Экспертный совет по строительству Госдумы обсудит ситуацию вокруг правительственного постановления о выдаче займов за счёт средств КФ ОДО

[ЗАНОСТРОЙ]

Сегодня, 21 июля, в Государственной Думе состоится заседание Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при комитете по транспорту и строительству. С подробностями – наш добровольный столичный эксперт.
***
Мероприятие пройдёт в режиме видеоконференцсвязи под председательством Владимира Ресина. (на снимке вместе с ответственным секретарем ЭС Госдумы Светланой Бачуриной – ред.). Тема заседания – «Федеральное законодательство и региональные строительные программы».
Собравшиеся обсудят изменения в базовые законы градостроительного регулирования и нормативные акты для поддержки строительной отрасли, а также первоочередные меры их эффективной реализации в регионах. Среди спикеров заявлены президент НОПРИЗ Михаил Посохин, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, директор АО «ДОМ.РФ» Георгий Гвилава, генеральный директор ОАО «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» Елена Чугуевская и другие.
В повестке дня значится обсуждение ряда актуальных законопроектов. В частности, члены Экспертного совета поговорят об усилении защиты прав участников строительства в рамках рассмотрения законопроекта № 841216-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот документ расширяет права застройщиков в плане противодействия, так называемому, «потребительскому терроризму».
Стоит напомнить, что некоторые из предлагаемых лоббистских мер в пользу застройщиков выглядят совсем неоднозначно. Например, «отменить необходимость получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям», «отменить требование о не нахождении в реестре недобросовестных поставщиков и недобросовестных участников аукциона» или же «законодательно отменить необходимость направления отчётности застройщиком в уполномоченный контролирующий орган».
Также Экспертный совет планирует обсудить Федеральный закон от 8 июня 2020 года № 166-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции» и связанное с ним постановление Правительства РФ от 27 июня 2020 года № 938 «Об утверждении Положения об отдельных условиях предоставления займов членам саморегулируемых организаций и порядке осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам».
Нельзя не отметить, что тема выдачи займов за счёт средств КФ ОДО в настоящее время является самой обсуждаемой в профессиональном сообществе. НОСТРОЙ и Минстрой России настаивают на скорейшем проведении общих Собраний СРО, чтобы побыстрее задействовать предложенный механизм. Однако, многие саморегулируемые организации на основе консолидированного мнения своих членов не спешат с реализацией таких возможностей. Главная причина – большие риски потерять часть КФ ОДО в случае невозврата займов строительными организациями.
Ещё одной важной темой для дискуссии экспертов станут вопросы совершенствования контрактной системы. В её рамках будут рассмотрены Федеральный закон от 27 декабря 2019 года № 449-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и постановление Правительства РФ от 25 июня 2020 года № 921 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления закупок в сфере строительства и признании утратившим силу распоряжения Правительства Российской Федерации от 13 мая 2016 года № 890-р».
Среди выступающих в этой сессии можно отметить председателя Совета СРО «Союз МООСС» Михаила Викторова, исполнительного директора НОСТРОЙ Виктора Прядеина, эксперта комиссии в сфере государственных услуг в строительстве и контроля за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности Общественного совета при Минстрое России Илью Пономарёва.
С заключительным словом к членам Совета обратится заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Дмитрий Волков.

ЗАНОСТРОЙ