Подмосковный застройщик выиграл суд у дагестанской СРО по делу о возврате ранее внесённого взноса в компенсационный фонд

[ЗАНОСТРОЙ]

По решению суда Ассоциация Саморегулируемая организация Межрегиональное отраслевое объединение работодателей «Гильдия строителей Северо-Кавказского федерального округа» (Ассоциация СРО «ГС СКФО», СРО-С-028-17082009) обязана выплатить застройщику его взнос в компенсационный фонд. С подробностями – наш добровольный эксперт из Махачкалы.

***

Зарегистрированное в подмосковных Химках Общество с ограниченной ответственностью «Монолит ЮСК» имеет своим основным видом деятельности строительство жилых и нежилых зданий и для осуществления этой деятельности в 2015 года вступило в Ассоциацию СРО «ГС СКФО». В период своего членства компания внесла взнос в компенсационный фонд саморегулируемой организации в размере 1.025.000 рублей.

1 декабря 2016 года ООО «Монолит ЮСК» направило в саморегулируемую организацию уведомление о своём намерении сохранить своё членство в СРО. Несмотря на это, летом 2017 года Ассоциация СРО «ГС СКФО» своим решением прекратило членство Общества по основанию, предусмотренному частью 7 статьи 3.3 Федерального закона № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».

После того, как Ассоциация СРО «ГС СКФО» исключила ООО «Монолит ЮСК» из числа своих членов, компания в другие саморегулируемые организации в области строительства не вступала. А весной минувшего года своим заявлением Общество потребовало от Ассоциации СРО «ГС СКФО» возврата денежных средств, внесённых в компенсационный фонд саморегулируемой организации в размере 1.025.000 рублей.

Однако СРО отказалась возвращать компании внесённые ею в компфонд денежные средства. Свой отказ Ассоциация обосновала тем, что в своём уведомлении от 1 декабря 2016 года ООО «Монолит ЮСК» сообщило о сохранении членства, но при этом Общество до 1 июля 2017 года должно было пройти регистрацию на территории Республики Дагестан, по месту регистрации СРО, о чём ООО было предупреждено. Поскольку этого не случилось, то ввиду нарушения принципа регионального членства Совет саморегулируемой организации своим решением от 30 июня 2017 года исключил ООО «Монолит ЮСК» из реестра СРО.

Не согласившись с отказом в возврате денежных средств, внесённых в КФ, ООО «Монолит ЮСК» обратилось в Арбитражный суд Республики Дагестан с иском о признании незаконным этого решения со стороны Ассоциации СРО «ГС СКФО».

Рассматривая дело, суд указал, что на основании части 14 статьи 3.3 Федерального закона № 191-ФЗ юридические лица, членство которых в саморегулируемой организации прекращено в соответствии с частью 7 этой же статьи, и которые не вступили в иную саморегулируемую организацию, вправе в течение года после 1 июля 2021 года подать заявление в СРО, членство в которой было прекращено о возврате внесённых такими лицами взносов в компенсационный фонд.

Учитывая, что ООО «Монолит ЮСК» исключено из СРО именно по основаниям, предусмотренным частью 7 статьи 3.3 Федерального закона № 191-ФЗ, у Ассоциации СРО «ГС СКФО» не имелось оснований для отказа в удовлетворении требований компании. В противном случае на стороне ответчика возникнет неосновательное обогащение за счёт средств истца, что недопустимо.

В этих обстоятельствах суд признал незаконным решение Ассоциации СРО «ГС СКФО» об отказе в возврате ранее внесённого взноса в компенсационный фонд СРО, и постановил взыскать с саморегулируемой организации в пользу ООО «Монолит ЮСК» сумму 1.025.000 рублей, которую компания ранее внесла в компфонд СРО.

Помимо этого, с Ассоциации СРО «ГС СКФО» взысканы также 6.000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску и 17.250 рублей государственной пошлины.

ЗАНОСТРОЙ

[ЗАНОСТРОЙ]

По решению суда Ассоциация Саморегулируемая организация Межрегиональное отраслевое объединение работодателей «Гильдия строителей Северо-Кавказского федерального округа» (Ассоциация СРО «ГС СКФО», СРО-С-028-17082009) обязана выплатить застройщику его взнос в компенсационный фонд. С подробностями – наш добровольный эксперт из Махачкалы.

***

Зарегистрированное в подмосковных Химках Общество с ограниченной ответственностью «Монолит ЮСК» имеет своим основным видом деятельности строительство жилых и нежилых зданий и для осуществления этой деятельности в 2015 года вступило в Ассоциацию СРО «ГС СКФО». В период своего членства компания внесла взнос в компенсационный фонд саморегулируемой организации в размере 1.025.000 рублей.

1 декабря 2016 года ООО «Монолит ЮСК» направило в саморегулируемую организацию уведомление о своём намерении сохранить своё членство в СРО. Несмотря на это, летом 2017 года Ассоциация СРО «ГС СКФО» своим решением прекратило членство Общества по основанию, предусмотренному частью 7 статьи 3.3 Федерального закона № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».

После того, как Ассоциация СРО «ГС СКФО» исключила ООО «Монолит ЮСК» из числа своих членов, компания в другие саморегулируемые организации в области строительства не вступала. А весной минувшего года своим заявлением Общество потребовало от Ассоциации СРО «ГС СКФО» возврата денежных средств, внесённых в компенсационный фонд саморегулируемой организации в размере 1.025.000 рублей.

Однако СРО отказалась возвращать компании внесённые ею в компфонд денежные средства. Свой отказ Ассоциация обосновала тем, что в своём уведомлении от 1 декабря 2016 года ООО «Монолит ЮСК» сообщило о сохранении членства, но при этом Общество до 1 июля 2017 года должно было пройти регистрацию на территории Республики Дагестан, по месту регистрации СРО, о чём ООО было предупреждено. Поскольку этого не случилось, то ввиду нарушения принципа регионального членства Совет саморегулируемой организации своим решением от 30 июня 2017 года исключил ООО «Монолит ЮСК» из реестра СРО.

Не согласившись с отказом в возврате денежных средств, внесённых в КФ, ООО «Монолит ЮСК» обратилось в Арбитражный суд Республики Дагестан с иском о признании незаконным этого решения со стороны Ассоциации СРО «ГС СКФО».

Рассматривая дело, суд указал, что на основании части 14 статьи 3.3 Федерального закона № 191-ФЗ юридические лица, членство которых в саморегулируемой организации прекращено в соответствии с частью 7 этой же статьи, и которые не вступили в иную саморегулируемую организацию, вправе в течение года после 1 июля 2021 года подать заявление в СРО, членство в которой было прекращено о возврате внесённых такими лицами взносов в компенсационный фонд.

Учитывая, что ООО «Монолит ЮСК» исключено из СРО именно по основаниям, предусмотренным частью 7 статьи 3.3 Федерального закона № 191-ФЗ, у Ассоциации СРО «ГС СКФО» не имелось оснований для отказа в удовлетворении требований компании. В противном случае на стороне ответчика возникнет неосновательное обогащение за счёт средств истца, что недопустимо.

В этих обстоятельствах суд признал незаконным решение Ассоциации СРО «ГС СКФО» об отказе в возврате ранее внесённого взноса в компенсационный фонд СРО, и постановил взыскать с саморегулируемой организации в пользу ООО «Монолит ЮСК» сумму 1.025.000 рублей, которую компания ранее внесла в компфонд СРО.

Помимо этого, с Ассоциации СРО «ГС СКФО» взысканы также 6.000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску и 17.250 рублей государственной пошлины.

ЗАНОСТРОЙ

Можно ознакомиться с решением самостоятельно