Объём выданных займов членам СРО из КФ ОДО вырос с начала года почти на 1 миллиард 700 миллионов рублей, но ещё многие опасаются рисков

[ЗАНОСТРОЙ]

Национальное объединение строителей обновило информацию о займах, выдаваемых строительными саморегулируемыми организациями за счёт средств компенсационных фондов обеспечения договорных обязательств. По данным на 4 октября, в 2021-м году 94 СРО провели Общие собрания и одобрили изменения в Положения о КФ ОДО, необходимые для выдачи займов. С подробностями – наш добровольный астраханский эксперт.


***
На указанную дату возможностью оказать финансовую помощь своим членам воспользовались всего 49 строительных СРО из 225-ти. Они выдали 235 займов на общую сумму 4 миллиарда 390 миллионов 500 тысяч рублей. Учитывая, что по итогам 2020-го года 43 СРО выдали 148 займов на сумму чуть более 2,7 миллиарда, динамика за 9 месяцев этого года выглядит следующим образом:


количество СРО, выдавших займы, увеличилось на 6;
количество займов – на 87;
объём выданных займов вырос более, чем на 1 миллиард 690 миллионов рублей.




При этом, за последние два с половиной месяца общее количество полученных членами СРО средств составило порядка 770 миллионов рублей. Таким образом, по сравнению с первым полугодием 2021 года темпы прироста пока увеличиваются.


В региональном разрезе самыми активными являются СРО Приволжского федерального округа: 9 организаций выдали 62 займа на сумму более 707-ми миллионов рублей. По объёмам продолжает лидировать Уральский федеральный округ, где было выдано более 1-го миллиарда 187-ми миллионов рублей. На втором месте уже упоминавшийся ПФО, третье место у Центрального федерального округа – более 621-го миллиона рублей. Для сравнения: самые скромные цифры зафиксированы в Северо-Западном федеральном округе. Там 3 СРО выдали 3 займа на сумму менее 21-го миллиона рублей.


Как известно, на 1 сентября 2021 года, из 220-ти займов, выданных из средств фондов строительных СРО, обязательства по 18-ти договорам были выполнены досрочно. По 44-м – члены СРО вернули заёмные средства в срок. Всего на спецсчета вернулся 1 миллиард рублей заёмных средств. По 4-м договорам, выданным тремя строительными СРО, обязательства по возврату заёмных средств в размере более 97-ми миллионов рублей не исполнены. При этом по трём неисполненным договорам заёмщики частично средства вернули. По четвёртому неисполненному договору займа СРО получила залог в виде недвижимого имущества.


В целом, по мнению представителей НОСТРОЙ , механизм займов работает хорошо. Однако, с другой стороны, ожидания Нацобъединения от вовлечённости СРО в этот процесс оправдались далеко не на сто процентов. Ведь, когда инициировалась мера по выдаче займов членам СРО, прогнозы провозглашались руководством НОСТРОЙ на уровне 30-40 миллиардов рублей, которые должны были влиться в строительную отрасль.


В подавляющем большинстве своём саморегуляторы прекрасно понимают риски, связанные с разбазариванием КФ ОДО, и пользуются возможностью предоставления займов достаточно ограничено. По оценкам экспертов, по итогам года сумма выданных займов не будет кардинально отличаться от цифр 2020-го.


ЗАНОСТРОЙ