Минимальные требования к наличию специалистов, включенных в нацреестр, их дол.обязанности, перечень документов, которые подписываются ими, только для членов СРО

[Алексей Старицын]

Вопрос:
В ч. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ указано, что работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также - договор строительного подряда), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не установлено настоящей статьей. Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проектов). "

Правильно ли высказывание, что работы по договорам строительного подряда должны выполняться ТОЛЬКО членом СРО, а обеспечиваются работы по ТАКИМ договорам специалистами, сведения о которых внесены в Национальный реестр в области строительства?

Ответ:
В соответствии с частью 2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным только с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (договоры генподряда), должны выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций соответствующего вида. Работы по договорам, заключенными с иными лицами (договору субподряда) независимо от их стоимости могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.

Установленные части 6 статьи 55.5 и частями 3 и 5 статьи 55.5-1 Кодекса минимальные требования к наличию специалистов, включенных в соответствующий национальный реестр, а также их должностные обязанности и перечень документов, которые подписываются такими специалистами, применяются только к членам саморегулируемой организации.

из письма Минстрой