Строительным СРО приходится всё чаще выплачивать из КФ ВВ, поскольку у них нет шансов на то, что задолженность погасит солидарный должник

[ЗАНОСТРОЙ]

На состоявшемся 1 августа заседании Совета Ассоциации «Саморегулируемая организация «Объединение Строителей Подмосковья» (Ассоциация «СРО «ОСП», СРО-С-137-22122009) обсуждали вопрос об исполнительном производстве по заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы о выплате по решению Арбитражного суда Московской области в рамках дела № А41-84672/2022. Речь шла о выплате из компенсационного фонда возмещения вреда достаточно крупной суммы. С подробностями – наш добровольный эксперт из подмосковных Люберец.

***

В 2017 году Общество с ограниченной ответственностью «Организатор», будучи в тот момент членом Ассоциация «СРО «ОСП», заключило договор с ФКР города Москвы о выполнении капитального ремонта в доме, находящемся на улице Судостроительная. При производстве работ подрядчик допустил залив одной из квартир, результатом которого стал материальный ущерб для собственника в размере 1.768.128 рублей 80 копеек. После проведения необходимых экспертиз собственник обратился с гражданским иском в суд, и выиграл дело. В результате ФКР с учётом сопутствующих расходов возместил владельцу квартиры ущерб в размере 1.881.703 рубля 80 копеек, и в порядке регресса осенью 2022 года подал солидарный иск в рамках дела № А41-84672/2022 к подрядчику и его СРО о возмещении расходов.

Решение удовлетворить иск полностью суд принял весной нынешнего года и взыскал с солидарных должников сумму иска и государственную пошлину в сумме 1.913.520 рублей 80 копеек. Здесь нужно отметить, что решением Арбитражного суда Московской области от 6 апреля 2021 года по делу № А41-16848/20 ООО «Организатор» было признано банкротом, и в отношении компании было открыто конкурсное производство. Свои требования к должнику предъявили десятки кредиторов, а управляющего собственник оставил без первичной хозяйственной документации, в результате чего восстанавливать историю операций Общества ему пришлось на основании проводок, которые запрашивались у банка.

В такой ситуации саморегулируемой организации было сложно ожидать, что задолженность подрядчика можно будет закрыть за его счёт. А значит, Ассоциации «СРО «ОСП» предстояло выплатить сумму, указанную в судебном решении, за счёт средств своего компенсационного фонда, поскольку, в соответствии со статьями 323 и 325 Гражданского кодекса РФ, кредитор вправе требовать исполнения солидарной обязанности полностью от одного из должников.

Однако СРО не спешила выплачивать. И сделала это только после того, как ФКР Москвы обратился в Главное управление ФССП России по Московской области с заявлением о возбуждении исполнительного производства в отношении Ассоциации «СРО «ОСП» для взыскания суммы в 1.913.520 рублей 80 копеек. Соответствующее постановление было вынесено судебным приставом-исполнителем 27 июля. А 1 августа Совет Ассоциации рассмотрел вопрос о выплате из компенсационного фонда возмещения вреда и вынес положительное решение по этому вопросу, постановив направить необходимые документы в банк для отправки платежа.

Уже на следующий день, 2 августа, на сайте саморегулируемой организации появилась информация о сделанной выплате.


ЗАНОСТРОЙ