Средства КФ СРО, размещенные в банках-банкротах, суммируются с денежными средствами КФ ВВ и КФ ОДО, размещенных на спецсчетах СРО

[Консультант]

Вместе с тем по поставленным в Вашем обращении вопросам считаем
возможным сообщить следующее.

В соответствии с частью 2.1 статьи 3.3 Федерального закона
от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного
кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 191-ФЗ, Кодекс
соответственно) при определении размера средств компенсационного фонда
возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных
обязательств саморегулируемой организации учитываются денежные средства
компенсационных фондов, размещенных в российских кредитных организациях,
у которых до 1 сентября 2017 года была отозвана лицензия на осуществление
банковских операций (далее – банк-банкрот), на основании документа (выписки по
банковскому счету), выданного банком-банкротом.


В целях обеспечения имущественной ответственности саморегулируемой
организации перед потребителями работ (услуг) в объеме, установленном Кодексом,
согласно части 2.3 статьи 3.3 Федерального закона № 191-ФЗ саморегулируемая
организация обязана разместить на специальных банковских счетах,
предусмотренных статьей 55.16-1 Кодекса, средства компенсационного фонда
возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных
обязательств в размере, не ниже минимально установленного Кодексом (без учета
средств компенсационных фондов, размещенных саморегулируемой организацией
в банках-банкротах), а члены такой саморегулируемой организации обязаны
в соответствии с частью 6 статьи 55.16 Кодекса внести взносы в соответствующий
компенсационной фонд в целях увеличения его размера в порядке и до размера,
которые установлены внутренними документами.

Таким образом, средства компенсационных фондов, размещенных в банках-
банкротах, являются соответственно средствами компенсационного фонда
возмещения вреда и (или) компенсационного фонда обеспечения договорных
обязательств и суммируются с такими средствами, размещенными на специальных
банковских счетах саморегулируемой организации. После удовлетворения
требований саморегулируемой организации к кредитной организации денежные
средства компенсационных фондов такой саморегулируемой организации подлежат
размещению на специальных банковских счетах исходя из их распределения между
компенсационным фондом возмещения вреда и компенсационным фондом
обеспечения договорных обязательств (часть 2.1 статьи 3.3 Федерального закона
№ 191-ФЗ).

При этом следует учитывать, что согласно частям 7 и 8 статьи 55.16 Кодекса
в случае, если снижение размера компенсационного фонда возмещения вреда
или компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств возникло
в результате осуществления выплат из средств компенсационных фондов
в соответствии со статьей 60 или 60.1 Кодекса, член саморегулируемой
организации, вследствие недостатков работ которого был причинен вред, или,
соответственно, вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения которым
обязательств по договору подряда осуществлялись такие выплаты, а также иные
члены саморегулируемой организации должны внести взносы в соответствующий
компенсационный фонд в установленный частью 6 статьи 55.16 Кодекса срок со дня
осуществления указанных выплат.

С учётом изложенного, саморегулируемая организация и ее члены обязаны
обеспечивать наличие средств компенсационного фонда возмещения вреда
и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств на специальных
банковских счетах в размерах не ниже установленных внутренними документами
саморегулируемой организации исходя из фактического их количества и уровня
ответственности по обязательствам.




Заместитель директора
Правового департамента Т.Н. Бармина

Из письма Минстрой от 26.01.2024 № 1940-ОГ/02

[Консультант]

Вместе с тем по поставленным в Вашем обращении вопросам считаем
возможным сообщить следующее.

В соответствии с частью 2.1 статьи 3.3 Федерального закона
от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного
кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 191-ФЗ, Кодекс
соответственно) при определении размера средств компенсационного фонда
возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных
обязательств саморегулируемой организации учитываются денежные средства
компенсационных фондов, размещенных в российских кредитных организациях,
у которых до 1 сентября 2017 года была отозвана лицензия на осуществление
банковских операций (далее – банк-банкрот), на основании документа (выписки по
банковскому счету), выданного банком-банкротом.


В целях обеспечения имущественной ответственности саморегулируемой
организации перед потребителями работ (услуг) в объеме, установленном Кодексом,
согласно части 2.3 статьи 3.3 Федерального закона № 191-ФЗ саморегулируемая
организация обязана разместить на специальных банковских счетах,
предусмотренных статьей 55.16-1 Кодекса, средства компенсационного фонда
возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных
обязательств в размере, не ниже минимально установленного Кодексом (без учета
средств компенсационных фондов, размещенных саморегулируемой организацией
в банках-банкротах), а члены такой саморегулируемой организации обязаны
в соответствии с частью 6 статьи 55.16 Кодекса внести взносы в соответствующий
компенсационной фонд в целях увеличения его размера в порядке и до размера,
которые установлены внутренними документами.

Таким образом, средства компенсационных фондов, размещенных в банках-
банкротах, являются соответственно средствами компенсационного фонда
возмещения вреда и (или) компенсационного фонда обеспечения договорных
обязательств и суммируются с такими средствами, размещенными на специальных
банковских счетах саморегулируемой организации. После удовлетворения
требований саморегулируемой организации к кредитной организации денежные
средства компенсационных фондов такой саморегулируемой организации подлежат
размещению на специальных банковских счетах исходя из их распределения между
компенсационным фондом возмещения вреда и компенсационным фондом
обеспечения договорных обязательств (часть 2.1 статьи 3.3 Федерального закона
№ 191-ФЗ).

При этом следует учитывать, что согласно частям 7 и 8 статьи 55.16 Кодекса
в случае, если снижение размера компенсационного фонда возмещения вреда
или компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств возникло
в результате осуществления выплат из средств компенсационных фондов
в соответствии со статьей 60 или 60.1 Кодекса, член саморегулируемой
организации, вследствие недостатков работ которого был причинен вред, или,
соответственно, вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения которым
обязательств по договору подряда осуществлялись такие выплаты, а также иные
члены саморегулируемой организации должны внести взносы в соответствующий
компенсационный фонд в установленный частью 6 статьи 55.16 Кодекса срок со дня
осуществления указанных выплат.

С учётом изложенного, саморегулируемая организация и ее члены обязаны
обеспечивать наличие средств компенсационного фонда возмещения вреда
и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств на специальных
банковских счетах в размерах не ниже установленных внутренними документами
саморегулируемой организации исходя из фактического их количества и уровня
ответственности по обязательствам.




Заместитель директора
Правового департамента Т.Н. Бармина

Из письма Минстрой от 26.01.2024 № 1940-ОГ/02

Что делать саморегулируемой организации при добавлении размера требования к кредитной организации к компенсационному фонду обеспечения договорных обязательств, то есть их фактического сложения?
Пример.
На специальном банковском счете КФ ОДО 210 млн. руб., требование – 190 млн. руб., минимальный размер КФ ОДО (на действующих) – 140 млн. руб.
«Распределение требования», то есть математическое сложение денежных средств на специальном банковском счете и требования приведет к существенному увеличению размера КФ ОДО (в 2 раза) (400 млн. руб. (210 млн. руб.+ 190 млн. руб.), однако, минимальный размер КФ ОДО останется прежний (140 млн. руб.).
Максимальный размер выплаты из КФ ОДО будет равен 35 млн. руб. (1/4 * 140 млн. руб.).
В случае осуществления 6 максимальных выплат из КФ ОДО (210 млн. руб. (6 * 35 млн. руб.)) размер денежных средств на специальном банковском счете станет равен 0 руб. (210 млн. руб. – 210 млн. руб.), в тоже время размер «сложенного» КФ ОДО будет равен 190 млн. руб., что выше минимального размера КФ ОДО (на действующих) – 140 млн. руб., то есть у лиц, определенных ч. 8 ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ, не возникнет обязанность, предусмотренная ч. 6 ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ.
В связи с этим, СРО, имея размер «сложенного» КФ ОДО не сможет осуществить последующую выплату из КФ ОДО, следовательно, размер «сложенного» КФ ОДО меняться не будет, никто не будет обязан вносить взносы в КФ ОДО в целях увеличения размера КФ ОДО в порядке и до размера, которые установлены внутренними документами СРО исходя из фактического количества членов СРО и уровня их ответственности по обязательствам.
Правильно ли понимаю, что возникает ситуация, когда СРО, у которой есть члены, есть размер «сложенного» КФ ОДО больше минимального размера КФ ОДО, а выплат из КФ ОДО – нет может быть, так на специальном банковском счете 0 руб.?

[Консультант]

Вместе с тем по поставленным в Вашем обращении вопросам считаем
возможным сообщить следующее.

В соответствии с частью 2.1 статьи 3.3 Федерального закона
от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного
кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 191-ФЗ, Кодекс
соответственно) при определении размера средств компенсационного фонда
возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных
обязательств саморегулируемой организации учитываются денежные средства
компенсационных фондов, размещенных в российских кредитных организациях,
у которых до 1 сентября 2017 года была отозвана лицензия на осуществление
банковских операций (далее – банк-банкрот), на основании документа (выписки по
банковскому счету), выданного банком-банкротом.


В целях обеспечения имущественной ответственности саморегулируемой
организации перед потребителями работ (услуг) в объеме, установленном Кодексом,
согласно части 2.3 статьи 3.3 Федерального закона № 191-ФЗ саморегулируемая
организация обязана разместить на специальных банковских счетах,
предусмотренных статьей 55.16-1 Кодекса, средства компенсационного фонда
возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных
обязательств в размере, не ниже минимально установленного Кодексом (без учета
средств компенсационных фондов, размещенных саморегулируемой организацией
в банках-банкротах), а члены такой саморегулируемой организации обязаны
в соответствии с частью 6 статьи 55.16 Кодекса внести взносы в соответствующий
компенсационной фонд в целях увеличения его размера в порядке и до размера,
которые установлены внутренними документами.

Таким образом, средства компенсационных фондов, размещенных в банках-
банкротах, являются соответственно средствами компенсационного фонда
возмещения вреда и (или) компенсационного фонда обеспечения договорных
обязательств и суммируются с такими средствами, размещенными на специальных
банковских счетах саморегулируемой организации. После удовлетворения
требований саморегулируемой организации к кредитной организации денежные
средства компенсационных фондов такой саморегулируемой организации подлежат
размещению на специальных банковских счетах исходя из их распределения между
компенсационным фондом возмещения вреда и компенсационным фондом
обеспечения договорных обязательств (часть 2.1 статьи 3.3 Федерального закона
№ 191-ФЗ).

При этом следует учитывать, что согласно частям 7 и 8 статьи 55.16 Кодекса
в случае, если снижение размера компенсационного фонда возмещения вреда
или компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств возникло
в результате осуществления выплат из средств компенсационных фондов
в соответствии со статьей 60 или 60.1 Кодекса, член саморегулируемой
организации, вследствие недостатков работ которого был причинен вред, или,
соответственно, вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения которым
обязательств по договору подряда осуществлялись такие выплаты, а также иные
члены саморегулируемой организации должны внести взносы в соответствующий
компенсационный фонд в установленный частью 6 статьи 55.16 Кодекса срок со дня
осуществления указанных выплат.

С учётом изложенного, саморегулируемая организация и ее члены обязаны
обеспечивать наличие средств компенсационного фонда возмещения вреда
и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств на специальных
банковских счетах в размерах не ниже установленных внутренними документами
саморегулируемой организации исходя из фактического их количества и уровня
ответственности по обязательствам.




Заместитель директора
Правового департамента Т.Н. Бармина

Из письма Минстрой от 26.01.2024 № 1940-ОГ/02

Письмо Минстрой от 26.01.2024 № 1940-ОГ/02