В случае выплат из КФ ВВ и КФ ОДО размеры взносов членов СРО не изменяются

[Алексей Старицын]

Согласно статье 13 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. № 315-ФЗ
«О саморегулируемых организациях» компенсационный фонд саморегулируемой
организации (далее – СРО) является одним из способов обеспечения имущественной
ответственности ее членов перед потребителями произведенных ими товаров (работ,
услуг), иными лицами и с момента зачисления денежных средств в размере взноса в
компенсационный фонд на соответствующий банковский счет они становятся
обезличенными, и член СРО утрачивает право в отношении данных денежных
средств до наступления случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом
Российской Федерации (далее – ГрК РФ).

Необходимо отметить, что размер уплачиваемого членом СРО взноса в
компенсационный фонд возмещения вреда (далее – КФ ВВ) и(или) в
компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (далее – КФ ОДО)
зависит от выбранного таким членом СРО уровня ответственности по
обязательствам с учетом минимально установленного размера взносов в частях
10-13 статьи 55.16 ГрК РФ.

При этом при осуществлении выплат из КФ ВВ или КФ ОДО в случаях,
предусмотренных статьями 60 и 60.1 ГрК РФ, происходит снижение размера таких
фондов, а не внесенных членами СРО взносов.

При снижении размера КФ ВВ или КФ ОДО ниже минимального размера,
определяемого в соответствии с Кодексом, лица, указанные в частях 7 - 9 статьи
55.16 ГрК РФ, в срок не более чем три месяца должны внести взносы в
соответствующий компенсационный фонд в целях увеличения его размера в порядкеи до размера, которые установлены внутренними документами СРО исходя из
фактического количества членов такой СРО и уровня их ответственности по
обязательствам (часть 6 статьи 55.16 ГрК РФ).

С учетом изложенного размеры взносов члена СРО в соответствующие
компенсационные фонды не изменяются при совершении выплат из средств КФ ВВ
и (или) КФ ОДО в случаях, предусмотренных ГрК РФ.

Заместитель директора
Правового департамента Т.Н. Бармина

Из письма Минстрой РФ от 21.08.2023 № 22684-ОГ/02