Размер взносов в КФ ВВ и КФ ОДО не уменьшаются в случае выплат из средств КФ ВВ и КФ ОДО в случаях, предусмотренных ГрК РФ

[Алексей Старицын]

Согласно статье 13 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. № 315-ФЗ
«О саморегулируемых организациях» компенсационный фонд саморегулируемой
организации (далее – СРО) является одним из способов обеспечения имущественной
ответственности ее членов перед потребителями произведенных ими товаров (работ,
услуг), иными лицами и с момента зачисления денежных средств в размере взноса в
компенсационный фонд на соответствующий банковский счет они становятся
обезличенными, и член СРО утрачивает право в отношении данных денежных
средств до наступления случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом
Российской Федерации (далее – ГрК РФ).

Необходимо отметить, что размер уплачиваемого членом СРО взноса в
компенсационный фонд возмещения вреда (далее – КФ ВВ) и(или) в
компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (далее – КФ ОДО)
зависит от выбранного таким членом СРО уровня ответственности по
обязательствам с учетом минимально установленного размера взносов в частях
10-13 статьи 55.16 ГрК РФ.

При этом при осуществлении выплат из КФ ВВ или КФ ОДО в случаях,
предусмотренных статьями 60 и 60.1 ГрК РФ, происходит снижение размера таких
фондов, а не внесенных членами СРО взносов.

При снижении размера КФ ВВ или КФ ОДО ниже минимального размера,
определяемого в соответствии с Кодексом, лица, указанные в частях 7 - 9 статьи
55.16 ГрК РФ, в срок не более чем три месяца должны внести взносы в
соответствующий компенсационный фонд в целях увеличения его размера в порядке
и до размера, которые установлены внутренними документами СРО исходя из
фактического количества членов такой СРО и уровня их ответственности по
обязательствам (часть 6 статьи 55.16 ГрК РФ).

С учетом изложенного размеры взносов члена СРО в соответствующие
компенсационные фонды не изменяются при совершении выплат из средств КФ ВВ
и (или) КФ ОДО в случаях, предусмотренных ГрК РФ.


Заместитель директора
Правового департамента Т.Н. Бармина

Из письма Минстрой РФ от 28.08.2023 № 23198-ОГ/02

[Алексей Старицын]

Согласно статье 13 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. № 315-ФЗ
«О саморегулируемых организациях» компенсационный фонд саморегулируемой
организации (далее – СРО) является одним из способов обеспечения имущественной
ответственности ее членов перед потребителями произведенных ими товаров (работ,
услуг), иными лицами и с момента зачисления денежных средств в размере взноса в
компенсационный фонд на соответствующий банковский счет они становятся
обезличенными, и член СРО утрачивает право в отношении данных денежных
средств до наступления случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом
Российской Федерации (далее – ГрК РФ).

Необходимо отметить, что размер уплачиваемого членом СРО взноса в
компенсационный фонд возмещения вреда (далее – КФ ВВ) и(или) в
компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (далее – КФ ОДО)
зависит от выбранного таким членом СРО уровня ответственности по
обязательствам с учетом минимально установленного размера взносов в частях
10-13 статьи 55.16 ГрК РФ.

При этом при осуществлении выплат из КФ ВВ или КФ ОДО в случаях,
предусмотренных статьями 60 и 60.1 ГрК РФ, происходит снижение размера таких
фондов, а не внесенных членами СРО взносов.

При снижении размера КФ ВВ или КФ ОДО ниже минимального размера,
определяемого в соответствии с Кодексом, лица, указанные в частях 7 - 9 статьи
55.16 ГрК РФ, в срок не более чем три месяца должны внести взносы в
соответствующий компенсационный фонд в целях увеличения его размера в порядке
и до размера, которые установлены внутренними документами СРО исходя из
фактического количества членов такой СРО и уровня их ответственности по
обязательствам (часть 6 статьи 55.16 ГрК РФ).

С учетом изложенного размеры взносов члена СРО в соответствующие
компенсационные фонды не изменяются при совершении выплат из средств КФ ВВ
и (или) КФ ОДО в случаях, предусмотренных ГрК РФ.


Заместитель директора
Правового департамента Т.Н. Бармина

Из письма Минстрой РФ от 28.08.2023 № 23198-ОГ/02

Подлежит ли изменению (уменьшению) размер взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) члена саморегулируемой организации (СРО), содержащийся в Едином реестре о членах саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и их обязательствах (единый реестр), если СРО произвела выплату из денежных средств КФ ОДО вследствие недостатков работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства члена СРО был причинен вред?