Башкирские строители отказались от выдачи кредитов за счёт средств КФ ОДО своей СРО в связи с высокими рисками невозврата

[ЗАНОСТРОЙ]

Ассоциация Саморегулируемая организация «Региональный строительный союз Республики Башкортостан» (АСРО «РССРБ», СРО-С-096-02122009) присоединилась к числу СРО, которые предпочли воздержаться от выдачи займов своим членам за счёт средств компенсационных фондов обеспечения договорных обязательств. В ходе общего Собрания обсуждали этот вопрос, было активное обсуждение, в ходе которого участники пришли к согласованному мнению о том, что риск утери средств компфондов слишком высок. Подробности читайте в материале нашего добровольного эксперта из Уфы.


***
СРО «Региональный строительный союз Республики Башкортостан» провела в августе общее Собрание, в ходе которого обсуждался вопрос о возможности предоставления займов и внесения соответствующих изменений в Положение о компенсационных фондах. Если в большинстве Союзов и Ассоциаций общая позиция по этому вопросу была сформирована заранее, либо в ходе предварительных консультаций, либо руководством единолично, то башкирские саморегуляторы решили пойти по другому пути. И устроили обсуждение в ходе ОСЧ, подробно всё запротоколировав.


В начале встречи представители руководства АСРО «РССРБ» рассказали участникам о нормах правительственного Постановления № 938 от 27 июня 2020 года «Об утверждении Положения об отдельных условиях предоставления займов членам саморегулируемых организаций и порядке осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам». А также представили проект изменений в Положение о компфондах СРО, после чего и разгорелась дискуссия.


В первую очередь участники поинтересовались, возможно ли предусмотреть при выдаче займов механизм страхования его невозврата? На это сотрудник Дирекции СРО Марат Ахтямов ответил, что такая возможность есть, но цена страховки будет очень большой. Одним из вариантов снижения риска невозврата было названо обеспечение займа залогом имущества, поскольку его оценочная стоимость должна превышать сумму займа на 30 процентов. Но и при этом возможны проблемы, поскольку при обращении взыскания на предмет залога его стоимость часто снижается ниже этого уровня.


Директор ООО СК «Олимп» Рустам Мусин предложил одним из критериев выдачи займов установить размер фонда оплаты труда организации. Этот показатель может быть учтён решением постоянно действующего коллегиального органа СРО при рассмотрении заявки.


Директор ООО ПСФ «Тектоника» Айк Айрапетян предложил пересмотреть максимально возможный размер займа, разделив накопленные проценты на равные части между членами. Идея «разделить всё поровну» восторга у Дирекции не вызвала. Что же касается предельных размеров займа, то они указаны в правительственном постановлении и, как известно, не могут превышать 15-ти процентов от 50-ти процентов средств компенсационного фонда.


Член Совета Ассоциации Аксан Инсафутдинов отметил, что для оценки финансового состояния предприятия для возможности выдачи займов исполнительная Дирекция СРО должна обладать возможностями служб безопасности крупных финансовых структур, что понесёт за собой дополнительную финансовую нагрузку на смету, резервов на это нет.


Директор ООО «Промэнерго» Сергей Тишаков предположил, что имеет место большой риск невозврата займов и возложения дополнительной солидарной нагрузки на всех членов Ассоциации по возмещению утраченного размера средств компенсационного фонда.


Итог обсуждения подвела председатель общего Собрания Раиса Ходжаева, которая также является президентом СРО. Она отметила, что в большинстве члены Ассоциации критически относятся к вопросу предоставления займов из компенсационного фонда, поскольку считают, что риск невозврата таких займов высок. Вопрос о внесении изменений в Положение о компфондах был поставлен на открытое голосование и отклонён: 127 голосов – «против», 103 – «за» при 108-ми воздержавшихся.


Можно только поддержать практику башкирских саморегуляторов, которые в полном соответствии с правовыми нормами и общими принципами строительного саморегулирования предоставили решение вопроса членам СРО. А обсуждение, которое было включено в протокол, служит достойным аргументом для всех вопросов о том, почему участники СРО приняли именно такое, а не иное решение.


ЗАНОСТРОЙ