О средствах ФКР Ленинградской области, полученных в виде штрафных санкций за нарушение подрядными организациями договорных обязательств

[Консультант]

В соответствии с Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01 июля 2016 года № 615, договоры о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах содержат условие, в соответствии с которым в случае просрочки исполнения подрядной организацией обязательства, предусмотренного договором о проведении капитального ремонта, заказчик работ - региональный оператор обязан потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней).

Согласно части 1 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации имущество регионального оператора формируется за счет: взносов учредителя, платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, других не запрещенных законом источников.

Имущество регионального оператора используется для выполнения его функций в порядке, установленном ЖК РФ и иными нормативными правовыми актами Ленинградской области.

Средства, полученные от подрядных организаций (штрафы, пени), используются, в том числе на цели, направленные на организацию и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ленинградской области.

Информация о размере средств, полученных Фондом от подрядных организаций в связи с ненадлежащим исполнением обязательств, является общедоступной и публикуется на официальном сайте Фонда https://kapremlo47.ru/ в разделе «Отчеты о работе Фонда».

Первый заместитель председателя комитета Е.Е. Кайянен

Из письма Комитет по ЖКХ Правительства Ленинградской области от 09.08.2024 № исх-пг-2158/2024

[Консультант]

В соответствии с Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01 июля 2016 года № 615, договоры о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах содержат условие, в соответствии с которым в случае просрочки исполнения подрядной организацией обязательства, предусмотренного договором о проведении капитального ремонта, заказчик работ - региональный оператор обязан потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней).

Согласно части 1 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации имущество регионального оператора формируется за счет: взносов учредителя, платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, других не запрещенных законом источников.

Имущество регионального оператора используется для выполнения его функций в порядке, установленном ЖК РФ и иными нормативными правовыми актами Ленинградской области.

Средства, полученные от подрядных организаций (штрафы, пени), используются, в том числе на цели, направленные на организацию и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ленинградской области.

Информация о размере средств, полученных Фондом от подрядных организаций в связи с ненадлежащим исполнением обязательств, является общедоступной и публикуется на официальном сайте Фонда https://kapremlo47.ru/ в разделе «Отчеты о работе Фонда».

Первый заместитель председателя комитета Е.Е. Кайянен

Из письма Комитет по ЖКХ Правительства Ленинградской области от 09.08.2024 № исх-пг-2158/2024

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами.
В Ленинградской области региональным оператором определен - Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (ОГРН 1134700002007) (далее – Фонд).
В случае нарушения подрядными организациями условий договором, заключенных с Фондом, последний взыскивает с них средства в уплату неустойки, штрафов и т.п., которые поступает в его распоряжение.
На какие цели направляются полученные Фондом средства, уплаченные подрядными организациями в виде неустойки, штрафа и т.п.? Кто (руководство Фонда, Правительство Ленинградской области и т.д.) принимает решение об использовании таких средств? Какой размер средств, полученных Фондом в 2020 - 2023 годах (с разбивкой по годам) от подрядных организаций в виде неустойки, штрафа и т.п?

[Консультант]

Письмо Комитет по ЖКХ Правительства Ленинградской области от 09.08.2024 № исх-пг-2158/2024