Директору СРО – на заметку! Минстрой России внёс изменения в форму разрешения на строительство и в форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

[ЗАНОСТРОЙ]

На портале проектов нормативных правовых актов размещён проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 июня 2022 года № 446/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию». Подробности читайте в материале нашего добровольного эксперта из Владивостока.

***

Как отмечается в пояснительной записке, данным проектом приказа Минстроя России вносятся изменения в форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Проект приказа подготовлен в инициативном порядке в целях уточнения фактических показателей объекта капитального строительства необходимых для заполнения статистической формы № С-1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений», утверждённой приказом Росстата от 30 июля 2021 года № 464 «Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством».

Приказом Росстата № 19 от 18 января 2022 года установлены указания по заполнению формы федерального статистического наблюдения № С-1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений». Утверждённые данным документом указания, вводятся в действие с отчёта за январь 2022 года.

Согласно данным указаниям, в графе 6 формы №С-1 показывается общая площадь жилых помещений во введённых в эксплуатацию жилых зданиях (домах), которая определяется как сумма площадей всех частей жилых помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас, подсчитываемых с соответствующими понижающими коэффициентами.

В целях уточнения фактических показателей объекта капитального строительства необходимых для заполнения статистической формы № С-1, проект приказ предлагает указывать в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию (РВ):
общую площадь жилых помещений с учётом балконов, лоджий, веранд и террас (квадратных метров);
общую площадь жилых помещений, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (квадратных метров).
В настоящее время в РВ предусмотрено, что указывается только площадь жилых помещений (квадратных метров).
Новые формы разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, утверждённые приказом № 446/пр, вступили в силу с 1 сентября 2022-го. И очевидно, что теперь в них необходимо будет уточнить и изменения, внесённые данным приказом. Общественное обсуждение документа продлится до 9 сентября этого года.

ЗАНОСТРОЙ