Пропавший подрядчик обернулся для бурятской СРО субсидиарной ответственностью по статье 60.1 ГрК РФ

[ЗАНОСТРОЙ]

Суд обязал Саморегулируемую организацию Региональная ассоциация «Строители ТПП РБ» (СРО РА «Строители ТПП РБ», СРО-С-279-31032017) погасить задолженность члена СРО перед Фондом капитального ремонта. С подробностями – наш добровольный эксперт из Улан-Удэ.

***

Весной 2020 года по результатам проведения конкурентных процедур Общество с ограниченной ответственностью «Инвест-Строй» в качестве подрядчика заключило с Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» два договора на выполнение работ. Однако должным образом свои обязательства по заключённым контрактам подрядчик не выполнил.

Поэтому весной 2022 года ФКР подал в Арбитражный суд Республики Бурятия иск к ООО «Инвест-Строй» о взыскании пени в размере 516.654 рубля 77 копеек по этим двум договорам и выиграл дело № А10-2388/2022. Однако суд удовлетворил иск лишь частично, незначительно снизив размер пени до величины 516.384 рубля 92 копейки.

В добровольном порядке подрядчик решение суда не выполнил, и поэтому в сентябре 2022 года для принудительного исполнения этого решения Арбитражным судом Республики Бурятия был выдан исполнительный лист. Однако уже к февралю 2023 года исполнительное производство было прекращено в связи с тем, что приставы не смогли установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей. Исполнительный лист был возвращён взыскателю.

Поскольку задолженность ООО «Инвест-Строй» не была погашена, то в мае 2023 года ФКР обратился с претензией о выплате средств к СРО «Строители ТПП РБ», в которой состоял подрядчик на момент заключения спорного договора. Но саморегулируемая организация оставила эту претензию без ответа.

Поэтому летом 2023 года Фонд капитального ремонта подал в Арбитражный суд Республики Бурятия иск к СРО «Строители ТПП РБ» о взыскании начисленных подрядчику пеней в размере 516.384 рубля 92 копейки в порядке субсидиарной ответственности. Изучив материалы дела № А10-4741/2023, суд указал, что, в соответствии со статьёй 60.1 ГрК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения членом саморегулируемой организации обязательств по договору строительного подряда, заключённым с региональным оператором с использованием конкурентных способов заключения договора, СРО несёт субсидиарную ответственность в пределах одной четвёртой доли средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств. У СРО «Строители ТПП РБ» создан компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, размер которого на 30 марта 2023 года составлял 291.161.499 рублей 81 копейка. Поэтому сумма исковых требований не превышает ограничительного размера ответственности саморегулируемой организации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 399 Гражданского кодекса РФ, требование к лицу, несущему субсидиарную ответственность, может быть предъявлено, если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование. Поскольку в данном деле основной должник не погасил требование кредитора, то в силу статьи 60.1 Градостроительного кодекса РФ это должно сделать лицо, несущее субсидиарную ответственность по обязательствам должника.

Суд отклонил заявленный саморегулируемой организацией довод о том, что основания для её привлечения к субсидиарной ответственности отсутствуют, поскольку этот довод основан на неверном толковании норм права. И решил исковые требования ФКР удовлетворить, взыскав с саморегулируемой организации Региональная ассоциация «Строители ТПП РБ» в пользу «Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» в порядке субсидиарной ответственности денежные средства в размере 516.384 рубля 92 копейки.


ЗАНОСТРОЙ