Михаил Викторов займётся проблемами строителей и СРО на посту сопредседателя комитета по строительству ООО «Деловой России»

[ЗАНОСТРОЙ]

Итоги расширенного заседания обновленного комитета по строительству общественной организации «Деловая Россия» вселяют надежду, что проблемы саморегулируемых организаций не останутся без внимания. С подробностями – наш добровольный эксперт из Москвы.
***
В рамках модернизированной структуры комитета по строительству был создан институт сопредседателей, которыми стали члены генерального совета «Деловой России» Михаил Викторов и Николай Алексеенко. Созданы также и подкомитеты: по развитию рынка недвижимости под руководством Анны Лупашко, по малоэтажному и коттеджному строительству, который возглавит Владимир Прохоров, и по строительным материалам, руководителем которого станет Сергей Супиченко.

Сейчас в комитет по строительству входит почти 100 членов из 33-х регионов России, которые совокупно строят более 3,5 миллиона квадратных метров жилья. Однако жилищное строительство – это лишь небольшая часть строительной отрасли, и обновлённый и укрупнённый комитет готов заниматься самыми острыми вопросами стройки.

Это подтвердил председатель комитета Владимир Кошелев, подчеркнувший, что ключевой задачей модернизированной структуры является защита интересов всех участников строительной отрасли. И в текущей экономической и эпидемиологической обстановке важно формировать актуальную позицию по разным направлениям. «На сегодняшний день мы продвигаем две основные меры поддержки, которые должны способствовать восстановлению строительной отрасли после выхода из самоизоляции: введение отсрочки на налог на прибыль и на землю на 6 месяцев, а также распространение программы «Дальневосточная ипотека» под 2 процента годовых на все регионы России с целью стимулирования потребительского спроса», – заявил господин Кошелев.

Председатель Совета СРО Союза «МООСС» Михаил Викторов назвал в числе приоритетных направлений работы поэтапное внедрение BIM-проектирования, законодательство и нормативное регулирование в строительстве, подготовка кадров, ценообразование, раскрытие эскроу счетов. Он также предлагает больше внимания уделять региональным проблемам и местным строителям. Потому, что их заботы и материальное положение весьма сильно отличаются от Москвы и Санкт-Петербурга. Учитывая, что Михаил Юрьевич представляет СРО, проблематика саморегулируемых организаций также будет в сфере интересов комитета по строительству. Так что саморегуляторы получают ещё один рычаг для продвижения своих инициатив.

Проблемными точками проектно-изыскательского сообщества займётся руководитель Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. В этой сфере сейчас трудятся почти 45 тысяч компаний, общий объём рынка проектно-изыскательских работ составляет 550 миллиардов рублей, и 90% всех работ – это госзаказ. При этом, 77% контрактов заключается в результате неконкурентных процедур, что затрудняет внедрение инноваций и развитие отрасли. Более того, 55% проектов технически сложных и особо опасных объектов, по данным Главгосэкспертизы, содержали в себе технические решения, гарантирующие в дальнейшем аварии и катастрофы.

Поэтому, по словам господина Алексеенко, необходимо совершенствовать техническое регулирование проектно-изыскательской деятельности, принимать участие в разработке и актуализации стандартов в сфере инженерных изысканий и проектирования. Это позволит повысить качество архитектурно-строительного проектирования и инженерных изысканий в России.

В общем, «головной боли» у строителей более, чем достаточно. И даже, если власти принимают разумные и нужные решения, то нет никакой гарантии, что их будут выполнять на местах. Например, в президентском указе был прописан 50% аванс при госзаказе на строительство объектов. Однако госзаказчики массово игнорируют этот указ, и аванс, как и прежде, составляет от 15% до 30%. При этом, поскольку прописана формулировка «до 50%», прокуратура не видит в этом ничего криминального. Так что «Деловой России», которая и была инициатором данного предложения, ещё придётся побиться за его исполнение. А, значит, и комитету по строительству «ДР» будет, чем заняться в самое ближайшее время.

ЗАНОСТРОЙ