Часть СРО продолжает относиться настороженно к идее выдачи льготных займов своим членам за счёт КФ ОДО, но НОСТРОЙ процесс устраивает

[ЗАНОСТРОЙ]

По данным НОСТРОЙ, более 30-ти строительных СРО провели в мае этого года Общие собрания. Не менее 15-ти из них рассматривали вопрос о потенциальной выдаче льготных займов своим членам из средств компенсационных фондов обеспечения договорных обязательств. С подробностями – наш добровольный эксперт из Ростова-на-Дону.


***

Известно, что положительное решение приняли 10 СРО. Хотя, это, конечно, не значит, что каждая из данной десятки будет заниматься выдачей займов. При этом, несмотря на то, что программа продлена ещё на год, часть СРО продолжает относиться настороженно, казалось бы, к весьма полезной идее. Саморегуляторы по-прежнему считают, что риск невозврата заёмных средств может привести к потере части КФ ОДО. Видимо, поэтому на майских собраниях пять СРО решили не выдавать льготные займы. Обратимся к протоколам ОСЧ.

Общее собрание членов Ассоциации строителей Южного округа (АСЮО, СРО-С-297-25042018) прошло в Ростове-на-Дону 28 мая. В нём приняло участие 57,6 % участников Ассоциации, имеющих право голоса. Генеральный директор АСЮО Олег Котанчян рассказал присутствующим о том, что законом предоставляется возможность выдать займы членам СРО на определённые цели. Он обратил внимание на то, что предоставление займов связано с рисками невозврата средств, а значит, утраты части компенсационного фонда и его восполнения за счёт новых дополнительных взносов всех членов СРО. По результатам голосования члены АСЮО приняли единогласное решение («за» – 201; «против» – 0; «воздержавшихся» – 0) не использовать средства компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Ассоциации строителей Южного округа для выдачи займов членам.

Общее собрание членов Саморегулируемой организации Союз «Содружество строителей» (СРО-С-056-28102009) прошло в Самаре 27 мая. Из 989-ти членов Союза на собрании присутствовало 574. Начальник юридического отдела СРО Союза «Содружество строителей» Людмила Постнова сообщила, что Союзом проведён анализ по результатам рассмотрения постановления Правительства РФ от 27 июня 2020 года № 938 с изменениями, разъяснений Ростехнадзора и Минстроя России, и сделаны выводы о неоднозначности выдачи займов. По результатам обсуждения ввиду высоких рисков невозврата займов и увеличения финансовой нагрузки на всех членов СРО было принято единогласное решение не использовать часть средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств на предоставление займов членам Союза.

Опираясь на аналогичную аргументацию, члены бурятской Саморегулируемой организации Ассоциация «Строители ТПП РБ» (СРО-С-279-31032017), пятигорской Ассоциации «Экологического Строительства» (СРО-С-226-15062010) и архангельской Саморегулируемой организации «Союз профессиональных строителей» (СРО-С-153-25122009) также во время проведения Общих собраний приняли решение не распечатывать свои КФ ОДО. Причём, СРО Бурятии и Архангельской губернии также единогласно проголосовали, а саморегуляторы из Ставропольского края приняли решение подавляющим большинством голосов.

Остаётся напомнить, что Государственная Дума внесла изменения в часть 17 статьи 3.3 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации». В соответствии с этими корректировками, предоставление СРО займов своим членам за счёт средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств продлено до 1 января 2022 года. Это сделано в целях оказания поддержки членам саморегулируемых организаций, в связи с распространением коронавируса.

По состоянию на конец мая 2021 года, строительные СРО с момента начала кампании летом прошлого года выдали займов своим членам на сумму 3 миллиарда 279 миллионов рублей. Несмотря на то, что, согласно заверениям функционеров НОСТРОЙ, только в 2020 году саморегуляторы, якобы, могли выдать займов на сумму более 30-ти миллиардов рублей. При этом исполнительный директор Нацобъединения Виктор Прядеин на недавней встрече в Томске выразил удовлетворенность тем, как проходит процесс. По его словам, «эта работа будет продолжена, поскольку деловое сообщество увидело в ней практическую пользу».

ЗАНОСТРОЙ