Несмотря на то, что уральские СРО являются лидерами по объёмам выданных займов, саморегуляторов по-прежнему беспокоят риски, связанные с невозвратом средств…

[ЗАНОСТРОЙ]

Позавчера, 9 декабря, в Уральском федеральном округе состоялось окружное совещание, посвященное практике выдачи займов СРО своим членам. Мероприятие прошло в формате видеоконференцсвязи под руководством координатора Национального объединения строителей по Уральскому федеральному округу Юрия Десяткова (на снимке – ред.). Об этом сообщает пресс-служба НОСТРОЙ.
Как отметила в начале совещания директор департамента реестра Нацобъединения Галина Бендрышева, по состоянию на 9 декабря 2020 года в целом по России 36 СРО выдали 115 займов на 2,4 миллиарда рублей. Уральский федеральный округ является лидером среди округов по объемам выданных средств: 4 СРО УФО выдали займы на сумму более 884-х миллионов рублей. Потенциал уральцев по выдаче составляет 1,1 миллиарда рублей.
Далее в ходе совещания сотрудники НОСТРОЙ осветили основные проблемы и особенности практики выдачи займов СРО своим членам. Так, о вопросах, касающихся взаимодействия с банками, рассказала финансовый директор Светлана Кузнецова. Директор правового департамента Виктория Панарина выступила с презентацией на тему: «Предоставление отчётности о выданных займах». О том, как проводится финансовый анализ заявок и осуществляется контроль за целевым использованием средств, участникам рассказала финансовый аналитик Евгения Плескушкина.
Далее в ходе совещания представители региональных СРО поделились опытом выдачи займов и рассказали об основных трудностях, с которыми им приходится сталкиваться при реализации данной меры.
Так, Наталья Разумова, директор департамента права ССК УрСиб (СРО – лидер по сумме выданных средств), отметила, что саморегулируемая организация уже выдала займов на сумму 506 миллионов рублей и ещё 1 миллион планируется выдать в ближайшее время. В целом, у ССК УрСиб 14 договоров о выдаче займов находятся на данный момент в работе. Первый возврат ожидается получить в январе 2021 года. «История с займами – это проверка на зрелость всей системы саморегулирования. И хотя по некоторым вопросам работа ведётся пока что в ручном режиме, они все решаемы», – прокомментировала госпожа Разумова.
По словам Юрия Чумерина, директора Ассоциации «СРО «Союз Стройиндустрии Свердловской области» (СРО выдала 175 миллионов рублей), из 15-ти заявок о выдаче займов саморегулируемая организация на данный момент удовлетворила 7. «Это заявки от тех организаций, в которых мы уверены на 100 процентов, и по которым у нас нет сомнений, что деньги будут возвращены, – прокомментировал господин Чумерин. – Однако, стоит отметить, что по остальным заявкам финансовое состояние компаний вызывает большие вопросы».
Олег Алчинов, генеральный директор СРО «Союз строителей Югры» (выдала займы на сумму 120 миллионов рублей), саморегулируемая организация начала проводить предварительную работу по вопросу выдачи займов ещё до проведения общего Собрания, в том числе по взаимодействию с банками и информированию своих членов. «Первый заём мы выдали в октябре, на данный момент работа продолжается – мы планируем выдать средства еще в декабре, и в целом, выступаем за продление данной меры», – добавил господин Алчинов.
Как отметила Елена Катаева, заместитель директора по развитию и контролю Союза «СРОСТО» (СРО выдала займы на сумму 82 миллиона рублей), с августа 2020 года саморегулируемая организация рассмотрела несколько заявок о выдаче займов, но пока что был выдан 1 заём на завершение строительства многоквартирного дома. «В качестве залога заёмщиком была предоставлена земля и недвижимое имущество», – добавила госпожа Катаева.
Основная проблема, беспокоящая СРО при реализации данной меры поддержки, – риски, связанные с невозвратом.
Далее в ходе совещания заместитель исполнительного директора – директор департамента информационных технологий и анализа данных НОСТРОЙ Валерий Карпов представил программное обеспечение для автоматизации учета предоставленных займов и оценки финансового положения членов СРО, разработанное Национальным объединением строителей. Господин Карпов также добавил, что СРО Уральского федерального округа наиболее активно используют данный программный продукт.
Исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин отметил, что Национальное объединение строителей готово в индивидуальном порядке помогать саморегулируемым организациям рассматривать потенциальных заемщиков и проводить оценку финансового состояния строительных компаний. Он также добавил, что вопрос, касающийся невозврата займов, на данный момент рассматривается Ростехнадзором и Минстроем России. В частности, обсуждается возможность уменьшения компенсационных фондов (не ниже минимума) без дополнительных взносов со стороны членов СРО в случае невозврата займов.
В завершение мероприятия член Экспертного совета НОСТРОЙ Наталья Разумова рассказала о предложениях по корректировке постановления Правительства № 938, регулирующего выдачу займов СРО своим членам.

ЗАНОСТРОЙ