Красноярская СРО «ПромЖилСтрой» отказалась предоставлять займы в целях сохранения компенсационного фонда ОДО вопреки требования НОСТРОЙ

[ЗАНОСТРОЙ]

В распоряжении редакции оказались копии протоколов общего Собрания членов Союза строителей саморегулируемая организация «ПромЖилСтрой» (СС СРО «ПромЖилСтрой», СРО-С-210-24032010). Наш эксперт из Красноярска сопроводил их своими комментариями.

***
Общее Собрание СС СРО «ПромЖилСтрой» состоялось ещё 18 июня. В нём приняло 239 из 462-х членов Союза, что составило более 51%. Помимо утверждения отчёта генерального директора, правления, и бухгалтерской отчётности Союза, в повестку дня была включена информация о размещении средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств.
Председатель правления СРО Михаил Таращанский (на снимке – ред.) доложил своим коллегам об изменениях в законодательстве, позволяющих выдавать займы членам СРО за счёт средств КФ ОДО. По итогам обсуждения было принято единогласное решение: «В целях сохранения средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств СС СРО «ПромЖилСтрой», исключить возможность предоставления займов за счёт средств КФ ОДО Союза без решения общего Собрания Союза».
Также участники Собрания одобрили рекомендации изучить и обобщить практику применения предоставленных правомочий по кредитованию членов СРО за счёт средств КФ ОДО на территории Российской Федерации, и вернуться к обсуждению указанного вопроса на следующем общем Собрании Союза в декабре 2020 года.
Надо отметить, что красноярские саморегуляторы не одиноки в своих опасениях. Недавно Ассоциация содействия реставрации и возрождению национального архитектурного наследия «Архитектурное наследие» (Ассоциация «Архитектурное наследие» (СРО-С-230-07092010) на основе опроса своих членов, приняла решение не использовать механизм выдачи кредитов за счёт средств компенсационного фонда ОДО.
При этом представители Минстроя России и НОСТРОЙ призывают саморегулируемые организации активнее проводить общие Собрания, чтобы получить согласие минимум половины членов СРО для запуска механизма кредитования. Однако он и условия предоставления кредитов выглядят, по мнению многих саморегуляторов и членов СРО, довольно рискованными.
Всем хорошо известно, что 8 июня 2020 года вступил в силу Федеральный закон № 166-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции». Статьёй 11 указанного закона внесены изменения в статью 3.3 Федерального закона № 191-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации». Так, согласно части 17 этой статьи до 1 января 2021 года в целях оказания поддержки членам СРО в связи с распространением новой коронавирусной инфекции допускается предоставление саморегулируемыми организациями займов своим членам за счёт средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств таких СРО в соответствии с гражданским законодательством.
Положение об отдельных условиях предоставления займов членам саморегулируемых организаций и порядке осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам, было утверждено постановлением Правительства РФ № 938 от 27 июня 2020 года.


ЗАНОСТРОЙ