Проблемы, порождённые банковской санацией и реформой СРО в рамках 372-ФЗ, продолжают оставаться актуальными для всей системы строительного саморегулирования

[ЗАНОСТРОЙ]

Национальное объединение строителей обновило данные о компфондах СРО. Суммарный размер компенсационных фондов по данным с сайтов СРО составляет – 105,4 миллиарда рублей. Суммарный размер КФ, размещённых действующими СРО на специальных банковских счетах, составляет – 101,2 миллиарда рублей. Почти четверть саморегулируемых организаций пока не обновили данные о компфондах.

Наш добровольный столичный эксперт предложил взглянуть на эти данные, прежде всего, с точки зрения надзорного органа. Как известно, проверяющих из Ростехнадзора в первую очередь интересует исполнение саморегулируемыми организациями требования по «историческому максимуму». Передаём слово внештатному автору.
***
Согласно данным департамента реестра НОСТРОЙ, насчитывается полсотни саморегулируемых организаций с нехваткой «исторического максимума». А это 22 процента от общего количества строительных СРО. Суммы «недостачи» варьируются от 300 тысяч рублей до более 600 миллионов. В лидерах, как и следовало ожидать, саморегулируемые организации Москвы и Санкт-Петербурга.

О проблемах таких СРО сайт ЗаНоСтрой.РФ рассказывал не раз. К примеру, питерская Ассоциация «Центр объединения строителей «СФЕРА-А» (Ассоциация «ЦОС «СФЕРА-А», СРО-С-151-24122009), у которой не хватает до пресловутого «исторического максимума» 514.785.915 рублей. Ненамного меньше эта «дыра» у московского Союза «Первая национальная организация строителей» (Союз «Первая Национальная», СРО-С-009-22052009) – разрыв в 485.293.942 рубля. В числе лидеров «регионалов» по нехватке «исторического максимума» – ростовские Саморегулируемая организация Ассоциация «Объединение строителей Южного и Северо-Кавказского округов» (СРО АС «ЮгСевКавСтрой», СРО-С-031-25082009) и Ассоциация «Первое строительное объединение» (Ассоциация «ПСО» СРО-С-260-29012013) с соответственными недостачами в 627.922.755 и 620.270.679 рублей. Самая маленькая нехватка в круглую сумму 300.000 рублей – у томской Саморегулируемой организации Ассоциация «Сибирские Строители» (СРО АСС, СРО-С-294-18042018).

Общая сумма компфондов на спецсчетах всех пятидесяти СРО с проблемами по «историческому максимуму» составляет 12,062 миллиарда рублей. Подавляющее большинство из этих саморегулируемых организаций получили головные боли в результате реформы банковской системы, в результате которой в кредитных организациях с отозванными лицензиями оказались замороженными, а говорить честно – пропавшими огромными суммами, собранными со строителей.

Все знают, что какие-то СРО с «нехваткой» ранее приняли решение добровольно покинуть Госреестр саморегулируемых организаций, другие, оставшись в нём, пошли по пути создания новых СРО. Но всё это полумеры решения острейшей проблемы.
И если ситуация с компфондами, замороженными в банкротных банках не будет законодательно урегулирована, то огромные средства (а это, как сказано выше, более 12-ти миллирадов рублей!) могут постепенно перекочевать в распоряжение Национального объединения, откуда строителям будет возвращена лишь малая толика.

При этом практически почти все СРО из «проблемной полусотни» могут успешно работать и имеют достаточное количество средств с учётом действующих членов!

В конечном же счёте, данная статистика показывает, что проблемы, порождённые банковской санацией 2014-2017 годов и одновременно реформой СРО в рамках Федерального закона № 372-ФЗ, никуда не исчезли и продолжают оставаться актуальными для всей системы строительного саморегулирования.


ЗАНОСТРОЙ