Информация о нормативных документах, определяющих в отношении навесных фасадных систем многоквартирных жилых домов

[Эксперт]

Вопрос:

Прошу предоставить информацию о нормативных документах, определяющих в отношении навесных фасадных систем многоквартирных жилых домов:
расчетный срок службы;
проектного срока эксплуатации;
срок его эффективной эксплуатации;
эксплуатационный срок службы;
долговечность.

Ответ:

Федеральное автономное учреждение «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» (ФАУ «ФЦС») в соответствии с поручением Минстроя России от 12.12.2022 № 29446-ОГ рассмотрело обращение Матвеевского Р.М. от 09.12.2022 № 236205 по вопросам нормативных документов, регламентирующих терминологию и виды сроков службы навесных фасадных систем многоквартирных жилых домов, правила их установления, и в пределах компетенции сообщает.

Положениями ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения» (далее - ГОСТ 27751-2014) применительно к строительным объектам определены термины «Долговечность», «Расчетный срок службы», «Срок службы» с соответствующими определениями.

В соответствии с пунктом 2.1.3 ГОСТ 27751-2014 долговечность - способность строительного объекта сохранять прочностные, физические и другие свойства, устанавливаемые при проектировании и обеспечивающие его нормальную эксплуатацию в течение расчетного срока службы.

В соответствии с пунктом 2.1.12 ГОСТ 27751-2014 расчетный срок службы - установленный в строительных нормах или в задании на проектирование период использования строительного объекта по назначению до капитального ремонта и (или) реконструкции с предусмотренным техническим обслуживанием. Расчетный срок службы отсчитывается от начала эксплуатации объекта или возобновления его эксплуатации после капитального ремонта или реконструкции.

В соответствии с пунктом 2.1.13 ГОСТ 27751-2014 срок службы - продолжительность нормальной эксплуатации строительного объекта с предусмотренным техническим обслуживанием и ремонтными работами (включая капитальный ремонт) до состояния, при котором его дальнейшая эксплуатация недопустима или нецелесообразна.

В соответствии с пунктом 4.3 ГОСТ 27751-2014 необходимые меры по обеспечению долговечности конструкций и оснований сооружений с учетом конкретных условий эксплуатации проектируемых объектов, а также расчетные сроки их службы, должен определять генпроектировщик по согласованию с заказчиком. Рекомендуемые сроки службы зданий и сооружений приведены в таблице 1 ГОСТ 27751-2014.

При соответствующем обосновании сроки службы отдельных несущих и ограждающих конструкций могут быть приняты отличными от сроков службы сооружения в целом.


С учетом изложенного расчетные сроки службы зданий и сооружений определяются застройщиком (техническим заказчиком) в задании на проектирование с учетом таблицы 1 ГОСТ 27751-2014, технические решения по обеспечению требуемой долговечности конструкций, в том числе тип навесных фасадных систем с соответствующим расчетным сроком службы определяются проектной документацией, которой должно быть обеспечено соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Дополнительно сообщаем, что общие эксплуатационные требования к зданиям и сооружениям в условиях нормальной эксплуатации определены СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения» (далее - СП 255.1325800.2016).

Продолжительность эффективной эксплуатации зданий (сооружений) в зависимости от его конструктивной схемы и условий эксплуатации определена в приложении Г СП 255.1325800.2016.

В соответствии с пунктом 9.4 СП 255.1325800.2016 планирование сроков проведения капитальных ремонтов жилых и общественных зданий (сооружений) следует осуществлять в зависимости от их конструктивной схемы с учетом продолжительности эффективной эксплуатации зданий, приведенной в приложении Г.

Понятия «Проектный срок эксплуатации», «Срок эффективной эксплуатации», «Эксплуатационный срок службы» применительно к строительным объектам, включая навесные фасадные системы, в нормативных документах не определены.

Заместитель директора А.Ю. Неклюдов

Из письма ФАУ «ФЦС» от 21.12.2022 № Исх-8813