Новости Ассоциации "Строители Подмосковья "ФЛАГМАН"

[Алексей Старицын]

Саморегулируемая организация

Ассоциация «Строители Подмосковья «ФЛАГМАН»

4 июля 2016 года опубликован Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты» от 03 июля 2016 года № 372-ФЗ (Далее-Закон). Статьи этого Закона вносят существенные изменения в положения Градостроительного кодекса в части саморегулирования.
1. Введено понятие Технического заказчика. Это юридическое лицо, уполномоченное застройщиком и от имени застройщика осуществляет свои функции только являясь членом СРО.
2. Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее –договор строительного подряда), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами СРО в области строительства. Членство в СРО не требуется, если размер обязательств по каждому их таких договоров не превышает 3 млн. руб.
3. Также, членами СРО должны быть организации, принимающие участие в заключении договоров строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров (конкурсы, торги, аукционы и т.д.).
4. Работы могут выполняться только специалистами по организации строительства, сведения о которых внесены в национальный реестр специалистов в области строительства. Требования к специалистам – высшее строительное образование (переподготовка в области строительства на базе высшего образования), стаж работы в области строительства: в инженерных должностях не менее 3 лет и общий стаж не менее 10 лет. Со специалистом должен быть заключен трудовой договор, в котором обязательно прописываются трудовые функции по организации строительства (в соответствии с Законом). Сведения в национальный реестр вносятся на основании заявления специалиста.
5. В СРО формируется 2 компенсационных фонда. Компенсационный фонд возмещения вреда – вносят все члены СРО. Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств – для организаций, намеревающихся принимать участие в заключении договоров строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров.
Исходя из вышеизложенного и в соответствии с указанным выше Законом, все организации должны до 1 декабря 2016 года подать в СРО заявление о намерениях остаться в СРО с указанием сведений о намерении заключать договора строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров или об отсутствии таких намерений.
Организации, зарегистрированные за пределами Московской области (г. Москва и иные регионы), должны либо перерегистрироваться на территорию Московской области, или подать заявление о намерении выйти из СРО. В последующем вступают в СРО того региона, в котором зарегистрировано юридическое лицо. Ранее внесенный взнос в Компенсационный фонд будет перечислен в то СРО, в которое такая организация вступит, но не позднее 1 сентября 2017 года.
Организации, которым не требуется членство в СРО, подают заявление о намерении выйти из СРО. Ранее внесенный взнос в Компенсационный фонд будет возвращен по заявлению организации после 1 июля 2021 года.
С 1 июля 2017 года ранее выданные допуски к определенному виду (видам) работ прекращают свое действие.
Саморегулируемая организация Ассоциация «Строители Подмосковья «ФЛАГМАН» (Сокращенное наименование АСП «ФЛАГМАН») создано предприятиями жилищно-коммунального комплекса Московской области и Москвы, строительными предприятиями Московской области и Москвы.
Сфера деятельности АСП «ФЛАГМАН» охватывает все виды работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства в соответствии с Приказом Министерства регионального развития № 624 от 30.12.2009 г. и №294 от 23.06.2010 г


источник