Надо ли членство в СРО при осуществлении строительного контроля?

[Виталий79]

согласно требованиям части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса РФ строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство, а в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом.
Учитывая, строительный контроль не относится к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, следует, что для осуществления указанной деятельности на основании договора, заключенного с застройщиком или техническим заказчиком, с 01.07.2017 гола не требуется членство субъекта предпринимательской деятельности в саморегулируемой организации

Я считаю все-равно какие то требования должны быть к строительному контролю, не может же любой желающий прийти с улицы, никогда не занимающийся в сфере строительства, и осуществлять строительный контроль

[Никoлай]

Добрый день!

Мнение Ростехнадзора:

Вопрос. Должны ли юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие строительный контроль на основании договора, с 01.07.2017 состоять в членах саморегулируемой организации?

Ответ. Согласно требованиям части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство, а в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом.

Учитывая, что строительный контроль не относится к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, следует, что для осуществления указанной деятельности на основании договора, заключенного с застройщиком или техническим заказчиком, с 01.07.2017 не требуется членство субъекта предпринимательской деятельности в саморегулируемой организации.

источник

С уважением, Николай.

[Алексей Старицын]

согласно требованиям части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса РФ строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство, а в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом.
Учитывая, строительный контроль не относится к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, следует, что для осуществления указанной деятельности на основании договора, заключенного с застройщиком или техническим заказчиком, с 01.07.2017 гола не требуется членство субъекта предпринимательской деятельности в саморегулируемой организации

Я считаю все-равно какие то требования должны быть к строительному контролю, не может же любой желающий прийти с улицы, никогда не занимающийся в сфере строительства, и осуществлять строительный контроль

Позиция Ростехнадзора размещалась на Форуме

[Виталий79]

Добрый день!

Мнение Ростехнадзора:

Вопрос. Должны ли юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие строительный контроль на основании договора, с 01.07.2017 состоять в членах саморегулируемой организации?

Ответ. Согласно требованиям части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство, а в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом.

Учитывая, что строительный контроль не относится к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, следует, что для осуществления указанной деятельности на основании договора, заключенного с застройщиком или техническим заказчиком, с 01.07.2017 не требуется членство субъекта предпринимательской деятельности в саморегулируемой организации.

источник

С уважением, Николай.

Добрый день, коллеги!
С членством в саморегулируемой организации как раз все понятно, но я все-таки хотел определиться должен ли состоять индивидуальный предприниматель или специалист организации в национальном реестре специалистов (НОСТРОЙ или НОПРИС)

[Виталий79]

Саморегулируемая организация и национальный реестр специалистов это же разные вещи

[Елена77]

Наша организация является членом СРО, но пока только одного специалиста внесли в Реестр. Можем ли мы осуществлять строительный контроль?

[Людмила]

Добрый день!

Мнение Ростехнадзора:

Вопрос. Должны ли юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие строительный контроль на основании договора, с 01.07.2017 состоять в членах саморегулируемой организации?

Ответ. Согласно требованиям части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство, а в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом.

Учитывая, что строительный контроль не относится к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, следует, что для осуществления указанной деятельности на основании договора, заключенного с застройщиком или техническим заказчиком, с 01.07.2017 не требуется членство субъекта предпринимательской деятельности в саморегулируемой организации.

источник

С уважением, Николай.

Какое-то не до конца обоснованное мнение Ростехнадзора. В той же ч.2 ст. 53 ГрК следующее предложение "Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации." Т.е., исходя из полного текста статьи, следует что можно привлекать по договору третье лицо, только не любое, а конкретного проектировщика. Следовательно у данного лица должно быть проектное СРО.
Опять же, в Перечне видов работ по 624 приказу был п. 32. Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. Почему сейчас Ростехнадзор утверждает, что СК не относится к видам работ по строительству?
Или я что-то не так понимаю?

[Федоров СВ]

Наша организация является членом СРО, но пока только одного специалиста внесли в Реестр. Можем ли мы осуществлять строительный контроль?

Вы не соответствуете требованиям законодательства о членстве в СРО, т.к. для членства надо 2 специалиста в реестре.

[Евгений Олегович Тысенко]

Наша организация является членом СРО, но пока только одного специалиста внесли в Реестр. Можем ли мы осуществлять строительный контроль?

А кто запретил?

[Виталий79]

Наша организация является членом СРО, но пока только одного специалиста внесли в Реестр. Можем ли мы осуществлять строительный контроль?

для осуществления строительного контроля как раз и не требуется членства в СРО, необходимо только чтобы специалист подписывающий исполнительную документацию состоял в национальном реестре специалистов