîâ êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà.

    Òåïåðü äëÿ ñíîñà íåóãîäíîãî îáúåêòà íåäâèæèìîñòè íåîáõîäèìî ïðîéòè ðÿä ïðîöåäóð, à èìåííî:

    1) Ïåðâûì äåëîì íàäî îáðàòèòüñÿ â îðãàíèçàöèþ îñóùåñòâëÿþùóþ ýêñïëóàòàöèþ ñåòåé èíæåíåðíî-òåõíè÷åñêîãî îáåñïå÷åíèÿ äëÿ ïîëó÷åíèÿ óñëîâèé îá îòêëþ÷åíèè çäàíèÿ îò ñåòåé èíæåíåðíî-òåõíè÷åñêîãî îáåñïå÷åíèÿ.

    2) Íåîáõîäèìî ïîëó÷èòü ðàçðåøåíèå íà âûâîä çäàíèÿ èç ýêñïëóàòàöèè (åñëè òðåáóåòñÿ).

    3) Îáðàòèòüñÿ â îðãàíèçàöèþ àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîãî ïðîåêòèðîâàíèÿ äëÿ ïîäãîòîâêè ïðîåêòà îðãàíèçàöèè ïî ñíîñó îáúåêòà.

    4) Ïîäàòü óâåäîìëåíèå î ïëàíèðóåìîì ñíîñå çäàíèÿ â îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ïî ìåñòó íàõîæäåíèÿ îáúåêòà.

    Îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, â ñâîþ î÷åðåäü, â òå÷åíèå ñåìè äíåé ïðîâîäèò ïðîâåðêó ïðåäñòàâëåííûõ äîêóìåíòîâ è îáåñïå÷èâàåò ðàçìåùåíèå ýòèõ óâåäîìëåíèé è äîêóìåíòîâ â èíôîðìàöèîííîé ñèñòåìå îáåñïå÷åíèÿ ãðàäîñòðîèòåëüíîé äåÿòåëüíîñòè è óâåäîìëÿåò î òàêîì ðàçìåùåíèè îðãàí ñòðîèòåëüíîãî íàäçîðà.

    5) Çàêëþ÷èòü äîãîâîð ïîäðÿäà ñ èíäèâèäóàëüíûìè ïðåäïðèíèìàòåëÿìè èëè þðèäè÷åñêèìè ëèöàìè íà âûïîëíåíèå ðàáîò ïî îñóùåñòâëåíèþ ñíîñà îáúåêòà íåäâèæèìîñòè. Äëÿ ñíîñà èíäèâèäóàëüíûõ æèëûõ, ñàäîâûõ äîìîâ, à òàêæå ïðè çàêëþ÷åíèè äîãîâîðîâ ïî ñíîñó îáúåêòîâ, ðàçìåð îáÿçàòåëüñòâ ïî êàæäîìó èç òàêèõ äîãîâîðîâ íå ïðåâûøàåò îäíîãî ìèëëèîíà ðóáëåé, ìîãóò áûòü ïðèâëå÷åíû ëèöà, íå ÿâëÿþùèåñÿ ÷ëåíàìè ñàìîðåãóëèðóåìûõ îðãàíèçàöèé.

    6) Ïîñëå ýòîãî íåîáõîäèìî â òå÷åíèå ñåìè äíåé ïîäàòü óâåäîìëåíèå î çàâåðøåíèè ñíîñà â îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ïî ìåñòó íàõîæäåíèÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, íà êîòîðîì ðàñïîëàãàëñÿ îáúåêò.

    Îðãàí âëàñòè â òå÷åíèå ñåìè ðàáî÷èõ äíåé ñî äíÿ ïîñòóïëåíèÿ òàêîãî óâåäîìëåíèÿ îáåñïå÷èâàåò åãî ðàçìåùåíèå â èíôîðìàöèîííîé ñèñòåìå îáåñïå÷åíèÿ ãðàäîñòðîèòåëüíîé äåÿòåëüíîñòè è óâåäîìëÿåò îá ýòîì îðãàí ñòðîèòåëüíîãî íàäçîðà.

    Ïðîåêò îðãàíèçàöèè ðàáîò ïî ñíîñó îáúåêòà íå òðåáóåòñÿ, åñëè òðåáóåòñÿ ñíåñòè ãàðàæ íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå, ïðåäîñòàâëåííîì ôèçè÷åñêîìó ëèöó äëÿ öåëåé, íå ñâÿçàííûõ ñ ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòüþ, æèëîé äîì íà ñàäîâîì çåìåëüíîì ó÷àñòêå,

    ñàäîâûé äîì, õîçÿéñòâåííûå ïîñòðîéêè, îáúåêòû èíäèâèäóàëüíîãî æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà, ñòðîåíèÿ è ñîîðóæåíèÿ âñïîìîãàòåëüíîãî èñïîëüçîâàíèÿ, à òàêæå, åñëè îáúåêòû ñíîñÿò äëÿ ñòðîèòåëüñòâà íîâîãî èëè åãî ðåêîíñòðóêöèè, òàê êàê òàêèå ñâåäåíèÿ áóäóò ó÷èòûâàòüñÿ â ïðîåêòå íà ñòðîèòåëüñòâî, ðåêîíñòðóêöèþ.

    Åùå îäíî íîâøåñòâî êàñàåòñÿ ñàìîâîëüíûõ ïîñòðîåê, èõ ìîãóò ñíåñòè â ïðèíóäèòåëüíîì ïîðÿäêå.

    Íàäçèðàþùèé îðãàí, îáíàðóæèâøèé ñàìîâîëüíóþ ïîñòðîéêó, íàïðàâëÿåò â îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ óâåäîìëåíèå î åå âûÿâëåíèè è ïîäòâåðæäàþùèå äîêóìåíòû, êîòîðûé â òå÷åíèå äâàäöàòè ðàáî÷èõ äíåé ïðèíèìàåò îäíî èç ðåøåíèé: î ñíîñå ñàìîâîëüíîé ïîñòðîéêè; î ñíîñå ñàìîâîëüíîé ïîñòðîéêè èëè åå ïðèâåäåíèè â ñîîòâåòñòâèå ñ òðåáîâàíèÿìè; îáðàòèòüñÿ â ñóä ñ èñêîì î ñíîñå ñàìîâîëüíîé ïîñòðîéêè èëè åå ïðèâåäåíèè â ñîîòâåòñòâèå; íàïðàâèòü â îðãàí, îò êîòîðîãî ïîñòóïèëî óâåäîìëåíèå î âûÿâëåíèè ñàìîâîëüíîé ïîñòðîéêè, óâåäîìëåíèå îá îòñóòñòâèè ïðèçíàêîâ ñàìîâîëüíîé ïîñòðîéêè.

    Ðåøåíèå î ñíîñå ñàìîâîëüíîé ïîñòðîéêè â òå÷åíèå ñåìè äíåé íàïðàâëÿåòñÿ ëèöó, îñóùåñòâèâøåìó äàííóþ ïîñòðîéêó.

    Åñëè òðåáîâàíèÿ î ñíîñå ïîñòðîéêè ãðàæäàíàìè íå âûïîëíåíû, îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ â òå÷åíèå øåñòè ìåñÿöåâ ìîæåò òðåáîâàòü èçúÿòèÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà è ïðîäàæè åãî íà òîðãàõ â ñóäåáíîì ïîðÿäêå. Åñëè íå óäàëîñü ïðîäàòü, ëèáî åñëè çåìåëüíûé ó÷àñòîê íåäåëèì è ïîìèìî ñàìîâîëêè íà íåì èìåþòñÿ çàêîííûå îáúåêòû, òî ñíîñ ñàìîâîëüíî ïîñòðîåííîãî îáúåêòà ïðîèçâîäèòñÿ ñ÷åò çàñòðîéùèêà èëè ïðàâîîáëàäàòåëÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà.

    Òàêæå ïîäëåæèò ñíîñó èëè ïðèâåäåíèþ â ñîîòâåòñòâèå îáúåêò, ðàñïîëîæåííûé â ãðàíèöàõ çîíû ñ îñîáûìè óñëîâèÿìè èñïîëüçîâàíèÿ òåððèòîðèè, â ñëó÷àå, åñëè ðåæèì óêàçàííîé çîíû íå äîïóñêàåò ðàçìåùåíèÿ òàêîãî îáúåêòà è èíîå íå ïðåäóñìîòðåíî ôåäåðàëüíûì çàêîíîì.

Èíôîðìàöèÿ î òåìå

Ïîëüçîâàòåëè, ïðîñìàòðèâàþùèå ýòó òåìó

Ýòó òåìó ïðîñìàòðèâàþò: 1 (ïîëüçîâàòåëåé: 0 , ãîñòåé: 1)

Ìåòêè ýòîé òåìû

Âàøè ïðàâà

  • Âû íå ìîæåòå ñîçäàâàòü íîâûå òåìû
  • Âû íå ìîæåòå îòâå÷àòü â òåìàõ
  • Âû íå ìîæåòå ïðèêðåïëÿòü âëîæåíèÿ
  • Âû íå ìîæåòå ðåäàêòèðîâàòü ñâîè ñîîáùåíèÿ
  •