Вопросы НОСТРОЙ для обсуждения на семинаре-совещании Ростехнадзора с СРО 26.10.2018

[Ковнер Роман]

2. Пунктом 3 статьи 55.3 Градостроительного кодекса РФ установлен вид
СРО «саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц,
осуществляющих строительство» без указания на снос. Необходимо ли в
уставе СРО для его приведения в соответствие с Федеральным законом от
03.08.2018 №340-ФЗ дополнять статус или вид саморегулируемой
организации указанием на то, что членами СРО также являются лица,
осуществляющие снос объектов капитального строительства?

Ответ:
Ответ на этот вопрос дается в части 3 статьи 55.4 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК):

" 3. Некоммерческая организация вправе приобрести статус саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, при условии соответствия некоммерческой организации следующим требованиям:
1) объединение в составе некоммерческой организации в качестве ее членов не менее чем ста индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, осуществляющих строительство на основании договора строительного подряда, снос объектов капитального строительства на основании договора о сносе объекта капитального строительства, заключенного с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения (далее - договор подряда на осуществление сноса), индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, являющихся застройщиками, самостоятельно осуществляющими строительство, снос объектов капитального строительства, зарегистрированных в установленном законом порядке на территории субъекта Российской Федерации, в котором зарегистрирована такая саморегулируемая организация, и индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, осуществляющих строительство, снос объектов капитального строительства и указанных в пунктах 1 и 2 части 3 статьи 55.6 настоящего Кодекса;"

Следуя нормам ГрК:
- наименование статуса СРО - СРО, основанное на членстве лиц, осуществляющих строительство;
- указание на членов в СРО - членами СРО. могут быть индивидуальные предприниматели или юридические лица, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства. Такая формулировка позволяет охватить все условия возможного членства. которое определено ГрК.

[Консультант]

2. Пунктом 3 статьи 55.3 Градостроительного кодекса РФ установлен вид
СРО «саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц,
осуществляющих строительство» без указания на снос. Необходимо ли в
уставе СРО для его приведения в соответствие с Федеральным законом от
03.08.2018 №340-ФЗ дополнять статус или вид саморегулируемой
организации указанием на то, что членами СРО также являются лица,
осуществляющие снос объектов капитального строительства?

Ответ:
Ответ на этот вопрос дается в части 3 статьи 55.4 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК):

" 3. Некоммерческая организация вправе приобрести статус саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, при условии соответствия некоммерческой организации следующим требованиям:
1) объединение в составе некоммерческой организации в качестве ее членов не менее чем ста индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, осуществляющих строительство на основании договора строительного подряда, снос объектов капитального строительства на основании договора о сносе объекта капитального строительства, заключенного с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения (далее - договор подряда на осуществление сноса), индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, являющихся застройщиками, самостоятельно осуществляющими строительство, снос объектов капитального строительства, зарегистрированных в установленном законом порядке на территории субъекта Российской Федерации, в котором зарегистрирована такая саморегулируемая организация, и индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц, осуществляющих строительство, снос объектов капитального строительства и указанных в пунктах 1 и 2 части 3 статьи 55.6 настоящего Кодекса;"

Следуя нормам ГрК:
- наименование статуса СРО - СРО, основанное на членстве лиц, осуществляющих строительство;
- указание на членов в СРО - членами СРО. могут быть индивидуальные предприниматели или юридические лица, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства. Такая формулировка позволяет охватить все условия возможного членства. которое определено ГрК.

Предположу, что устав может обойтись без предлагаемых изменений.