В случае формирования КФ ОДО после 1 июля 2017 г. зачисленные в КФ ВВ средства в такой КФ ОДО не перечисляются

[Алексей Старицын]

Обязанность саморегулируемых организаций в области инженерных
изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства,
реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства
(далее – СРО) сформировать компенсационный фонд обеспечения договорных
обязательств (далее – КФ ОДО) установлена Федеральным законом от 3 июля 2016 г.
№ 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской
Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
(далее – Федеральный закон № 372-ФЗ, ГрК РФ соответственно).

Частями 2 и 4 статьи 55.4 ГрК РФ в редакции Федерального закона № 372-ФЗ
были определены условия возникновения такой обязанности.

При этом согласно части 9 статьи 3.3 Федерального закона от 29 декабря
2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса
Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 191-ФЗ) КФ ОДО
формировался до 1 июля 2017 года в том числе из средств компенсационного фонда,
сформированного в соответствии с законодательством о градостроительной
деятельности, действовавшим до 4 июля 2016 г. Одновременно взносы, внесенные
ранее исключенными членами СРО и членами СРО, добровольно прекратившими
в ней членство, зачислялись в КФ ОДО, а в случае, если не принято решение
о формировании такого фонда, в компенсационный фонд возмещения вреда
(далее – КФ ВВ), за исключением случая, предусмотренного частью 13 статьи 3.3
указанного закона (часть 12 статьи 3.3 Федерального закона № 191-ФЗ).

С учетом изложенного в случае формирования КФ ОДО после 1 июля 2017 г.
зачисленные в КФ ВВ средства в такой КФ ОДО не перечисляются.

Заместитель директора
Правового департамента Т.Н. Бармина

Из письма Минстрой РФ от 11.03.2024 № 6042-ОГ/02

[Алексей Старицын]

Обязанность саморегулируемых организаций в области инженерных
изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства,
реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства
(далее – СРО) сформировать компенсационный фонд обеспечения договорных
обязательств (далее – КФ ОДО) установлена Федеральным законом от 3 июля 2016 г.
№ 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской
Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
(далее – Федеральный закон № 372-ФЗ, ГрК РФ соответственно).

Частями 2 и 4 статьи 55.4 ГрК РФ в редакции Федерального закона № 372-ФЗ
были определены условия возникновения такой обязанности.

При этом согласно части 9 статьи 3.3 Федерального закона от 29 декабря
2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса
Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 191-ФЗ) КФ ОДО
формировался до 1 июля 2017 года в том числе из средств компенсационного фонда,
сформированного в соответствии с законодательством о градостроительной
деятельности, действовавшим до 4 июля 2016 г. Одновременно взносы, внесенные
ранее исключенными членами СРО и членами СРО, добровольно прекратившими
в ней членство, зачислялись в КФ ОДО, а в случае, если не принято решение
о формировании такого фонда, в компенсационный фонд возмещения вреда
(далее – КФ ВВ), за исключением случая, предусмотренного частью 13 статьи 3.3
указанного закона (часть 12 статьи 3.3 Федерального закона № 191-ФЗ).

С учетом изложенного в случае формирования КФ ОДО после 1 июля 2017 г.
зачисленные в КФ ВВ средства в такой КФ ОДО не перечисляются.

Заместитель директора
Правового департамента Т.Н. Бармина

Из письма Минстрой РФ от 11.03.2024 № 6042-ОГ/02

Саморегулируемая организация (СРО) до 1 июля 2017 года не сформировала компенсаионный фонд обеспечения договрных обязательств (КФ ОДО).
КФ ОДО был СРО сформирован только к концу 2017 года.
В какой фонд должны были быть зачислены средства компенсационного фонда такой СРО, внесенные ранее исключенными членами и членами, добровольно прекратившими членство в СРО, а также доходы, полученные от размещения средств компенсационного фонда, если на 1 июля 2017 КФ ОДО не был сформирован?