Директору СРО – на заметку! Разработаны новые требования к энергетической эффективности зданий

[ЗАНОСТРОЙ]

ФАУ «ФЦС» представило проект приказа Минстроя России «Об утверждении требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов». В настоящее время документ включён в список рассылки и направлен для согласования с профильными ведомствами. Поскольку выполнение новых нормативов будет обязательным для российских строительных подрядчиков, ознакомиться с ним стоит и специалистам СРО, осуществляющим контрольные мероприятия. Подробности читайте в материале нашего добровольного эксперта из подмосковного Подольска.

***

Как указано в пояснительной записке, проектом приказа утверждаются требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений к проектируемым, строящимся, реконструируемым, проходящим капитальный ремонт и эксплуатируемым отапливаемым зданиям, строениям, сооружениям, оборудованным теплопотребляющими установками, электроприёмниками, водоразборными устройствами и (или) устройствами для использования природного газа, с целью обеспечения потребителей энергетическими ресурсами и коммунальными услугами, а также правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов устанавливающие требования к определению класса энергетической эффективности для вновь построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт, эксплуатируемых, многоквартирных домов.

Проектом приказа в связи с установлением новых требований энергетической эффективности признаются утратившими силу приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17 ноября 2017 года № 1550/пр «Об утверждении Требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений» и от 6 июня 2016 года № 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов».

Состав требований энергетической эффективности сформирован с учётом положительной практики применения ранее установленных Правительством РФ первоочередных требований энергетической эффективности.

При этом предусмотрено применение актуализированного перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утверждённого постановлением Правительства РФ от 28 мая 2021 года № 815.

Нормативное значение удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию для жилых одноквартирных и многоквартирных домов и общественных зданий принимается, согласно приложениям № 1 и № 2 к Требованиям энергетической эффективности, и соответствует классу энергетической эффективности многоквартирного дома «D» (нормальный), определяемому в соответствии с Правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов.
Правилами предусматривается, что класс энергетической эффективности многоквартирного дома определяется:
а) исходя из проектного значения показателя для многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, характеризующего удельную величину расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме;

б) исходя из сравнения (определения величины отклонения) фактического значения показателя многоквартирного дома при эксплуатации, характеризующего удельную величину расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, и нормативного значения показателя, характеризующего удельную величину расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, установленного в требованиях энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений, утверждённых настоящим приказом.

Правилами предусмотрено, что присвоенный класс энергетической эффективности многоквартирного дома подтверждается органами государственного жилищного надзора по решению собственников помещений многоквартирного дома или по инициативе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. При этом класс энергетической эффективности многоквартирного дома подтверждается не чаще одного раза в год.

Проектом приказа исключаются деление на обязательные и дополнительные технические требования, необходимость подтверждения нормируемых энергетических показателей с использованием инструментально-расчётных методов, необходимость размещения на информационном стенде многоквартирного дома таблицы минимальных и максимальных значений показателя базового уровня удельного годового расхода энергетических ресурсов по каждому классу энергетической эффективности, а также обязанность по демонтажу указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома и изъятия этикетки класса энергетической эффективности с информационных стендов многоквартирного дома (в связи с неподтверждением класса энергетической эффективности в установленные сроки).

После утверждения предусмотрен особый порядок вступления приказа в силу с 1 сентября 2022 года и действия до 1 сентября 2028 года.

ЗАНОСТРОЙ